Norra Fäladen / Lund

Pistolvägen 13

Slutpris: 7 995 000 kr
TIPSA
Familjevänlig villa med 70-tals charm och S:t Hans backar som granne

  • Förbesiktigat & friskrivningsklausul
  • Gediget hantverk
  • Välbevarat
  • Vacker parkettgolv
  • Många sociala ytor
  • Välplanerat
  • Vackert ljusinsläpp
  • Flera inbyggda garderober
  • Gillestuga med öppen spis
  • Bastu på källarplan
  • Lättskött trädgård med gräsmatta
  • Insynsskyddad tomt
  • Härlig grönska
  • Dubbelgarage
  • Barnvänligt område
  • Närhet till matbutik
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor & skolor

I ett grönskande barnvänligt område på Norra Fäladen har vi nu nöjet att presentera denna välbevarade familjevilla med plats för hela familjen och en härlig tomt i perfekt söderläge! Här välkomnas vi in till en bostad där gediget hantverk, exklusiva materialval och sociala ytor har varit största fokus när nuvarande ägare byggde huset på sent 1960-tal. Bostaden fullkomligt badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna som sträcker sig längst vardagsrummets ena vägg, välplacerat i söderläge. Vi bjuds på ett välplanerat kök med vackert Höganäs kakel som pryder väggen över den massiva träbänkskivan och här finner vi även plats för matbord där det dagliga måltiderna dukas upp. Intill köket väntar matsalen där man smidigt kan nå finporslinet och linnet i garderoberna medan vi i lugn och ro dukar upp det sista medan gästerna minglar i vardagsrummet. Här finns flera möjligheter att öppna upp och få en öppen planlösning samt mer social yta. I andra delen av bostaden finner vi den mer privata delen med tre rofyllda sovrum och flertalet inbyggda förvaringsmöjligheter. Nere på källarplan fortsätter de sociala ytorna i gillestugan där vi kyligare kvällar kan umgås framför den öppna spisen. Här finner vi även ett gästrum eller två, förvaringsmöjligheter i klädkammare och förråd under trappan samt tvättstuga. Lägg därtill lyxen med ett badrum, två gäst-wc och en bastu med omklädningsrum samt dusch. Grönskan från S:t Hans backar intill tomten ger oss en insynsskyddad trädgård där vi har god plats för barnaspring och lek på den stora gräsmattan samtidigt som vi njuter av lugnet med flertalet buskar, träd och blomsterbuskar runt om. Vi når även dubbelgaraget från så väl trädgården, framsidan och insidan av huset via källaren där vi har god plats för två bilar samtligt som vi har plats för förvaring av trädgårdsredskap. Bo i ett lugnt område med närheten till matbutik, lekplatser, parker, förskola och skola. Här har vi även bra kommunikationer och nära till Norra fäladens torg med vårdcentral, butiker samt restaurang. Varmt välkommen att upptäcka mer!

Huset är förbesiktigat och säljes med friskrivningsklausul!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
130 kvm
Biarea
134 kvm
Tomtarea
960 kvm
Slutpris
7 995 000 kr
Byggnadsår
1969
Planritning
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjevänlig villa med 70-tals charm och S:t Hans backar som granne

  • Förbesiktigat & friskrivningsklausul
  • Gediget hantverk
  • Välbevarat
  • Vacker parkettgolv
  • Många sociala ytor
  • Välplanerat
  • Vackert ljusinsläpp
  • Flera inbyggda garderober
  • Gillestuga med öppen spis
  • Bastu på källarplan
  • Lättskött trädgård med gräsmatta
  • Insynsskyddad tomt
  • Härlig grönska
  • Dubbelgarage
  • Barnvänligt område
  • Närhet till matbutik
  • Goda kommunikationer
  • Förskolor & skolor

I ett grönskande barnvänligt område på Norra Fäladen har vi nu nöjet att presentera denna välbevarade familjevilla med plats för hela familjen och en härlig tomt i perfekt söderläge! Här välkomnas vi in till en bostad där gediget hantverk, exklusiva materialval och sociala ytor har varit största fokus när nuvarande ägare byggde huset på sent 1960-tal. Bostaden fullkomligt badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna som sträcker sig längst vardagsrummets ena vägg, välplacerat i söderläge. Vi bjuds på ett välplanerat kök med vackert Höganäs kakel som pryder väggen över den massiva träbänkskivan och här finner vi även plats för matbord där det dagliga måltiderna dukas upp. Intill köket väntar matsalen där man smidigt kan nå finporslinet och linnet i garderoberna medan vi i lugn och ro dukar upp det sista medan gästerna minglar i vardagsrummet. Här finns flera möjligheter att öppna upp och få en öppen planlösning samt mer social yta. I andra delen av bostaden finner vi den mer privata delen med tre rofyllda sovrum och flertalet inbyggda förvaringsmöjligheter. Nere på källarplan fortsätter de sociala ytorna i gillestugan där vi kyligare kvällar kan umgås framför den öppna spisen. Här finner vi även ett gästrum eller två, förvaringsmöjligheter i klädkammare och förråd under trappan samt tvättstuga. Lägg därtill lyxen med ett badrum, två gäst-wc och en bastu med omklädningsrum samt dusch. Grönskan från S:t Hans backar intill tomten ger oss en insynsskyddad trädgård där vi har god plats för barnaspring och lek på den stora gräsmattan samtidigt som vi njuter av lugnet med flertalet buskar, träd och blomsterbuskar runt om. Vi når även dubbelgaraget från så väl trädgården, framsidan och insidan av huset via källaren där vi har god plats för två bilar samtligt som vi har plats för förvaring av trädgårdsredskap. Bo i ett lugnt område med närheten till matbutik, lekplatser, parker, förskola och skola. Här har vi även bra kommunikationer och nära till Norra fäladens torg med vårdcentral, butiker samt restaurang. Varmt välkommen att upptäcka mer!

Huset är förbesiktigat och säljes med friskrivningsklausul!

TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
Tillbaka till toppen