Kålltorp / Göteborg

Virginsgatan 10

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Mysig genomgångstvåa med solig balkong

  • Fin balkong
  • Soligt söderläge
  • Två vindsförråd
  • Våning 2 av 2
  • Inbyggd förvaring
  • Sovrum med brädgolv
  • Fönster i genomgångsläge
  • Grönskande baksida
  • Gemensamma utemöbler & grill
  • Bra buss- & spårvagnsförbindelser
  • Natursköna omgivningar
  • Fri parkering på gatan
  • Gångavstånd till Skatås
  • Närhet till restauranger & pubar
  • Stort serviceutbud
  • Badplatser i Härlanda Tjärn & Delsjön

Mysig tvårummare med balkong i söderläge! En välplanerad bostad med fönster i genomgångsläge och från vardagsrummet går ni vidare ut på den fina balkongen. Söderläget ger er många soltimmar och här finns alla förutsättningar för ett riktigt fint hem med mycket charm. Ostört belägen på våning två och lägenheten har bra förvaring med två tillhörande vindsförråd.

Här bor ni på riktigt bra läge med bara ett par minuter till Härlanda tjärn med badplatser och Delsjön och Skatås motionsområde i anslutning. I Kålltorp har ni alltid nära till naturen och service med mataffärer, caféer, gym m.m. finns inom bekvämt avstånd. Närmsta spårvagnshållplats ligger bara ett par minuter från lägenheten och därifrån tar ni er med enkelhet in till centrala Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3329 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
45 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 4 december 12:15 - 12:45
    Boka
Mäklare

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig genomgångstvåa med solig balkong

  • Fin balkong
  • Soligt söderläge
  • Två vindsförråd
  • Våning 2 av 2
  • Inbyggd förvaring
  • Sovrum med brädgolv
  • Fönster i genomgångsläge
  • Grönskande baksida
  • Gemensamma utemöbler & grill
  • Bra buss- & spårvagnsförbindelser
  • Natursköna omgivningar
  • Fri parkering på gatan
  • Gångavstånd till Skatås
  • Närhet till restauranger & pubar
  • Stort serviceutbud
  • Badplatser i Härlanda Tjärn & Delsjön

Mysig tvårummare med balkong i söderläge! En välplanerad bostad med fönster i genomgångsläge och från vardagsrummet går ni vidare ut på den fina balkongen. Söderläget ger er många soltimmar och här finns alla förutsättningar för ett riktigt fint hem med mycket charm. Ostört belägen på våning två och lägenheten har bra förvaring med två tillhörande vindsförråd.

Här bor ni på riktigt bra läge med bara ett par minuter till Härlanda tjärn med badplatser och Delsjön och Skatås motionsområde i anslutning. I Kålltorp har ni alltid nära till naturen och service med mataffärer, caféer, gym m.m. finns inom bekvämt avstånd. Närmsta spårvagnshållplats ligger bara ett par minuter från lägenheten och därifrån tar ni er med enkelhet in till centrala Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 4 december 12:15 - 12:45
    Boka
TIPSA

Roland

Jiremo

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Virginsgatan 10

HALL

Grå plastmatta på golvet och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

KÖK

Grå plastmatta på golvet och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i rostfritt sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn och kombinerad kyl/frys. Här finns plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats eller annan möblering. Rummet har en inbyggd garderob. Härifrån når ni hemmets balkong.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord. Idag finns förvaring i två garderober.

BADRUM

Mörkgrå plastmatta på golvet och vita väggar som till stor del är kaklade. Badrummet är inrett med WC, handfat och dusch med draperi.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två stycken vindsförråd.

Fakta – Virginsgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3329 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,38 %, andel av årsavgift 7,9700 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Virginsgatan 8-12
Kommun: Göteborg
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser, men det är fri parkering på gator i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2
Allmänt om föreningen: Brf Virginsgatan 8-12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 2014. Till föreningen hör adresserna: Virginsgatan 8,10 och 12.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel och torkrum. Det finns också ett gårdshus med sorteringsmöjligheter samt ett cykelrum i källaren. I föreningen finns även en gemensam innergård med en gräsmatta och möblerade grillplatser.

Föreningen har två städdagar per år, en gång på våren och en på hösten där medlemmar förväntas delta och hjälpas åt.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-11.

Renoveringar

2017 byttes köksfönster på östra gaveln och samtliga dörrar har bytts ut till säkerhetsdörrar.
2021 genomfördes relining av VA-stammarna. Renovering av värmesystemet.
2020-2022 har målningsrenovering av balkongerna utförts.

Föreningen har upprättat en underhållsplan där planerade renoveringar går att läsa i årsredovisningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen