Veberöd Idala / VEBERÖD

Idalavägen 43 F

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Härlig gavel 4:a med balkong & parkeringsplats i hemtrevliga Veberöd

  • I attraktivt område
  • Social planlösning
  • Enastående ljusinsläpp
  • Egen entré
  • Nära skog & natur
  • El inkluderat
  • Kvadratsmart
  • Lyx om klädkammare
  • Parkering ingår
  • Egna tvättmöjligheter
  • Lummiga områden
  • Centrum på gångavstånd
  • Nära välsorterad matbutik
  • Förbindelser till Lund & Malmö

På den grönskande Idalavägen, med närheten till Veberöd Centrum, har vi nöjet att presentera denna mysiga fyrarummare på ultimat gavelläge. Här möts vi av en modern och stilren inredning som badar i naturligt ljus från höga fönster hela tre väderstreck. Den generösa öppna planlösningen ger oss ljusa och inbjudande sällskapsutrymmen med den trevliga balkongen i anslutning. Med hela tre sovrum har vi plats för hela familjen eller varför inte lyxen om ett eget hemmakontor. Som om inte det vore nog bjuds vi på ett rymligt badrum med egen tvättmöjlighet och det finns även en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme. I den månatliga avgiften ingår även elförbrukning. Området är lugnt och trivsamt med bekvämligheter som välsorterad matbutik och vackra grönområden, samt utmärkta förbindelser till Lund och Malmö.
Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

Snabbfakta
Avgift:
6 914 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV (lagom) och fiberoptiskt bredband om ca 251 kr/månad.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
2004
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 21 juli 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig gavel 4:a med balkong & parkeringsplats i hemtrevliga Veberöd

  • I attraktivt område
  • Social planlösning
  • Enastående ljusinsläpp
  • Egen entré
  • Nära skog & natur
  • El inkluderat
  • Kvadratsmart
  • Lyx om klädkammare
  • Parkering ingår
  • Egna tvättmöjligheter
  • Lummiga områden
  • Centrum på gångavstånd
  • Nära välsorterad matbutik
  • Förbindelser till Lund & Malmö

På den grönskande Idalavägen, med närheten till Veberöd Centrum, har vi nöjet att presentera denna mysiga fyrarummare på ultimat gavelläge. Här möts vi av en modern och stilren inredning som badar i naturligt ljus från höga fönster hela tre väderstreck. Den generösa öppna planlösningen ger oss ljusa och inbjudande sällskapsutrymmen med den trevliga balkongen i anslutning. Med hela tre sovrum har vi plats för hela familjen eller varför inte lyxen om ett eget hemmakontor. Som om inte det vore nog bjuds vi på ett rymligt badrum med egen tvättmöjlighet och det finns även en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme. I den månatliga avgiften ingår även elförbrukning. Området är lugnt och trivsamt med bekvämligheter som välsorterad matbutik och vackra grönområden, samt utmärkta förbindelser till Lund och Malmö.
Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 21 juli 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Idalavägen 43 F

HALL

Ljusgrått laminatgolv och creme-färgade väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare.

KÖK

Ekparkett och ljusblå väggar. Grå köksinredning och vitt kakel ovan ljusgrå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis med ugn (Electrolux, 2015), diskmaskin (Samsung, 2022) och kyl/frys (Whirlpool, 2016).

VARDASGRUM

Ekparkett och gråblå väggar. Utgång till balkong i väster.

SOVRUM

Ekparkett och creme-färgade väggar.

SOVRUM

Ekparkett och blå väggar.

SOVRUM

Ekparkett och creme-färgade väggar.

BADRUM

Beige våtrumsmatta och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, dusch med vikbara glasdörrar och takdusch samt tvättmaskin (Husqvarna, 2020) och torktumlare (Whirlpool).

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd på markplan.

PARKERING

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över en parkeringsplats.

RENOVERINGAR

2022 målades väggar i vardagsrum och sovrum.

ÖVRIGT

I köpet ingår tvättmaskinen och torktumlaren. I köpet ingår inte mikrovågsugnen.

Fakta – Idalavägen 43 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 4 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 14
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 6 914 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV (lagom) och fiberoptiskt bredband om ca 251 kr/månad.
Andelstal: Andel av årsavgift 5,026 %
Indirekt nettoskuldsättning: 519 645 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 171 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bo Klok Idala

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Bo Klok Idala köpte fastigheten 2004.

Gården har mycket grönyta med grusade gångar, lummiga planteringar och utemöbler.

Varje medlem är delaktig i ansvaret av trädgårdsskötseln i föreningen så som tex skötsel av gräsmatta och grusgångar.
Parkering: I föreningen finns 24 stycken parkeringsplatser varav en hör till varje lägenhet. Föreningen har även 4 st gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Luftvärmepump och el
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100/100 via Telia.
Renoveringar
2014 servades ventilationssystemet, avloppsstammar spolades, taket på hus 45 reparerades och lägenhetsdörrar, balkonger och loftgångar målades.
2015 har man reparerat föreningens luftvärmepump, tvättat fasaderna samt klippt häckarna.
2019 servades köksfläktar och ventilation. Samma år målades.
2020 oljades balkonger och altaner.
2020 målades fönsterna.
2022 målades förråd och miljöstationer samt spolades avloppssystem.

Föreningen planerar under 2024 fasadtvätt, byte av vindskivor och renoveringar av trappor samt loftgångar. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 213 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 4 213 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen