Sockerbruksområdet / Lund

Kung Oskars väg 27

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Högt upp i huset med härlig balkong & fantastisk utsikt

  • Högt läge
  • Fantastisk utsikt
  • Solig balkong i söderläge
  • Öppen & social planlösning
  • Lättmöblerade rum
  • Gott om inbyggd förvaring
  • Modernt boende med tvätt- och diskmaskin
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Mysig innergård med gemensam grill och utemöbler
  • Lugnt område
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Garage i källaren, platser för elbil
  • Ett stenkast från Lund C
  • Promenadavstånd till City
  • Gym, närbutik och restauranger runt knuten
  • Nära grönskande parker

Välkomna till denna ljusa och välplanerade bostad med stilren design. Hissen tar oss högt upp i huset till sjätte våningen där vi möts av denna moderna tvåa. Lägenheten badar i magiskt ljus från de stora fönsterpartierna, som bjuder på fri utsikt över Lunds takåsar, Malmö med Turning Torso och bron till Köpenhamn.
Det genomgående parkettgolvet leder oss in i en öppen planlösning där det ljusa vardagsrummet övergår i det välutrustade köket, komplett med alla bekvämligheter som behövs och plats för stort matbord. Balkongen förlänger bostaden med plats för utemöbler och egna planteringar och inbjuder till många stunder av avkoppling i optimalt solläge. Den välplanerade bostaden kompletteras av ett rymligt och stilrent badrum, komplett med egen tvättutrustning. Hemmet erbjuder även inbyggd förvaring med speglade skjutpartier för ytterligare bekvämlighet. Här bor ni i en lugn och trygg förening samtidigt som läget är mycket centralt med gångavstånd till matbutiker, Lunds Centralstation, restauranger och fina promenadstråk. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 218 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bredband samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 216 kr/månad för digital-TV. Föreningen har ett gemensamt avtal för varmvatten och hushållsel där medlemmen debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
50 kvm
Våning:
6 av 7
Utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt upp i huset med härlig balkong & fantastisk utsikt

  • Högt läge
  • Fantastisk utsikt
  • Solig balkong i söderläge
  • Öppen & social planlösning
  • Lättmöblerade rum
  • Gott om inbyggd förvaring
  • Modernt boende med tvätt- och diskmaskin
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Mysig innergård med gemensam grill och utemöbler
  • Lugnt område
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Garage i källaren, platser för elbil
  • Ett stenkast från Lund C
  • Promenadavstånd till City
  • Gym, närbutik och restauranger runt knuten
  • Nära grönskande parker

Välkomna till denna ljusa och välplanerade bostad med stilren design. Hissen tar oss högt upp i huset till sjätte våningen där vi möts av denna moderna tvåa. Lägenheten badar i magiskt ljus från de stora fönsterpartierna, som bjuder på fri utsikt över Lunds takåsar, Malmö med Turning Torso och bron till Köpenhamn.
Det genomgående parkettgolvet leder oss in i en öppen planlösning där det ljusa vardagsrummet övergår i det välutrustade köket, komplett med alla bekvämligheter som behövs och plats för stort matbord. Balkongen förlänger bostaden med plats för utemöbler och egna planteringar och inbjuder till många stunder av avkoppling i optimalt solläge. Den välplanerade bostaden kompletteras av ett rymligt och stilrent badrum, komplett med egen tvättutrustning. Hemmet erbjuder även inbyggd förvaring med speglade skjutpartier för ytterligare bekvämlighet. Här bor ni i en lugn och trygg förening samtidigt som läget är mycket centralt med gångavstånd till matbutiker, Lunds Centralstation, restauranger och fina promenadstråk. Välkomna på visning!

TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kung Oskars väg 27

HALL

Parkettgolv i ek och ljusa väggar med utrymme för hatthylla. Inbyggd garderob bakom speglade skjutpartier.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Kök från Marbodal med vita skåpsluckor och grått kakel ovan arbetsytor i samma kulör. Kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, häll, fläkt och micro.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Två fönster och utgång till lägenhetens balkong med ett högt soligt läge.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderob bakom speglade skjutpartier. Sovrummet har plats för dubbelsäng och skrivbord. Fönster.

BADRUM

Ljust klinkergolv och kaklade vita väggar. Handfat med kommod, spegel med belysning samt handduksvärmare. Dusch med vikbara väggar och wc samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk och överskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Kung Oskars väg 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 11504 (1504)
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 218 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bredband samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 216 kr/månad för digital-TV. Föreningen har ett gemensamt avtal för varmvatten och hushållsel där medlemmen debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,1 %, andel av årsavgift 1,1 %
Indirekt nettoskuldsättning: 380 866 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Sockerbruket 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 73
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Sockerbruket 1 köpte fastigheten 2011. Det finns 5 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Fälggatan 6, Kung Oskars väg 25-37 (udda nummer).

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

Tillsammans med Brf Sockerbruket 2 har föreningen en övernattningslägenhet. Föreningen har ett cykelförråd och ett barnvangsförråd som är belägen i källaren, det finns även ett cykelställ på innergården.

Föreningen har en trevlig gård med grönytor, grillmöjligheter och sandlåda.
Parkering: I föreningen finns 52 garageplatser som ligger i anslutning till fastighetens källare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. 6 platser har laddstation och kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad + förbrukning. Det finns även 2 gästparkeringsplatser. I dagsläget finns lediga platser (kontroll 2024-06-24).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2014 infördes gemensam el, cykelställ sattes in i cykelparkeringsutrymmena i garaget och en gemensam grill köptes in till innergården. Samma år utförde även JM en garantibesiktning,
2017 installation av dörröppnare till samtliga entréer.
2018 byttes lysrörsarmaturer i trapphusen (till LED med rörelsedetektorer) och installation av dörrautomatik.
2021-2023 arbetar JM med att åtgärda de garantiärenden som uppkom vid 5-årsbesiktningen.
2023 genomfördes ett byte av varmvattenmätare.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 367 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 376 kr/år
VA: 876 kr/år
Försäkring: 1 115 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen