Helenevik / MÖLNDAL

Heleneviksbacken 11A

FAST PRIS: 4 795 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Naturnära, tryggt och lugnt med närheten till stan!

  • Nyproduktion
  • Heleneviksbacken
  • Nordisk stilren design
  • Hög standard
  • Stor uteplats
  • Öppen spis
  • Parkeringsplats
  • Naturnära, tryggt och lugnt
  • Närhet till stan

Invändigt håller denna bostad hög standard där de nordiska stilrena materialen och tonerna skapar ett lugn. Genomgående 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa målade väggar och massiva släta innerdörrar. I vardagsrummet är den murade öppna spisen centralt placerad som tillsammans med stora fönsterpartier och utgång mot bostadens uteplats ger rummet en härlig ljus känsla. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett snyggt och stilrent kök från Marbodal med släta luckor. Bänkskiva i kvartskomposit med underlimmad diskho i rostfritt samt infälld induktionshäll. Siemens maskiner av god standard. Inbyggnadsmaskiner generellt. Badrummet är rymligt och helkaklat med gröna glaserade plattor på vägg. Golvplattor av granitkeramik i kalkstenstextur i varierad storlek.

Exteriört utgörs byggnadernas fasader av målad grön träpanel som ger ett tidlöst nordiskt intryck. Stora fönsterpartier mot sjön vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Stilren slät ytterdörr. Gårdsmiljön i stort skall göras socialt gemensam. De olika byggnadskropparna kommer sammanbindas av gemensamhetsytor av gårdskaraktär. Då huskropparna är vinklade gentemot varandra så öppnas området mellan huskropparna upp och bildar den gemensamma gårdsytan. Byggnaderna är slutna bakåt för att på så sätt medge ett mer insynsskyddat boende gentemot de bakomliggande lägenheterna. Det finns planerade parkeringsytor på de egna fastigheterna, en p-plats per lägenhet utrustad med laddningsmöjlighet, samt extra gemensamma p-platser för besök och dylikt.

Projekt Heleneviksbacken består av 9 lägenheter i 2 byggnader. Samtliga bostäder är om tre rum och kök. Gällande utrustningsnivå och materialval är alla lägenheterna lika. Skillnaden mellan lägenheterna är planlösningen och kanske främst läget.

För mer information om projektet besök, www.erikolsson.se/heleneviksbacken.

Snabbfakta
Avgift:
5 397 kr
I avgiften ingår avsättning till föreningens underhåll, sophantering, vatten, värme, gemensamma driftkostnader samt kostnader och amortering på föreningens lån.
Rum:
3 rum
Boarea:
81 kvm
Våning:
1 av 2
FAST PRIS:
4 795 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Planlösning Heleneviksbacken lgh 1001
Mäklare

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

Naturnära, tryggt och lugnt med närheten till stan!

  • Nyproduktion
  • Heleneviksbacken
  • Nordisk stilren design
  • Hög standard
  • Stor uteplats
  • Öppen spis
  • Parkeringsplats
  • Naturnära, tryggt och lugnt
  • Närhet till stan

Invändigt håller denna bostad hög standard där de nordiska stilrena materialen och tonerna skapar ett lugn. Genomgående 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa målade väggar och massiva släta innerdörrar. I vardagsrummet är den murade öppna spisen centralt placerad som tillsammans med stora fönsterpartier och utgång mot bostadens uteplats ger rummet en härlig ljus känsla. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett snyggt och stilrent kök från Marbodal med släta luckor. Bänkskiva i kvartskomposit med underlimmad diskho i rostfritt samt infälld induktionshäll. Siemens maskiner av god standard. Inbyggnadsmaskiner generellt. Badrummet är rymligt och helkaklat med gröna glaserade plattor på vägg. Golvplattor av granitkeramik i kalkstenstextur i varierad storlek.

Exteriört utgörs byggnadernas fasader av målad grön träpanel som ger ett tidlöst nordiskt intryck. Stora fönsterpartier mot sjön vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Stilren slät ytterdörr. Gårdsmiljön i stort skall göras socialt gemensam. De olika byggnadskropparna kommer sammanbindas av gemensamhetsytor av gårdskaraktär. Då huskropparna är vinklade gentemot varandra så öppnas området mellan huskropparna upp och bildar den gemensamma gårdsytan. Byggnaderna är slutna bakåt för att på så sätt medge ett mer insynsskyddat boende gentemot de bakomliggande lägenheterna. Det finns planerade parkeringsytor på de egna fastigheterna, en p-plats per lägenhet utrustad med laddningsmöjlighet, samt extra gemensamma p-platser för besök och dylikt.

Projekt Heleneviksbacken består av 9 lägenheter i 2 byggnader. Samtliga bostäder är om tre rum och kök. Gällande utrustningsnivå och materialval är alla lägenheterna lika. Skillnaden mellan lägenheterna är planlösningen och kanske främst läget.

För mer information om projektet besök, www.erikolsson.se/heleneviksbacken.

TIPSA

Fredrik

Hartman

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Huskropparna är vinklade för att bilda den gemensamma gårdsytan.
    Huskropparna är vinklade för att bilda den gemensamma gårdsytan. Fullskärm
  • Stora fönsterpartier mot sjön vilket ger ett härligt ljusinsläpp och erbjuder en fantastisk utsikt.
    Stora fönsterpartier mot sjön vilket ger ett härligt ljusinsläpp och erbjuder en fantastisk utsikt. Fullskärm
  • Heleneviksbacken är högt beläget med utsikt över vackra Rådasjön.
    Heleneviksbacken är högt beläget med utsikt över vackra Rådasjön. Fullskärm
  • Byggnadernas fasader är av målad mörk träpanel som ger ett tidlöst nordiskt intryck.
    Byggnadernas fasader är av målad mörk träpanel som ger ett tidlöst nordiskt intryck. Fullskärm
  • Utsikt från takterrass (lgh 2021) över Rådasjön.
    Utsikt från takterrass (lgh 2021) över Rådasjön. Fullskärm
  • Stora fönsterpartier ger lägenheterna ljus och ger en fantastisk utsikt.
    Stora fönsterpartier ger lägenheterna ljus och ger en fantastisk utsikt. Fullskärm
  • Nordisk stilren design.
    Nordisk stilren design. Fullskärm
  • Öppna planlösningar mellan kök och sällskapsytor.
    Öppna planlösningar mellan kök och sällskapsytor. Fullskärm
  • Släta luckor och bänkskiva i kvartskomposit med underlimmad diskho.
    Släta luckor och bänkskiva i kvartskomposit med underlimmad diskho. Fullskärm
  • Ett snyggt och stilrent kök från Marbodal. Siemens maskiner av god standard.
    Ett snyggt och stilrent kök från Marbodal. Siemens maskiner av god standard. Fullskärm
  • I vardagsrummet är den murade öppna spisen centralt placerad.
    I vardagsrummet är den murade öppna spisen centralt placerad. Fullskärm
  • Helkaklat badrum, gröna glaserade plattor på vägg. Golvplattor i granitkeramik i kalkstenstextur.
    Helkaklat badrum, gröna glaserade plattor på vägg. Golvplattor i granitkeramik i kalkstenstextur. Fullskärm
  • Stora fönsterpartier och utgång mot uteplats eller balkong ger rummet en härlig ljus känsla.
    Stora fönsterpartier och utgång mot uteplats eller balkong ger rummet en härlig ljus känsla. Fullskärm
  • Sovrum med en fantastisk utsikt.
    Sovrum med en fantastisk utsikt. Fullskärm
  • Planlösning Heleneviksbacken lgh 1001 Fullskärm
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Heleneviksbacken 11A

ALLMÄN RUMSBESKRIVNING

Invändigt håller denna bostad hög standard där de nordiska stilrena materialen och tonerna skapar ett lugn. Genomgående 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa målade väggar och massiva släta innerdörrar. I vardagsrummet är den murade öppna spisen centralt placerad som tillsammans med stora fönsterpartier och utgång mot bostadens uteplats ger rummet en härlig ljus känsla. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett snyggt och stilrent kök från Marbodal med släta luckor. Bänkskiva i kvartskomposit med underlimmad diskho i rostfritt samt infälld induktionshäll. Siemens maskiner av god standard. Inbyggnadsmaskiner generellt. Badrummet är rymligt och helkaklat med gröna glaserade plattor på vägg. Golvplattor av granitkeramik i kalkstenstextur i varierad storlek.

HALL

Slät ytterdörr. Hall med plats för avhängning av ytterkläder. 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa väggar.

STÖRRE SOVRUM

Rymligt sovrum med fönster för ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheter i garderober med inredning från Marbodal. 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa väggar.

SOVRUM

Sovrum med fönster för ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheter i garderober med inredning från Marbodal. 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Den murade öppna spisen är centralt placerad som tillsammans med stora fönsterpartier och utgång mot bostadens uteplats ger rummet en härlig ljuskänsla. Plats för både soffdel och stort middagsbord. 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad ek från Rappgo, ljusa väggar.

KÖK

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett snyggt och stilrent kök från Marbodal med släta luckor. Bänkskiva i kvartskomposit med underlimmad diskho i rostfritt samt infälld induktionshäll. Siemens maskiner av god standard. Inbyggnadsmaskiner generellt. Inbyggd diskmaskin, ugn, kyl och frys och kaffemaskin alt. kombiugn.

BADRUM

Helkaklade våtutrymmen. Gröna glaserade plattor på vägg. Golvplattor av granitkeramik i kalkstenstextur i varierad storlek. Dusch med glasvägg från Macro Design. Porslin från Duravit. Dusch- och blandare från Tapwell.

UTEPLATS

Stor uteplats i härligt läge.

ÖVRIGT

Externt förråd som kan nyttjas av lägenhetsinnehavaren är beläget i källare under Fregatten 5. Det finns planerade parkeringsytor på de egna fastigheterna, en p-plats per lägenhet utrustad med laddningsmöjligher samt extra gemensamma p-platser för besök och dylikt.

Fakta – Heleneviksbacken 11A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 3 rum, 81 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 1001
FAST PRIS: 4 795 000 kr
Månadsavgift: 5 397 kr
I avgiften ingår avsättning till föreningens underhåll, sophantering, vatten, värme, gemensamma driftkostnader samt kostnader och amortering på föreningens lån.
Andelstal: Andel i förening 11,38 %, andel av årsavgift 11,38 %
Indirekt nettoskuldsättning: 798 876 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Preliminärt tillträde 1 januari 2025 - 31 mars 2025
Omgivning
Allmänt om området: Heleneviksbacken är geografiskt beläget 5 km sydöst om Göteborg och strax väster om Rådasjön i Mölndals Kommun. Naturen och storstan är lika nära.

I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön och Rådasjön är vatten där såväl möjlighet till bad, rodd och segling erbjuds. Vidare finns mycket fina mindre bergsjöar såsom Norra & Södra Långvattnet där miljön och naturupplevelsen är slående.

I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Buss 753 från Helenviksbacken tar dig till centrala Göteborg på 10 minuter. Man bor lugnt och tryggt med alla fördelar områdets fantastiska natur medför och samtidigt nära ansluten till storstaden med allt vad det innebär
Närservice: Invändigt håller bostäderna hög standard där de nordiska stilrena materialen och tonerna skapar ett lugn. Genomgående 1-stavs trägolv i vitpigmenterad mattlackad ek och ljusa målade väggar. I vardagsrummet är den murade öppna spisen centralt placerad som tillsammans med stora fönsterpartier och utgång mot bostadens uteplats eller balkong ger rummet en härlig ljus känsla. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett snyggt och stilrent kök med släta luckor. Bänkskiva i kvartskomposit med underlimmad diskho i rostfritt samt infälld induktionshäll. Siemens maskiner av god standard. Inbyggnadsmaskiner generellt. Badrummet är rymligt och helkaklat med gröna glaserade plattor på vägg. Golvplattor av granitkeramik i kalkstenstextur i varierad storlek.
Övrigt: Hall - Slät ytterdörr. Hall med plats för avhängning av ytterkläder. 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad mattlackad ek, ljusa väggar.

Större sovrum - Rymligt sovrum med fönster för ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheter i garderober med inredning från Marbodal. 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad mattlackad ek, ljusa väggar.

Sovrum - Sovrum med fönster för ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheter i garderober med inredning från Marbodal. 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad mattlackad ek, ljusa väggar.

Vardagsrum - Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Den murade öppna spisen är centralt placerad som tillsammans med stora fönsterpartier och utgång mot bostadens uteplats eller balkong ger rummet en härlig ljuskänsla. Plats för både soffdel och stort middagsbord. 1-stavs svensktillverkat trägolv i vitpigmenterad mattlackad ek, ljusa väggar.

Kök - Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett snyggt och stilrent kök med släta luckor. Bänkskiva i kvartskomposit med underlimmad diskho i rostfritt samt infälld induktionshäll. Siemens maskiner av god standard. Inbyggnadsmaskiner generellt. Inbyggd diskmaskin, ugn, kyl och frys och kaffemaskin alt. kombiugn.

Badrum - Helkaklade våtutrymmen. Gröna glaserade plattor på vägg. Golvplattor av granitkeramik i kalkstenstextur i varierad storlek. Dusch med glasvägg från Macro Design. Porslin från Duravit. Dusch- och blandare från Tapwell.

Balkong/Uteplats - Alla lägenheter har balkonger eller uteplatser i bra solläge.

Övrigt - Lägenhet 1011, 1012 och 2021 har trappa upp mot lägenheternas takterrasser. Externt förråd som som kan nyttjas av lägenhetsinnehavaren är beläget i källare under Fregatten 5. Det finns planerade parkeringsytor på de egna fastigheterna, en p-plats per lägenhet samt extra gemensamma p-platser för besök och dylikt.

Fakta – Brf Heleneviksbacken

Antal lägenheter: 9
Hus
Byggår: 2024
Beräknat färdigställande
Hiss: Hiss finns ej
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen