På lugn gata finns nu möjligheten att förvärva denna pampiga och ombyggda 1930-tals villa, ett komplett boende för familjen och framförallt för er som värdesätter god smak och en härlig rymd. Hjärtat i bostaden är sällskapsytorna med allrum, vardagsrum med härlig braskamin och kvalitetsköket från Marbodal i en enda härlig symbios och med stora fönster mot trädgård vilket ger ett rikligt ljusinsläpp och en fantastisk vy. I anslutning till köket finns uterummet som ger ytterligare sällskapsyta och en trappa upp finns barnens avdelning med två sovrum, ett allrum och badrum. Vi har lyxen av en inredd källare med allrum, gillestuga, en rejäl tvättstuga, bra med förvaring och inte minst en spaliknande del med badrum med bubbelbad och bastu.
Utvändigt väntar en lummig trädgård med stor yta där barnen kan springa fritt, härlig växtlighet, ett stort förråd och en komplett gäststuga vilken är perfekt för långväga gäster såväl som för det större barnet som fortfarande vill bo hemma men ha lite avskildhet.
På gångavstånd finns Videdalsskolan och med närbelägna påfarter till yttre och inre ringvägen är läget utmärkt för den bilburne pendlaren. För er som gillar fritidsaktiviteter finns en fantastisk tillgång i Bulltofta rekreationsområde som inte ligger långt bort och i närheten finns även Toftanäs handelsområde med mataffär och service. Det här är ett hus som måste upplevas, så varmt välkomna på visning!
På lugn gata finns nu möjligheten att förvärva denna pampiga och ombyggda 1930-tals villa, ett komplett boende för familjen och framförallt för er som värdesätter god smak och en härlig rymd. Hjärtat i bostaden är sällskapsytorna med allrum, vardagsrum med härlig braskamin och kvalitetsköket från Marbodal i en enda härlig symbios och med stora fönster mot trädgård vilket ger ett rikligt ljusinsläpp och en fantastisk vy. I anslutning till köket finns uterummet som ger ytterligare sällskapsyta och en trappa upp finns barnens avdelning med två sovrum, ett allrum och badrum. Vi har lyxen av en inredd källare med allrum, gillestuga, en rejäl tvättstuga, bra med förvaring och inte minst en spaliknande del med badrum med bubbelbad och bastu.
Utvändigt väntar en lummig trädgård med stor yta där barnen kan springa fritt, härlig växtlighet, ett stort förråd och en komplett gäststuga vilken är perfekt för långväga gäster såväl som för det större barnet som fortfarande vill bo hemma men ha lite avskildhet.
På gångavstånd finns Videdalsskolan och med närbelägna påfarter till yttre och inre ringvägen är läget utmärkt för den bilburne pendlaren. För er som gillar fritidsaktiviteter finns en fantastisk tillgång i Bulltofta rekreationsområde som inte ligger långt bort och i närheten finns även Toftanäs handelsområde med mataffär och service. Det här är ett hus som måste upplevas, så varmt välkomna på visning!
Klinker och vita väggar samt golvvärme. Säkerhetsdörr.
Ljus klinker, golvvärme och vita väggar. Spotlights i tak och förvaring under trappen som leder till ovanvåningen.
Ljus klinker, golvvärme och vita väggar samt utgång till trädgård.
Ljus klinker, golvvärme och vita väggar. Teglat väggparti med kamin.
Ljus klinker, golvvärme och vita väggar. Utgång till uterum med brädgolv och vita väggar samt spotlights i tak.
Ljus klinker och vita väggar. Köksinredning i valnöt (Marbodal) med bänkskiva i granit och ljust kakel med bruna detaljer ovan. Diskmaskin (Samsung 2021), häll (2015), fläkt (Thermex 2007), inbyggd ugn och mikrovågsugn (Bosch 2015), kyl och frys (Samsung 2014). Golvvärme och spotlights i tak.
Laminatgolv och ljusa väggar samt skjutdörrsgarderob. I anslutning finns trappa till källaren.
Grå klinker, golvvärme och vitt kakel med kaklad svart fondvägg. WC, handfat med underskåp, badrumsskåp och spegelskåp.
Laminatgolv och vita väggar med ljus fondvägg.
Laminatgolv och vita väggar samt garderober.
Brun metallic klinker, golvvärme och ljust kakel. Handfat med underskåp, badrumsskåp, WC och dusch med duschvägg.
Klinker och vita väggar. Ingång till pannrum och två förråd.
Klinker och kaklade väggar med detalj. WC, handfat med underskåp, bubbelbad och handdukstork. Ingång till bastu.
Ljusblå klinker och vita väggar. Tvättmaskin (Electrolux 2011) och torktumlare (AEG). Vask och rostfri bänkskiva.
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i trä och vitt kakel ovan rostfri arbetsbänk. Diskmaskin, spishäll, fläkt och kyl/frys.
Parkettgolv och ljusa väggar.
AC Toshiba Air Conditioner finns. Säljaren upplyser om att det finns en liten spricka i spishällen i köket. Träpersienner till uterumsdörren ingår ej i köpet. Kaminen sotades 2023. Laddstolpe för elbil installerades 2024
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 581 kr/år
El:
15 355 kr/år
VA:
7 338 kr/år
Renhållning:
2 780 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven kostnad för uppvärmning innefattar ca 21 505 kWh/år och hushållsel ca 21 243 kWh/år. Angiven driftkostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
