Välkomna till detta moderna hus som under 2018 genomgått en påkostad renovering med känsla för detaljer i exklusiva material. Här välkomnas ni av en öppen planlösning med plats för både vänner och familj. Huset ligger i ett populärt och barnvänligt område. Huset känns nytt och här har man även tagit till vara på utemiljöerna med en stenlagd uteplats med plats för både lek och umgänge.
Här möts ni av en öppen social planlösning med generösa ytor, perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Entréplan har vackert ljusinsläpp och parkettgolv av hög kvalitet. Vardagsrum med öppen planlösning mot köket och utgång till trädgården och den härliga uteplatsen. Köket är smakfullt renoverat med generösa arbetsytor, påkostad bänkskiva i komposit, köksö och fina vitvaror. Plats för frukost eller häng vid köksö, middag i matsalen som ansluter till vardagsrummet och rymmer det stora sällskapet.
På entréplan finns lyxigt badrum med dusch samt tvättstuga med utgång till trädgården. Tre sovrum på övre plan och ett vackert allrum med högt till tak och stort fönsterparti. Här finns ett stort och smakfullt badrum med badkar och takfönster. Övre plan har även två klädkammare och flera garderober. På entréplan finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum i det väl tilltagna vardagsrummet. På uppfarten finns carport och förråd.
Dessutom har ni alla bekvämligheter inom räckhåll – nära till förskolor, skolor och Fäladstorget med dess service. Området är barnvänligt och ligger nära Sankt Hans backar med sina vackra promenadstråk. Med goda kommunikationer, endast 2 minuters promenad till busshållplatsen och Lund C inom 10 minuters räckhåll med buss, är detta en idealisk plats för er som söker det perfekta hemmet i kombination med en bekväm livsstil. Här är ett hem ni kommer trivas i, varmt välkomna på visning!
Välkomna till detta moderna hus som under 2018 genomgått en påkostad renovering med känsla för detaljer i exklusiva material. Här välkomnas ni av en öppen planlösning med plats för både vänner och familj. Huset ligger i ett populärt och barnvänligt område. Huset känns nytt och här har man även tagit till vara på utemiljöerna med en stenlagd uteplats med plats för både lek och umgänge.
Här möts ni av en öppen social planlösning med generösa ytor, perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Entréplan har vackert ljusinsläpp och parkettgolv av hög kvalitet. Vardagsrum med öppen planlösning mot köket och utgång till trädgården och den härliga uteplatsen. Köket är smakfullt renoverat med generösa arbetsytor, påkostad bänkskiva i komposit, köksö och fina vitvaror. Plats för frukost eller häng vid köksö, middag i matsalen som ansluter till vardagsrummet och rymmer det stora sällskapet.
På entréplan finns lyxigt badrum med dusch samt tvättstuga med utgång till trädgården. Tre sovrum på övre plan och ett vackert allrum med högt till tak och stort fönsterparti. Här finns ett stort och smakfullt badrum med badkar och takfönster. Övre plan har även två klädkammare och flera garderober. På entréplan finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum i det väl tilltagna vardagsrummet. På uppfarten finns carport och förråd.
Dessutom har ni alla bekvämligheter inom räckhåll – nära till förskolor, skolor och Fäladstorget med dess service. Området är barnvänligt och ligger nära Sankt Hans backar med sina vackra promenadstråk. Med goda kommunikationer, endast 2 minuters promenad till busshållplatsen och Lund C inom 10 minuters räckhåll med buss, är detta en idealisk plats för er som söker det perfekta hemmet i kombination med en bekväm livsstil. Här är ett hem ni kommer trivas i, varmt välkomna på visning!
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar. Skåpsluckor och köksö i grå kulör med stänkskydd och bänkskiva i kompositsten. Kyl och frys, micro, ugn och kaffemaskin från Siemens, diskmaskin Bosch. Fläkt Franke. Infällda spotlights i taket. Fönster.
Parkettgolv och vita väggar. Fyra fönsterpartier i vinkel och utgång till uteplatsen.
Stenlagd uteplats med gott om plats för utemöbler.
Klinkergolv med golvvärme (el) och kaklade väggar. Handfat med kommod och spegel med belysning. Vägghängd wc och handduksvärmare. Dusch med takdusch och glasvägg samt infälld nisch. Infällda spotlights i taket.
Grått klinkergolv och vita väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Arbetsbänk med diskho och vitt kakel ovan överskåp. Garderob och groventré.
Parkettgolv och vita väggar. Högt till tak och stort fönsterparti.
Parkettgolv och vita väggar. Garderob och ingång till klädkammare. Två fönster.
Parkettgolv och vita väggar samt ingång till klädkammare. Fönster.
Parkettgolv och vita väggar. Fönster.
Klinkergolv och kaklade väggar i smakfull ljus kulör. Handfat med kommod och spegel med belysning. Vägghängd wc. Badkar samt infälld nisch. Infällda spotlights i taket och takfönster.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
22 000 kr/år
El:
4 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
850 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Övrigt:
1 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av vägar, gatljus, lekplatser och vattenledningar. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
