Munkebäck / Göteborg

Uddeholmsgatan 28

Pris: 3 390 000 kr
TIPSA
Ljus trea högt upp med inglasad balkong och privat p-plats med laddstolpe!

  • Parkeringsplats med laddstolpe ingår!
  • Inglasad balkong med kvällssol
  • Möblerbar loftgång med morgonsol
  • Trevlig vy över hustak & grönska
  • Kök & ytskikt renoverade 2019
  • Generösa fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Klädkammare
  • Samlingslokal & gästlägenhet i Brf
  • Trivsamma omgivningar
  • Goda kommunikationer
  • Service vid Munkebäckstorget
  • Nära till skolor & förskolor
  • Härlanda tjärn & Delsjön
  • Fina cykelvägar till city

I ett högt och fritt läge välkomnas ni till denna härliga trea med inglasad balkong och privat parkeringsplats med laddstolpe, perfekt för er med elbil! På balkongen kan ni njuta i eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som ni kan njuta av den vidsträckta utsikten. Solen kan även avnjutas med morgonkoppen på loftgången. Hemmet erbjuder öppna ytor med ett rikt ljusinsläpp via de generösa fönsterpartierna. Det stilrena köket med fullutrustad maskinpark renoverades 2019 och badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning. Rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare.

Här bor ni i en trivsam förening med gemensamhetslokal som även kan nyttjas som gästlägenhet. Centrum nås snabbt med buss, spårvagn eller cykel. Spårvagnshållplatsen ligger precis utanför hemmet. I närheten finns mataffärer, service samt fina promenadstråk och badplatser Härlanda tjärn och Delsjön.

Snabbfakta
Avgift:
5 417 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt en parkeringsplats med laddstolpe. Kostnad för elförbrukning tillkommer utöver detta.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78,7 kvm
Våning:
4 av 5
Pris:
3 390 000 kr
Byggnadsår:
2001
Planritning
Mäklare

Emelie

Holmgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus trea högt upp med inglasad balkong och privat p-plats med laddstolpe!

  • Parkeringsplats med laddstolpe ingår!
  • Inglasad balkong med kvällssol
  • Möblerbar loftgång med morgonsol
  • Trevlig vy över hustak & grönska
  • Kök & ytskikt renoverade 2019
  • Generösa fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Klädkammare
  • Samlingslokal & gästlägenhet i Brf
  • Trivsamma omgivningar
  • Goda kommunikationer
  • Service vid Munkebäckstorget
  • Nära till skolor & förskolor
  • Härlanda tjärn & Delsjön
  • Fina cykelvägar till city

I ett högt och fritt läge välkomnas ni till denna härliga trea med inglasad balkong och privat parkeringsplats med laddstolpe, perfekt för er med elbil! På balkongen kan ni njuta i eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som ni kan njuta av den vidsträckta utsikten. Solen kan även avnjutas med morgonkoppen på loftgången. Hemmet erbjuder öppna ytor med ett rikt ljusinsläpp via de generösa fönsterpartierna. Det stilrena köket med fullutrustad maskinpark renoverades 2019 och badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning. Rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare.

Här bor ni i en trivsam förening med gemensamhetslokal som även kan nyttjas som gästlägenhet. Centrum nås snabbt med buss, spårvagn eller cykel. Spårvagnshållplatsen ligger precis utanför hemmet. I närheten finns mataffärer, service samt fina promenadstråk och badplatser Härlanda tjärn och Delsjön.

TIPSA

Emelie

Holmgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Uddeholmsgatan 28

HALL

Grått klinkergolv i entrén, laminatgolv i övrig del och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob samt i en klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i grått och ovan arbetsbänken i ljus laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis , köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsmikro samt diskmaskin. Förvaring i skafferi och städskåp. Matplats för ca 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar med dekorativ akustikpanel. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt arbetshörna.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för större säng, förvaringsmöbel och skrivbord.

BADRUM

Blått klinkergolv och ljusa helkaklade väggar samt en mönstrad kaklad bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med draperi, tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2023 - platsbygge av förvaring i förråd. Byte av WC-stol. Nytt golv i kök/vardagsrum.

Fakta – Uddeholmsgatan 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 78,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 42
Pris: 3 390 000 kr
Månadsavgift: 5 417 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt en parkeringsplats med laddstolpe. Kostnad för elförbrukning tillkommer utöver detta.
Andelstal: Andel i förening 5,093 %, andel av årsavgift 5,093 %
Indirekt nettoskuldsättning: 489 385 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 100 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Sävenäs Torpa

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 20
Allmänt om föreningen: Brf Sävenäs Torpa. Föreningen köpte fastigheten 2001. Till föreningen hör adresserna Uddeholmsgatan 2-40.

I föreningen finns cykelrum samt en gemensamhetslokal som kan användas som övernattningsrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Sävenäs GA:13 gällande område för in- och utfart.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-27
Parkering: Varje lägenheten har en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. De flesta av platserna är försedda med laddstolpe. I området finns det gratis gatuparkering på flertalet av gatorna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2001
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
2011-2012 utfördes garantireparation av fasaden. Samtliga fasadskivor inklusive underliggande skydd och isolering byttes då ut. Likaså träpanelen på gavlarna tillsammans med diverse plåtarbeten.
2018 byttes VVC-pump.
2019 utfördes spolning/filmning av avlopp och stickledningar i västra byggnaden.
2020 spolades/filmades VA-system i den östra byggnaden, låscylindrar byttes samt plattläggning av entré utfördes.
2021 utfördes en ny energideklaration och laddstolpar installerades på de parkeringsplatser där medlemmar beställt detta. Inglasning av balkonger utfördes.
2022 utfördes en fasadmålning samt en OVK.
2023 gjordes det delvis en takomläggning efter en läcka på ena huskroppen

Föreningens yttertak och ytterväggar ska ses över 2025. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2040.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 3 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen