Centrum / LUND

Knut Den Stores Torg 1A

Utgångspris: 2 595 000 kr
TIPSA
Modern & bekväm etta med perfekt läge!

  • Kvadratsmart
  • Låg månadsavgift
  • Fransk balkong
  • Fina ytskikt
  • Kök med diskmaskin
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Rymligt allrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Högt upp med hiss
  • Parkering i föreningen
  • Takterrasser i brf
  • Bredband via fiber
  • Stabil HSB-förening
  • Perfekt centralt läge
  • Restauranger & caféer
  • Stenkast från centralstationen

Upptäck denna smarta och välplanerade etta med en charmig fransk balkong som ger en känsla av rymd och ljus. Belägen högt upp i fastigheten med tillgång till hiss, ger denna bostad en utsikt över takåsarna omkring. Här möts du av fräscha ytskikt och ett modernt kök med både diskmaskin och micro för den perfekta matlagningen. Det rymliga allrummet ger dig gott om utrymme att leva och njuta av vardagen. Stilrent helkaklat badrum med golvvärme samt gott om förvaringsmöjligheter i bostaden gör det enkelt att hålla ordning och reda. Som pricken över i kan vi njuta av trevligt sällskap på föreningens takterrasser långa varma sommarkvällar.

Här bor vi på ett utmärkt läge där nöjen och matupplevelser, promenadstråk i Stadsparken och allt vad Lund har att erbjuda inom räckhåll. Läget är även utmärkt för pendlaren med Centralstationen på gångavstånd. Välkommen till ditt nya hem - kontakta mäklare Karin Lekander idag för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
2 099 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och fiberoptiskt bredband (250/50).
Rum:
1 rum
Boarea:
31 kvm
Våning:
4 av 5
Utgångspris:
2 595 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 21 juli 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern & bekväm etta med perfekt läge!

  • Kvadratsmart
  • Låg månadsavgift
  • Fransk balkong
  • Fina ytskikt
  • Kök med diskmaskin
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Rymligt allrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Högt upp med hiss
  • Parkering i föreningen
  • Takterrasser i brf
  • Bredband via fiber
  • Stabil HSB-förening
  • Perfekt centralt läge
  • Restauranger & caféer
  • Stenkast från centralstationen

Upptäck denna smarta och välplanerade etta med en charmig fransk balkong som ger en känsla av rymd och ljus. Belägen högt upp i fastigheten med tillgång till hiss, ger denna bostad en utsikt över takåsarna omkring. Här möts du av fräscha ytskikt och ett modernt kök med både diskmaskin och micro för den perfekta matlagningen. Det rymliga allrummet ger dig gott om utrymme att leva och njuta av vardagen. Stilrent helkaklat badrum med golvvärme samt gott om förvaringsmöjligheter i bostaden gör det enkelt att hålla ordning och reda. Som pricken över i kan vi njuta av trevligt sällskap på föreningens takterrasser långa varma sommarkvällar.

Här bor vi på ett utmärkt läge där nöjen och matupplevelser, promenadstråk i Stadsparken och allt vad Lund har att erbjuda inom räckhåll. Läget är även utmärkt för pendlaren med Centralstationen på gångavstånd. Välkommen till ditt nya hem - kontakta mäklare Karin Lekander idag för mer information!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 21 juli 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Knut Den Stores Torg 1A

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Tre garderober och städskåp.

KÖK

Klinkergolv och ljusa väggar. Skåpsinredning i svart och vitt med röd mosaik ovan arbetsytor. Kyl/frys

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönster och fransk balkong. Spis med ugn, fläkt, diskmaskin och micro.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar. WC, handfat med kommod och spegel. Dusch och handduksvärmare samt sidoskåp. Infällda spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Knut Den Stores Torg 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1 rum, 31 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 160 (1302)
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 2 099 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och fiberoptiskt bredband (250/50).
Andelstal: Andel av årsavgift 0,301 %
Indirekt nettoskuldsättning: 91 749 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Brf Knutsgården i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 81
Antal lokaler: 15
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Knutsgården i Lund köpte fastigheten 1958. Det finns ca 15-tal bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Bangatan 8, Knut den Stores torg 1 A-D och Bytaregatan 7 & 9.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Knutsgårdens byggnad, som är ritad av de välkända arkitekterna Backström & Reinius, är i Lunds kommuns bevaringsprogram bedömd vara en "kulturhistoriskt värdefull byggnad". Det innebär att föreningen bör vara särskilt rädda om byggnadens fasader mot omvärlden och inte göra förfulande ingrepp.

I källaren finns föreningens tre gemensamma tvättstugor och dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I källaren finns utrymme för cykelförvaring och det finns även ett hobbyrum. Sopsorteringsanläggning finns på gården.

Föreningen har en stenlagd innergård och fyra piskbalkonger. En gemensam takterrass med sittmöbler är belägen på piskbalkongen ovanför uppgången Knut den Stores Torg 1B. Ytterligare en takterrass med enklare möblering finns på piskbalkongen ovanför uppgången Bytaregatan 7.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/skane/brf/knutsgarden/
Parkering: I föreningen finns 70 parkeringsplatser som är belägna på innergården. Varje lägenhet har möjlighet, att för en årlig avgift om 500 kr, köpa ett parkeringstillstånd för parkeringsplatserna. Dessa nyttjas i mån av plats. Till varje lägenhet hör ett gästparkeringstillstånd för en bil som får nyttjas max under två dygn i sträck per tillfälle. Parkering sker på valfri markerad plats i mån av plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX, FT & F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Renoveringar
2000 byttes taket och trappuppgångarna målades om.
2004 installerades säkerhetsdörrar.
2011 byttes vatten- och avloppsstammar och samtliga badrum renoverades i samband med detta. Samma år byttes även jordfelsbrytare.
2014 utfördes underhåll av teakfönster och teakdörrar på plan 1.
2016 anlades en takterrass och fönstren på bottenvåning samt våning 1 målades om. Samma år utfördes även omkramling av tegelfasader.
2018 renoverades fönstren samt takfoten. Samma år installerades nytt låssystem för alla allmänna dörrar.
2019 utfördes rensning av kanaler, injustering av ventilation och OVK-besiktning. Samma år målades entrépartierna.
2020 byttes grindarna till gården.
2021 installerades automatiskt uppringning till brandlarmet, uppgradering värmeväxlare samt energiåtervinning frånluftsfläktar.
2021-2022 renoverades balkongerna mot innergården.
2022 genomfördes byte av fläktar i lokalerna, balkonger mot Bangatan renoverades, lagning av socklat och källartrappor utfördes samt översyn av elsäkerheten.
2023 renoverades skyltfönster, dörrar till butiker och portar till trapphusen samt belysningen under skärmtak. Förnyelse av pumparna, styrningen av dessa samt omläggningen av rördragningar slutfördes. En stamledning från plan 3 till källarplanet har re-lineats.

Pågående är målning av fönster och dörrar plan 1 & 2. Planering pågår gällande skyfallssäkring av gården samt relining av avlopp till lokalerna. Längre fram planeras även översyn av taken och ev. installation av solceller. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen