Väster / Lund

Måsvägen 18B

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Ljus & välplanerad 2:a med sydvästbalkong i populära Väster!

  • Balkong i sydväst
  • Modernt stilrent kök 2022
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Välplanerade kvadrat
  • Vackra brädgolv
  • Helkaklat badrum
  • God förvaring & två förråd
  • Närliggande busshållplatser
  • Lugnt och grönt område
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Promenadavstånd till centrum
  • Goda kommunikationer
  • Övernattningsrum i föreningen att tillgå

Nu finns denna trivsamma tvåa att förvärva i hjärtat av populära Väster! Lägenheten bjuder in till en ljus och luftig atmosfär, med en optimal planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. I det moderna och stilrena köket, som renoverades 2022, finns alla bekvämligheter ni kan önska, och de vackra brädgolven skänker rummen en tidlös elegans. Stig ut på den rogivande balkongen i sydvästläge och njut av soliga dagar med en mysig utsikt över den lummiga innergården. Badrummet är helkaklat med sobra färgval och i föreningens finns en festlokal med tillhörande övernattningslägenhet.

Området präglas av natursköna omgivningar, samtidigt som ni har bekvämt promenadavstånd till centrum med shopping och nöjen samt närliggande busshållplatser för goda kommunikationer.

Kontakta mäklare Karin Lekander idag och visa ert intresse - Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 257 kr
I avgiften ingår värme, vatten och fiber-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 303 kr/månad för bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber. Föreningen har IMD-el. Den gemensamma kostnaden fördelas efter andelstal per lägenhet, och schablondebiteras efter en avstämning som sker kvartalsvis.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1952
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 21 april 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & välplanerad 2:a med sydvästbalkong i populära Väster!

  • Balkong i sydväst
  • Modernt stilrent kök 2022
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Välplanerade kvadrat
  • Vackra brädgolv
  • Helkaklat badrum
  • God förvaring & två förråd
  • Närliggande busshållplatser
  • Lugnt och grönt område
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till shopping och nöjen
  • Promenadavstånd till centrum
  • Goda kommunikationer
  • Övernattningsrum i föreningen att tillgå

Nu finns denna trivsamma tvåa att förvärva i hjärtat av populära Väster! Lägenheten bjuder in till en ljus och luftig atmosfär, med en optimal planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. I det moderna och stilrena köket, som renoverades 2022, finns alla bekvämligheter ni kan önska, och de vackra brädgolven skänker rummen en tidlös elegans. Stig ut på den rogivande balkongen i sydvästläge och njut av soliga dagar med en mysig utsikt över den lummiga innergården. Badrummet är helkaklat med sobra färgval och i föreningens finns en festlokal med tillhörande övernattningslägenhet.

Området präglas av natursköna omgivningar, samtidigt som ni har bekvämt promenadavstånd till centrum med shopping och nöjen samt närliggande busshållplatser för goda kommunikationer.

Kontakta mäklare Karin Lekander idag och visa ert intresse - Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 21 april 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Måsvägen 18B

HALL

Golv i Kolmårdsmarmor och gröna väggar. Plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och grått. Ovan arbetsbänken i massivt mahognyträ sitter vitt kakel. Utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och skafferi. Matplats för ca 3 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord för 6 personer. Infällda takspotlights. Härifrån nås en balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i fem garderober.

BADRUM

Svart klinkergolv samt helkaklade väggar i vitt och svart. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2022 nytt IKEA-kök och massiv mahognyskiva.

Fakta – Måsvägen 18B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: B-1201 (1201)
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 257 kr
I avgiften ingår värme, vatten och fiber-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 303 kr/månad för bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber. Föreningen har IMD-el. Den gemensamma kostnaden fördelas efter andelstal per lägenhet, och schablondebiteras efter en avstämning som sker kvartalsvis.
Andelstal: Andel av årsavgift 4,264 %
Indirekt nettoskuldsättning: 390 094 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 141 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Måsvägen 18 i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 21
Allmänt om föreningen: Brf Måsvägen 18 i Lund köpte fastigheten 2004. Till föreningen hör adresserna Måsvägen 18 A-C.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och ett torkrum. Det finns även en föreningslokal med tillhörande övernattningslägenhet samt cykelrum i källaren. På taket finns solcellspaneler för egenförsörjning av el.

Föreningen har en lummig gård med stora gräsytor och grillplats med trädgårdsmöbler samt inmurad grill.

Varje år anordnar föreningen vår- och höststäddagar av gården och de gemensamma utrymmena.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmasvagen18.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via fiber hos Telenor.
Renoveringar
1995 tilläggsisolerades fasaden, taket och tvättstugan renoverades. Samma år drogs även elen om inne i lägenheterna.
Under 2000-talet genomfördes en OVK-besiktning.
2005 installerades kodlås till entréerna och föreningslokalen iordningställdes till ett övernattningsrum. Samma år byggdes även grillplatser på gården och uteplatser på första våningen.
2005-2006 byttes fjärrvärmeväxlare.
2007 genomfördes en översyn av taket. Samma år renoverades även V/A-stammarna i kök och badrum med metoden relining.
2010 renoverades elinstallationer.
2011 avloppstam B-trappan.
2012 ny miljöstation och plattläggning.
2014 installation av LED-belysning och fibernät.
2015 installation av LED-belysning i trappor och ny elcentral.
2015-2016 installation av passagesystem etapp 1.
2016 renovering av radiatorer.
2017 installation av passagesystem etapp 2.
2018 balkongrenovering etapp 1.
2019 installation av passagesystem etapp 3 och balkongrenovering etapp 2.
2020 balkongrenovering etapp 3, brandinstallation kopplad till central, takrenovering och solcellsinstallation.
2022 omläggning av dagvattenledningar och relining av den horisontella avloppsstammen.

Inga större renoveringar är planerade. Nästa stora renovering är fasadrenovering först om 10-15 år enligt plan. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig till 2071.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 300 kr/år
Försäkring: 1 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen