Möllevången / Lund

Baravägen 9

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Socialt utformad 2:a med västerbalkong

  • Eftertraktat hörnläge
  • Rymlig & ljus
  • Social planlösning
  • Stor västerbalkong
  • Tilltaget helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trivsam atmosfär
  • Generös förvaring
  • Låg avgift
  • Stabil förening
  • Hiss i huset
  • Bra bussförbindelser
  • Möjlighet till extrarum
  • Gångavstånd till Lund C

På andra våningen finner du denna välplanerade hörnlägenhet som präglas av ljus och rymd. Stora fönsterpartier bringar ett rikligt ljusflöde till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som lämpar sig ypperligt för sociala sammankomster. Härifrån nås även den soliga gårdsvända balkongen i väster som bjuder på många härliga sommarkvällar. I tillägg erbjuder lägenheten väl tilltagen förvaring, diskmaskin och egen tvättutrustning som underlättar vardagsbestyren. Föreningen har en stabil ekonomi och har låga avgifter. Här bor vi på optimalt läge med gångavstånd till centrum och endast ett stenkast bort nås universitetssjukhusets goda bussförbindelser. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 634 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
2 av 6
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2008
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 5 februari 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Socialt utformad 2:a med västerbalkong

  • Eftertraktat hörnläge
  • Rymlig & ljus
  • Social planlösning
  • Stor västerbalkong
  • Tilltaget helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Trivsam atmosfär
  • Generös förvaring
  • Låg avgift
  • Stabil förening
  • Hiss i huset
  • Bra bussförbindelser
  • Möjlighet till extrarum
  • Gångavstånd till Lund C

På andra våningen finner du denna välplanerade hörnlägenhet som präglas av ljus och rymd. Stora fönsterpartier bringar ett rikligt ljusflöde till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som lämpar sig ypperligt för sociala sammankomster. Härifrån nås även den soliga gårdsvända balkongen i väster som bjuder på många härliga sommarkvällar. I tillägg erbjuder lägenheten väl tilltagen förvaring, diskmaskin och egen tvättutrustning som underlättar vardagsbestyren. Föreningen har en stabil ekonomi och har låga avgifter. Här bor vi på optimalt läge med gångavstånd till centrum och endast ett stenkast bort nås universitetssjukhusets goda bussförbindelser. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 5 februari 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Baravägen 9

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och grått kakel ovan arbetsbänk i mörk laminat samt rostfri stål. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Bosch förutom fläkten som är från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt arbetsbänk. Här finns även förvaringsskåp och golvvärme.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Baravägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 1106
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 1 634 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 158 kr/månad tillkommer. Föreningen har gemensamt avtal för el och varmvatten med individuell mätning och debitering.
Andelstal: Andel i förening 1,339 %, andel av årsavgift 1,339 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

(-) = Bostadsrättens indirekta nettotillgångar
överstiger dess indirekta nettoskulder.
Tillträde: Tillträde omgående eller enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Safiren i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63
Allmänt om föreningen: Brf Safiren i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Adresser i föreningen är Baravägen 7 & 9.
Föreningen köpte fastigheten 2007/2008.

I samtliga lägenheter finns tvättmaskin och torktumlare installerade. Föreningen har en fullt utrustad gästlägenhet om två rum och kök som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/natt. Det finns även ett cykelrum och ett hobbyrum i varje hus.

Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar några gånger årligen.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://safiren.org/
Parkering: Föreningen har 55 garageplatser som kan hyras för en kostnad om ca 525 kr/månad och MC-platser för 240 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har även två gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Perspektiv bredband som ägs av Telia.
Renoveringar
2014 spolades samtliga avlopp samt nya dörröppnare installerades.
2016 installerades kameror i garaget och ventilationen injusterades.
2018 sågs ventilationen över och tidigare fuktproblem i garaget besiktigades. Belysningen i trapphus och korridorer byttes ut.

Föreningen följer i övrigt en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnaden är beräknad på schablon och kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen