Hyllie / Hyllie

Bures gata 17B

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Underbar etta med inglasad uteplats i söderläge

  • Byggt 2018
  • Inglasad uteplats i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Stilren interiör
  • Ljus & fräsch atmosfär
  • Yteffektiv planlösning
  • Platsbyggda garderober
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Närhet till matbutiker
  • Gångavstånd till Emporia
  • Stenkast från Hyllie station
  • Restauranger & butiker
  • Utmärkt pendlingsläge

Välkommen till denna charmiga lägenhet på lugnt läge med fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig atmosfär med stilrena detaljer och genomtänkta materialval. Här finns en mysig, inglasad uteplats i söderläge mot innergården där du kan njuta av solen, lugnet och grönskan. Bostaden erbjuder ett modernt kök med alla bekvämligheter, ett fräscht badrum med egna tvättmöjligheter samt generöst med förvaringsutrymme. Belägen i eftertraktade Hyllie med närhet till matbutiker, shopping och kommunikationer, inklusive Hyllie station med smidiga förbindelser till både city och Danmark. Ett perfekt hem för den som söker bekvämt boende i en attraktiv miljö. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 954 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
1 av 6
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 21 april 12:15 - 12:45
    Boka
Mäklare

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Daniel

Bokhari Friberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Underbar etta med inglasad uteplats i söderläge

  • Byggt 2018
  • Inglasad uteplats i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Stilren interiör
  • Ljus & fräsch atmosfär
  • Yteffektiv planlösning
  • Platsbyggda garderober
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Närhet till matbutiker
  • Gångavstånd till Emporia
  • Stenkast från Hyllie station
  • Restauranger & butiker
  • Utmärkt pendlingsläge

Välkommen till denna charmiga lägenhet på lugnt läge med fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig atmosfär med stilrena detaljer och genomtänkta materialval. Här finns en mysig, inglasad uteplats i söderläge mot innergården där du kan njuta av solen, lugnet och grönskan. Bostaden erbjuder ett modernt kök med alla bekvämligheter, ett fräscht badrum med egna tvättmöjligheter samt generöst med förvaringsutrymme. Belägen i eftertraktade Hyllie med närhet till matbutiker, shopping och kommunikationer, inklusive Hyllie station med smidiga förbindelser till både city och Danmark. Ett perfekt hem för den som söker bekvämt boende i en attraktiv miljö. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 21 april 12:15 - 12:45
    Boka
TIPSA

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Daniel

Bokhari Friberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Bures gata 17B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och inbyggda garderober.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning från välrenommerade Vedum tillsammans med vitt kakel och bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Vitvaror från Siemens. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar samt sovkolv. Ingång till balkong.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa kulörer som är utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar, WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, förvaringsskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens).

Uteplats

Uteplatsen är inglasad sedan 2021 och i soligt söderläge.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Bures gata 17B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1,5 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 301 (1002)
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 954 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,497 %, andel av årsavgift 0,497 %
Indirekt nettoskuldsättning: 478 099 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Hyllie Gränd 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 139
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Hyllie Gränd 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 139 nyproducerade moderna lägenheter där JM var byggherre. Första inflyttning var hösten 2018- våren 2019. Lägenheterna består av 1-5 rum och kök om 27-109 kvadratmeter. Total boarea är 8 473 kvadratmeter. Föreningen äger marken. Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår via föreningen, som medlem behöver du endast teckna vanlig hemförsäkring.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.

Föreningen har gemensam grönskande innergård med planteringar, sittmöjligheter och sandlåda. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.

För mer information se gärna föreningens hemsida www.hylliegrand1.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hylliegrand1.se
Parkering: Föreningen har ett eget garage under huset som består av 57 st. garageplatser och några av dem med laddningsmöjligheter för el-bil. Kostnad för vanlig garageplats är 1070 kr/månad och för el-bil kostar garageplats 1420 kr/månad. Föreningen har även 6 st. MC-platser i garaget som kostar 355 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.

Enligt ett 25-årigt avtal med Malmö Kommun har föreningens medlemmar rätt att hyra 27 st. platser i intilliggande parkeringshus. Kösystem tillämpas. Kontakta P-Malmö för information kring parkering i detta garage.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostad
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play tillkommer på månadsavgiften (220 kr/mån) och avser tv, bredband och ip-telefoni.
Renoveringar
Då fastigheten byggdes 2017-2019 finns inga planerade eller beslutade renoveringar.

Föreningen planerar att byta passersystem i framtiden. JM kommer stå för kostnaden av detta. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 710 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 470 kr/år
VA: 240 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande säljares förbrukning och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen