Kolbodagatan 36

Välkommen till ett hem med både charm och modern komfort Redan i hallen möts du av en smakfull entré med lättskött klinkergolv. Här finns gott om plats för förvaring i den praktiska klädkammaren. Vidare in öppnar sig ett tidsenligt kök som varsamt renoverats med moderna bekvämligheter och stilfulla materialval. Den charmiga vedspisen är fullt fungerande och kompletteras av en dekorativ bakugn – en vacker påminnelse om husets historia. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, varmluftsugn, häll, fläkt samt kyl och frys. Intill köket finns ett rymligt skafferi – perfekt för förvaring av matvaror. Här finns även en avskild del med modern uppvärmning via luft/vattenvärmepump samt extra förvaringsyta. Från denna del nås altandäcket som sträcker sig runt husknuten och leder fram till huvudentrén – en underbar plats för sommarens måltider och umgänge. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Mitt i rummet står den vackra kakelugnen, i bruk och fullt fungerande, som sprider värme och atmosfär samt knyter an till husets ursprungliga karaktär. Badrummet på entréplan är smakfullt och helkaklat med platsbyggd dusch, WC, handfat och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Klinkergolvet är utrustat med behaglig golvvärme. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med fönster i flera väderstreck och en fungerande eldstad – en perfekt plats för lugn och ro.

En vackert svängd trappa leder upp till övre plan där en ljus hall öppnar upp mot balkongen med utsikt över den grönskande omgivningen och Hagbyån. Här finns två väl tilltagna sovrum med charmigt välvda innertak. Husets andra badrum är även det helkaklat och utrustat med dusch, WC och handfat – även här med golvvärme för extra komfort.

RENOVERINGAR: Ny el Nya vatten och avloppsledningar Ny värmepanna Samtliga tre eldstäder är i bruk Nytt yttertak Ny fasad samt tilläggsisolering Nya fönster