Ramsdalen / Vendelsö

Kvistvägen 6

Eller högstbjudande: 4 695 000 kr
TIPSA
Charmigt radhus på trivsam och familjär gata!

  • 2-plans radhus
  • Anpassningsbar planlösning
  • Två uteplatser & gräsytor
  • Nytt uppvärmningssystem 2023 (Luft-vatten panna)
  • Nyrenoverat badrum 2024
  • 5 sovrum
  • Fiber
  • Garage i länga
  • Närhet till skola/förskola
  • Gång avstånd till buss
  • Omtyckt & barnvänligt område
  • Lekparker i närheten

Nu saluförs detta charmiga radhus i natursköna Ramsdalen på en trygg och lugn gata. Mycket trivsamt souterrängradhus om totalt 157 kvm fördelat på två plan. Här möts man av en väl omhändertagen framsida med altan som ger plats åt både loungemöbler och gräsyta. Baksidan har även den en altan samt del med gräsyta. Härliga platser att spendera varma dagar på i sällskap av nära och kära.

Bostaden välkomnas av en välkomnande hall där goda förvaringsmöjligheter finns, välplanerat kök och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkong som skänker fint ljus in i huset och skapar en harmonisk känsla i hemmet. Vidare finns ytterligare ett vardagsrum/allrum, två badrum, 1 wc, tvättstuga och hela 5 sovrum.

Till fastigheten hör ett garage i länga med elport.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt. Direkt närhet till lekparker, badsjöar och härliga strövarområden. Inom gångavstånd finns bad i Ramsjön samt Tyresta nationalpark. Närhet finns också till matbutik, buss och förskolor/skolor.

Varmt välkommen till en bostad att trivas i!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5
Boarea:
142 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
323 kvm
Eller högstbjudande:
4 695 000 kr
Byggnadsår:
1967
Fastighetsbeteckning:
Ramsdalen 2:21
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning - boka dig gärna!
    Söndag 21 april 12:30 - 13:10
    Boka
Mäklare

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt radhus på trivsam och familjär gata!

  • 2-plans radhus
  • Anpassningsbar planlösning
  • Två uteplatser & gräsytor
  • Nytt uppvärmningssystem 2023 (Luft-vatten panna)
  • Nyrenoverat badrum 2024
  • 5 sovrum
  • Fiber
  • Garage i länga
  • Närhet till skola/förskola
  • Gång avstånd till buss
  • Omtyckt & barnvänligt område
  • Lekparker i närheten

Nu saluförs detta charmiga radhus i natursköna Ramsdalen på en trygg och lugn gata. Mycket trivsamt souterrängradhus om totalt 157 kvm fördelat på två plan. Här möts man av en väl omhändertagen framsida med altan som ger plats åt både loungemöbler och gräsyta. Baksidan har även den en altan samt del med gräsyta. Härliga platser att spendera varma dagar på i sällskap av nära och kära.

Bostaden välkomnas av en välkomnande hall där goda förvaringsmöjligheter finns, välplanerat kök och generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkong som skänker fint ljus in i huset och skapar en harmonisk känsla i hemmet. Vidare finns ytterligare ett vardagsrum/allrum, två badrum, 1 wc, tvättstuga och hela 5 sovrum.

Till fastigheten hör ett garage i länga med elport.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt. Direkt närhet till lekparker, badsjöar och härliga strövarområden. Inom gångavstånd finns bad i Ramsjön samt Tyresta nationalpark. Närhet finns också till matbutik, buss och förskolor/skolor.

Varmt välkommen till en bostad att trivas i!

Visningar
  • Välkommen på visning - boka dig gärna!
    Söndag 21 april 12:30 - 13:10
    Boka
TIPSA

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kvistvägen 6

Utförda renoveringar:

Total renovering badrum - 2024 | Installation av luft/vatten panna & vattenburen golvvärme (nedreplan) - 2023 | Golvläggning och invändig målning - 2022/2023 | Utförda renoveringar av tidigare ägare: Taket lyftes och lades om ca 2005. Diverse fönster är bytta under 90-talet samt 2003. Stenlagd gång anglad 2014. Köket renoverades ca 2015 med målning av väggar & tak, nytt golv, ny bänkskiva, nytt kakel samt skåpsluckor. Diskmaskin (2018), spis och ugn (2018).

Samfälligheten

I samfälligheten ingår 1 garageplats (hör till fastigheten) samt parkeringsplatser på gatorna inom området och diverse grönområden.

Fakta – Kvistvägen 6

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Haninge
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Ramsdalen 2:21
Storlek: 7 rum, 142 kvm boarea, 15 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Eller högstbjudande: 4 695 000 kr
Energiprestanda: 159 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Haninge Ramsdalen GA:1, Samfällighet: Haninge Ramsdalen S:1
Planbestämmelser: Stadsplan (1966-08-05)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 100 000 kr
Taxeringsvärde: 2 595 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 474 000 kr
Markvärde: 1 121 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2 - plans radhus
Byggår: 1967
Fasad: Liggande panel samt puts
Stomme: Trä
Fönster: 2 & 3 glas isolerglaskassetter
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump & direktverkade el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 323 kvm
Tomttyp: Tomt på fram och baksida
Beskrivning bilplats: Garage i länga

Driftkostnader

Totalsumma: 40 980 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 24 000 kr/år
VA: 4 688 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 3 520 kr/år
Renhållning: 2 452 kr/år
Försäkring: 5 200 kr/år
Övrigt: 1 120 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på val utav avtal & antal personer i hushållet. *I kostanden för el inkluderas även kostnaden för uppvärmning. Kostanden är baserad på de senaste 12 månaderna. *Övrigt avser kostnad till samfälligheten för takrenovering som utförts på garagetak.
Försäkringsbolag: Folksam
Nätbolag: Vattenfall
Elleverantör: Vattenfall
Elförbrukning: 16 530 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen