Billesholm / Billesholm

Kornsparvsgatan 6

Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
TIPSA
Exklusiv nyproducerad villa i barnvänligt område!

  • Nyproducerat Götenehus
  • Trädäck i soligt läge
  • Modell Lövhem XL (fullutrustat)
  • Fyra sovrum - två badrum
  • Akustiktak - tyst inomhusmiljö
  • Vedum kök - vitvaror AEG
  • Stora arbetsytor i kök
  • Kährs parkettgolv (15 mm)
  • Stora fönsterpartier
  • Genomtänkta materialval
  • Högt i tak & vackert ljusflöde
  • Öppna sociala ytor
  • Energieffektivt
  • Sovrum med eget badrum & WIC
  • Enhetligt villaområde med nyproduktion
  • Garagage 33 kvm

Ta chansen att bli den första att flytta in i denna kvalitetsvilla!
Här presenteras en nyproducerad och påkostad familjevilla från Götenehus. Det här är huset för köparen som vill ha fokus på detaljer och genomtänkta tillval. Bostaden bjuder på 147 kvm fördelade över en välkomnade hall som öppnar upp sig mot en fantastisk, social vardagsrumsyta med tak upp i nock och ett extraordinärt ljusinsläpp. Den väl tilltagna takhöjden skapar en känsla av rymd och då innertaket är klätt med akustiktak från Troldtekt, skapas även en oerhört behaglig atmosfär, inte minst även för estetiken! Ytan erbjuder generösa kvadratmeter med gott om plats för såväl matplats för det stora sällskapet som soffgrupp och övrig möblering. Här är även förberett för eldstad för optimal komfort och högsta möjliga mysfaktor. Genomgående vitmålade väggar och Kährsparkett i alla rum. Vedumköket är toppmodernt och fullutrustat med vitvaror från AEG. Utav de fyra sovrummen har det stora sovrummet som vetter mot trädgården, eget badrum med badkar samt en walk-in-closet. I trädgården är det gott om plats för att skapa er en egen oas, varför inte en uteplats i söderläge? Fastigheten är befriad från fastighetsskatt de kommande femton åren.

Den här villan erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill ha ett helt nytt hus med exklusiv känsla utan att själv behöva vara inblandad i en byggprocess. Här i ett av Billesholms nyaste villaområden finns närhet till förskolor och skola. All tänkbar service inom en kort bilfärd då Helsingborg enbart är några minuter bort. Goda pendlingsmöjligheter med tåg och närhet till E4/E6 an.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
147 kvm
Tomtarea:
806 kvm
Föreslagen budstart:
4 295 000 kr
Byggnadsår:
2022
Fastighetsbeteckning:
Billesholms Gård 9:454
Mäklare

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv nyproducerad villa i barnvänligt område!

  • Nyproducerat Götenehus
  • Trädäck i soligt läge
  • Modell Lövhem XL (fullutrustat)
  • Fyra sovrum - två badrum
  • Akustiktak - tyst inomhusmiljö
  • Vedum kök - vitvaror AEG
  • Stora arbetsytor i kök
  • Kährs parkettgolv (15 mm)
  • Stora fönsterpartier
  • Genomtänkta materialval
  • Högt i tak & vackert ljusflöde
  • Öppna sociala ytor
  • Energieffektivt
  • Sovrum med eget badrum & WIC
  • Enhetligt villaområde med nyproduktion
  • Garagage 33 kvm

Ta chansen att bli den första att flytta in i denna kvalitetsvilla!
Här presenteras en nyproducerad och påkostad familjevilla från Götenehus. Det här är huset för köparen som vill ha fokus på detaljer och genomtänkta tillval. Bostaden bjuder på 147 kvm fördelade över en välkomnade hall som öppnar upp sig mot en fantastisk, social vardagsrumsyta med tak upp i nock och ett extraordinärt ljusinsläpp. Den väl tilltagna takhöjden skapar en känsla av rymd och då innertaket är klätt med akustiktak från Troldtekt, skapas även en oerhört behaglig atmosfär, inte minst även för estetiken! Ytan erbjuder generösa kvadratmeter med gott om plats för såväl matplats för det stora sällskapet som soffgrupp och övrig möblering. Här är även förberett för eldstad för optimal komfort och högsta möjliga mysfaktor. Genomgående vitmålade väggar och Kährsparkett i alla rum. Vedumköket är toppmodernt och fullutrustat med vitvaror från AEG. Utav de fyra sovrummen har det stora sovrummet som vetter mot trädgården, eget badrum med badkar samt en walk-in-closet. I trädgården är det gott om plats för att skapa er en egen oas, varför inte en uteplats i söderläge? Fastigheten är befriad från fastighetsskatt de kommande femton åren.

Den här villan erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill ha ett helt nytt hus med exklusiv känsla utan att själv behöva vara inblandad i en byggprocess. Här i ett av Billesholms nyaste villaområden finns närhet till förskolor och skola. All tänkbar service inom en kort bilfärd då Helsingborg enbart är några minuter bort. Goda pendlingsmöjligheter med tåg och närhet till E4/E6 an.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning!

TIPSA

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Kornsparvsgatan 6

Bostadstyp: Villa
Kommun: Bjuv
Fastighetsbeteckning: Billesholms Gård 9:454
Storlek: 6 rum, 147 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
Energiprestanda: 76 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Planbestämmelser: Detaljplan (2008-12-04)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 640 000 kr
Taxeringsvärde: 83 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 83 000 kr
Fastighetsavgift: 830 kr/år
Tillträde: enligt ök.
Omgivning
Allmänt om området: Billesholm i Bjuvs kommun är en hemtrevlig tätort beläget i nordvästra Skåne. Det ligger mellan jordbruk, bebyggelse och friluftslivet ständiga närvaro. Närheten till Söderåsen, Ängelholm och Helsingborg möjliggör goda förbindelser till allt man kan önska sig i vardagen. Här finns bra service med närbutik, idrottsföreningar och goda kommunikationer. För barnfamiljen finner vi lekplatser, aktiviteter, förskolor och en skola. För pendlaren finns goda kommunikation med tåg och buss, och för bilpendlaren ligger E4/E6 inom nära räckhåll.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 2022
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump / Vattenburen golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten & avlopp.
Ventilation: Frånluft med återvinning. Nibe F730.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 806 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Garage & uppfart
Övriga byggnader
Garage 33 kvm. Eldriven port.

Driftkostnader

Totalsumma: 29 450 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 22 000 kr/år
VA: 4 500 kr/år
Renhållning: 2 950 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnader enligt schablon. Fastigheten är befriad från fastighetsskatt i 15 år från byggår.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 5 492 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 830 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen