Klostergården / Lund

Blidvädersvägen 6B

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1:a med fint ljusinsläpp

  • Ytterst välplanerad
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Praktisk sovalkov
  • Helkaklat badrum
  • Stora fönster
  • Ingen insyn
  • Klädkammare
  • Lugnt & rofyllt
  • Närhet till matbutik
  • Grönskande omgivningar
  • Omtyckt område
  • Nära Stadsparken
  • Cykelavstånd till centrum
  • Goda pendlingsmöjligheter

Vi öppnar dörren till denna hemtrevliga bostad och möts av ett härligt ljusinsläpp som sprider sig över det stilrena golvet. Här bor vi på yteffektiva kvadratmeter som erbjuder kokvrå, plats för mindre matbord och generös sovalkov var vi får plats med en stor säng och då ges det plats åt soffan i mitten av rummet. Lägg där till ett helkaklat badrum med stor dusch och goda förvaringsmöjligheter i den rymliga klädkammaren. Här bor vi med låg avgift, har nära till grönskande promenadstråk och samtidigt nås centrum på några minuter, perfekt för studenten eller förstagångsköparen. Varmt välkomna till ett optimalt hem där varje kvadratmeter har tagits tillvara på, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 424 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 255 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
31 kvm
Våning:
4 av 7
Föreslagen budstart:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 4 juni 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1:a med fint ljusinsläpp

  • Ytterst välplanerad
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Praktisk sovalkov
  • Helkaklat badrum
  • Stora fönster
  • Ingen insyn
  • Klädkammare
  • Lugnt & rofyllt
  • Närhet till matbutik
  • Grönskande omgivningar
  • Omtyckt område
  • Nära Stadsparken
  • Cykelavstånd till centrum
  • Goda pendlingsmöjligheter

Vi öppnar dörren till denna hemtrevliga bostad och möts av ett härligt ljusinsläpp som sprider sig över det stilrena golvet. Här bor vi på yteffektiva kvadratmeter som erbjuder kokvrå, plats för mindre matbord och generös sovalkov var vi får plats med en stor säng och då ges det plats åt soffan i mitten av rummet. Lägg där till ett helkaklat badrum med stor dusch och goda förvaringsmöjligheter i den rymliga klädkammaren. Här bor vi med låg avgift, har nära till grönskande promenadstråk och samtidigt nås centrum på några minuter, perfekt för studenten eller förstagångsköparen. Varmt välkomna till ett optimalt hem där varje kvadratmeter har tagits tillvara på, vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 4 juni 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Blidvädersvägen 6B

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderob.

RUM

Ekparkett samt vita väggar och mörkblå väggar i sovalkov. Förvaring i klädkammare.

KOKVRÅ

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan träfärgad bänkskiva i laminat. Kokvrån är utrustad med varmluftsugn, keramikhäll, utdragbar fläkt samt arbetsbänk med kyl i halvhöjd och förvaring.

BADRUM

Gråblå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning, dusch och handdukstork.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar förnärvarande ett källarförråd.

Fakta – Blidvädersvägen 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1 rum och kokvrå, 31 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Lägenhetsnummer: 1442 (1402)
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 424 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 255 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,197 %, andel av årsavgift 0,220 %
Indirekt nettoskuldsättning: 215 151 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Solskenet i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 227, varav 19 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Solskenet köpte fastigheten 2010. Till föreningen hör adresserna Blidvädersvägen 6 A-G , Sunnanväg 10 A-O och Sunnanväg 12.

Det finns ett antal gemensamma tvättstugor som samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 150 kr/tillfälle, ett hobbyrum som kan nyttjas till en kostnad om 20 kr/tillfälle och ett gemensamt partytält som kan hyras till en kostnad om 100 kr/tillfälle. Föreningen äger även en fotbollsplan intill parkeringshuset och det finns cykelrum i källarna samt barnvagnsrum i entréerna.

Föreningen har en stor grön och lummig innergård med lekplats, sällskapsytor och grillplatser.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfsolskenet.se/
Parkering: I föreningen finns 155 garageplatser, varav 5 laddstolpar, 65 parkeringsplatser och 8 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, laddplats kan hyra till en kostnad om ca 650 kr/månad + förbrunkning, parkeringsplatser utomhus kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. På parkeringshusets tak finns även ett antal gästparkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 250/250 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2000 renoverades badrum i låghus.
2007 renoverades badrum i höghus.
2010 byttes maskiner i tvättstugorna.
2011 målades trappuppgångar. Ny lekplats uppfördes på gården.
2012 sågs entréer och utetrappor över.
2013 byttes belysning i källaren, ventilation och fasad renoverades samt fönster sågs över.
2014 sågs utemiljön över.
2016 installerades nya hissar och avloppsstammarna i samtliga fastigheter relinades.
2017 spolades samtliga dagvattenbrunnar på taken.
2017-2018 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering.
2018 relinades höghusens dagvattenrör, entrétaken utanför D, E, F och G gjordes om och ny belysning sattes upp på fasaden samt i trädgården. Fasaden på A, B och C-husen renoverades.
2019 renoverades socklarna, bottenavloppen sågs över, en OVK-besiktning utfördes med godkända resultat och samtliga tappvattenstammar byttes.
2020 byttes samtliga entréportar och nytt taggsystem installerades.
2021 renoverades garaget och 5 laddstolpar installerades.
2022 uppdateringar av undercentralerna för att få bättre kontroll på uppvärmningen har utförts.

Föreningen har beslutat att byta ut dörrarna i låghusen. I dagsläget finns det inget datum satt när arbetet påbörjas pga det råder stor brist på material.

Föreningen planerar att installera fler laddstolpar löpande. I dagsläget är inte vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 545 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 1 345 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen