Detta välskötta enplanshus är en riktig pärla med generösa utrymmen både inomhus och utomhus. Här erbjuds en harmonisk kombination av moderna bekvämligheter och tidlös design. Huset har en öppen planlösning och stora fönster som ger en känsla av rymd samt väl tilltagna och ljusa rum. Det bjuds på hela två rymliga sällskapsrum där det ena pryds av en öppen spis medan det andra har öppet upp i nock vilket ger en unik och luftig känsla. Med fem sovrum och två badrum finns gott om plats för hela familjen, och dessutom erbjuds möjlighet att skapa avdelningar med tanke på barnen eller för eventuell verksamhet. En praktisk detalj är den direkta anslutningen till förråd och garage inifrån huset, vilket gör det enkelt att komma åt förvaringsutrymmen och parkering. Husets genomtänkta placering på tomten ger fantastiska ytor i bästa solläge på framsidan. Den stora gräsmattan inbjuder verkligen till lek och utomhusaktiviteter, och drömmer ni om att anlägga pool så är förutsättningarna perfekta för det. Därtill finns det tre stensatta uteplatser i olika väderstreck som gör det möjligt att njuta av solen under hela dagen och kvällen. Det finns även gott om utrymme för parkering av familjens bilar och fritidsfordon på den rymliga uppfarten samt i dubbelgaraget. Förskolor och skolor ligger inom bekvämt gångavstånd från hemmet och till närmsta mataffär är det endast ca 150 meter. För den som gillar träning och sport finns ett gym och en sporthall i närområdet, inklusive tennisbanor, padel, handbollshall och idrottsplats. Härliga naturupplevelser finns också inom räckhåll, däribland ett fantastiskt havsnära promenadstråk, stranden och ett kallbadhus. För pendlare finns också bra kommunikationer med buss som går till Lund, Malmö, Lomma och Löddeköpinge, med en hållplats bara cirka 200 meter från huset. Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar med detta generösa boende!
Detta välskötta enplanshus är en riktig pärla med generösa utrymmen både inomhus och utomhus. Här erbjuds en harmonisk kombination av moderna bekvämligheter och tidlös design. Huset har en öppen planlösning och stora fönster som ger en känsla av rymd samt väl tilltagna och ljusa rum. Det bjuds på hela två rymliga sällskapsrum där det ena pryds av en öppen spis medan det andra har öppet upp i nock vilket ger en unik och luftig känsla. Med fem sovrum och två badrum finns gott om plats för hela familjen, och dessutom erbjuds möjlighet att skapa avdelningar med tanke på barnen eller för eventuell verksamhet. En praktisk detalj är den direkta anslutningen till förråd och garage inifrån huset, vilket gör det enkelt att komma åt förvaringsutrymmen och parkering. Husets genomtänkta placering på tomten ger fantastiska ytor i bästa solläge på framsidan. Den stora gräsmattan inbjuder verkligen till lek och utomhusaktiviteter, och drömmer ni om att anlägga pool så är förutsättningarna perfekta för det. Därtill finns det tre stensatta uteplatser i olika väderstreck som gör det möjligt att njuta av solen under hela dagen och kvällen. Det finns även gott om utrymme för parkering av familjens bilar och fritidsfordon på den rymliga uppfarten samt i dubbelgaraget. Förskolor och skolor ligger inom bekvämt gångavstånd från hemmet och till närmsta mataffär är det endast ca 150 meter. För den som gillar träning och sport finns ett gym och en sporthall i närområdet, inklusive tennisbanor, padel, handbollshall och idrottsplats. Härliga naturupplevelser finns också inom räckhåll, däribland ett fantastiskt havsnära promenadstråk, stranden och ett kallbadhus. För pendlare finns också bra kommunikationer med buss som går till Lund, Malmö, Lomma och Löddeköpinge, med en hållplats bara cirka 200 meter från huset. Varmt välkomna på visning för att upptäcka alla fördelar med detta generösa boende!
Mörk klinker och vita väggar i entrén samt parkettgolv och vita väggar i hallen. Förvaring bakom skjutdörrar i entrén och ytterligare förvaring i en klädkammare i hallen.
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning med ljusa luckor, ljusgrått kakel och bänkskiva i granit. Utrustat med kyl/frys side-by-side (Electrolux), induktionshäll (Blomberg 2023), fläkt (Miele), inbyggd varmluftsugn (Electrolux), inbyggd mikrovågsugn (Electrolux) samt integrerad diskmaskin (Whirlpool). Här finns även en köksö med sittplats och förvaring samt fönsterdörr ut till uteplats i sydostläge.
Parkettgolv och vita väggar. Stora fönsterpartier i två väderstreck. Öppen spis. Plats för soffgrupp och matgrupp.
Parkettgolv och vita väggar. Öppet upp i nock. Stort fönsterparti med dubbeldörrar ut mot uteplats.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar. Utrustat med A/C.
Parkettgolv och vita väggar.
Parkettgolv och vita väggar. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar.
Parkettgolv och vita väggar. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar.
Vit klinker och blåmålade väggar. Utrustat med inkaklat badkar med takdusch, WC, dubbla handfat med underskåp, spegelskåp och högskåp, spegel samt handdukstork.
Blå mosaik och vitt kakel. Utrustat med takdusch, svängda vikbara duschdörrar, WC, handfat med trämönstrad kommod, spegelskåp, handdukstork och elburen golvvärme.
Terrakottafärgad klinker och vita väggar. Utrustad med rostfri tvättbänk, arbetsbänk i vit laminat, linneskåp och varmvattenberedare (Nibe compact). Utgång till trädgård bakom huset.
Vattenburen golvvärme i den tillbyggda delen av huset. Säljaren vill informera om att A/C:n i sovrummet fungerar dåligt.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
35 215 kr/år
VA:
7 929 kr/år
Sotning:
1 500 kr/år
Renhållning:
3 270 kr/år
Försäkring:
5 896 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter (3 vuxna personer i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare. Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel med en förbrukning om ca 11 136 kWh/år.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
11 136 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
