På populära Klostergården välkomnas vi in detta välplanerade ljusa brf-radhus med renoveringsmöjligheter. Här bjuds vi på ett härligt ljusinflöde från de stora fönsterna som bidrar till ett fantastiskt ljus genom bostaden. Bostaden är väldisponerad över sina två plan med en social del på första våningen med ljust vardagsrum och hemtrevligt originalkök samt en mer privat del med tre rymliga sovrum på andra våningen. Vid varma sommardagar kan vi enkelt flytta ut på den stenbeladgda uteplats i västerläge i den lummiga trädgården, omgiven med buskar och rabatter, som vi når via vardagsrummet. Lägg därtill en inredd klädkammare, flertalet garderober, badrum med badkar och gäst-WC. Här kommer ni trivas så väl på egen hand som tillsammans med familj, släkt och vänner. Att omgivningen och innergården består utav grönområde är ett stort plus och närmare naturen än på Klostergården är det svårt att bo i stan. Här bor vi med närhet till ljuvliga promenadstråk, flertalet lekplatser, utomhusbad och välsorterad matbutik och önskas mer puls når vi stadskärnan på en kort cykeltur. Under 2023 kommer vardagspendlingen förenklas tack vare tågstationen som byggs här på Klostergården. Varmt välkomna på visning!
På populära Klostergården välkomnas vi in detta välplanerade ljusa brf-radhus med renoveringsmöjligheter. Här bjuds vi på ett härligt ljusinflöde från de stora fönsterna som bidrar till ett fantastiskt ljus genom bostaden. Bostaden är väldisponerad över sina två plan med en social del på första våningen med ljust vardagsrum och hemtrevligt originalkök samt en mer privat del med tre rymliga sovrum på andra våningen. Vid varma sommardagar kan vi enkelt flytta ut på den stenbeladgda uteplats i västerläge i den lummiga trädgården, omgiven med buskar och rabatter, som vi når via vardagsrummet. Lägg därtill en inredd klädkammare, flertalet garderober, badrum med badkar och gäst-WC. Här kommer ni trivas så väl på egen hand som tillsammans med familj, släkt och vänner. Att omgivningen och innergården består utav grönområde är ett stort plus och närmare naturen än på Klostergården är det svårt att bo i stan. Här bor vi med närhet till ljuvliga promenadstråk, flertalet lekplatser, utomhusbad och välsorterad matbutik och önskas mer puls når vi stadskärnan på en kort cykeltur. Under 2023 kommer vardagspendlingen förenklas tack vare tågstationen som byggs här på Klostergården. Varmt välkomna på visning!
Ljus klinker och ljus plastmatta samt vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober.
Ljus plastmatta och ljus tapet. Vit köksinredning och vitt kakel ovan vit bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns utgång till uteplats.
Ljus våtrumsmatta och vita väggar. Är inrett med WC, handfat och spegel.
Ljust laminatgolv och ljus tapet. Här finns förvaringsmöjlighet i inbyggda garderober och klädkammare.
Ljust plastmatta och ljus tapet.
Laminatgolv och ljus tapet.
Laminatgolv och ljus tapet.
Ljus våtrumsmatta och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning och badkar.
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 104 kvm boarea
Våning: Brf-radhus
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 6652 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 255 kr/månad för fiberoptiskt bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 3240 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hemförsäkring ca 3 240 kr/år. Observera att kostnaden är beräknade enligt schablon och kostnaden kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel av årsavgift 0,6330 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Solskenet i Lund
Kommun: Lund
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 155 garageplatser, 65 parkeringsplatser och 8 parkeringsplatser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, parkeringsplatser utomhus kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. På parkeringshusets tak finns även ett antal gästparkeringsplatser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Solskenet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 227 lägenheter, varav 22 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Blidvädersvägen 6 A-G , Sunnanväg 10 A-O och Sunnanväg 12.
Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Det finns ett antal gemensamma tvättstugor som samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 150 kr/tillfälle, ett hobbyrum som kan nyttjas till en kostnad om 20 kr/tillfälle och ett gemensamt partytält som kan hyras till en kostnad om 100 kr/tillfälle. Föreningen äger även en fotbollsplan intill parkeringshuset och det finns cykelrum i källarna samt barnvagnsrum i entréerna.
Föreningen har en stor grön och lummig innergård med lekplats, sällskapsytor och grillplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfsolskenet.se
2000 renoverades badrum i låghus.
2007 renoverades badrum i höghus.
2010 byttes maskiner i tvättstugorna.
2011 målades trappuppgångar. Ny lekplats uppfördes på gården.
2012 sågs entréer och utetrappor över.
2013 byttes belysning i källaren, ventilation och fasad renoverades samt fönster sågs över.
2014 sågs utemiljön över.
2016 installerades nya hissar och avloppsstammarna i samtliga fastigheter relinades.
2017 spolades samtliga dagvattenbrunnar på taken.
2017-2018 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering.
2018 relinades höghusens dagvattenrör, entrétaken utanför D, E, F och G gjordes om och ny belysning sattes upp på fasaden samt i trädgården. Fasaden på A, B och C-husen renoverades.
2019 renoverades socklarna, bottenavloppen sågs över, en OVK-besiktning utfördes med godkända resultat och samtliga tappvattenstammar byttes.
2020 byttes samtliga entréportar och nytt taggsystem installerades.
2021 renoverades garaget och 5 laddstolpar installerades.
Föreningen håller på att byta ut dörrarna i låghusen, beräknas vara klart till våren 2022.
Förening har även ett pågående arbete med uppdateringar på undercentralerna för att få bättre kontroll på uppvärmningen.
Föreningen planerar att installera fler laddstolpar löpande. I dagsläget är inte vidare beslut tagna.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
