Gula Höja / Malmö

Västra Skrävlingevägen 95

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 770 000 kr
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Genomgående familjevänlig fyra med gårdsvänd balkong

  • Inglasad balkong i sydost
  • Vy mot gård
  • Badrum & gäst-WC
  • Generöst vardagsrum
  • Genomgående planlösning
  • Fint originalgolv
  • Ljus & luftig innemiljö
  • Stora sovrum
  • Egen tvättutrustning
  • Platsbyggd förvaring
  • Stor potential
  • Barnvänligt
  • Trivsamt område
  • Nära förskolor & skolor
  • Närhet till matbutik
  • Bra kommunikationer

I trivsamt område och i gemytligt låghus välkomnar detta kvadratsmarta hem med stor inglasad balkong i sydost. Balkongen ligger fridfullt vänd mot den grönskande gården och tack vare inglasningen blir den som en extra förlängning av vardagsrummet. Vardagsrummet är generöst till ytan och rymmer såväl soffhörna som större matbord och det är enkelt för hela familjen att få plats. Ett ljust kök med diskmaskin, både gäst-WC och badrum med tvättmaskin, tre sovrum i bra storlek samt platsbyggd förvaring kommer sannerligen att förenkla vardagen. I närområdet finns allt som behövs såsom mataffär, skola, förskola och fotbollsplan. Med bil eller buss tar vi oss snabbt in till centrum och ringvägen nås enkelt för vidare färd. Varmt välkommen till detta hem med perfekt renoveringsmöjlighet för att skapa din moderna drömbostad!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 770 000 kr 2 2024-04-25 16:18
1 767 000 kr 2 2024-04-25 11:31
1 765 000 kr 5 2024-04-24 08:58
1 760 000 kr 2 2024-04-23 13:19
1 755 000 kr 5 2024-04-23 12:44
1 600 000 kr 3 2024-04-19 09:57
1 710 000 kr 2 2024-04-15 12:14
1 700 000 kr 1 2024-04-09 13:37
1 600 000 kr 1 2024-04-03 11:30
Snabbfakta
Avgift:
4 991 kr
I avgiften ingår kallvatten, grundutbud digital-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om ca 1 730kr som avser; serviceavgift IMD el ca 33 kr, värme/varmvattenavgift ca 1 312 kr, administrativ avgift för IMD el ca 28 kr samt inglasning och utbyggnad av balkong ca 357 kr. Totalt 6 721kr. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläp.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
102 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1968
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående familjevänlig fyra med gårdsvänd balkong

  • Inglasad balkong i sydost
  • Vy mot gård
  • Badrum & gäst-WC
  • Generöst vardagsrum
  • Genomgående planlösning
  • Fint originalgolv
  • Ljus & luftig innemiljö
  • Stora sovrum
  • Egen tvättutrustning
  • Platsbyggd förvaring
  • Stor potential
  • Barnvänligt
  • Trivsamt område
  • Nära förskolor & skolor
  • Närhet till matbutik
  • Bra kommunikationer

I trivsamt område och i gemytligt låghus välkomnar detta kvadratsmarta hem med stor inglasad balkong i sydost. Balkongen ligger fridfullt vänd mot den grönskande gården och tack vare inglasningen blir den som en extra förlängning av vardagsrummet. Vardagsrummet är generöst till ytan och rymmer såväl soffhörna som större matbord och det är enkelt för hela familjen att få plats. Ett ljust kök med diskmaskin, både gäst-WC och badrum med tvättmaskin, tre sovrum i bra storlek samt platsbyggd förvaring kommer sannerligen att förenkla vardagen. I närområdet finns allt som behövs såsom mataffär, skola, förskola och fotbollsplan. Med bil eller buss tar vi oss snabbt in till centrum och ringvägen nås enkelt för vidare färd. Varmt välkommen till detta hem med perfekt renoveringsmöjlighet för att skapa din moderna drömbostad!

TIPSA

Sandra

Kalamar

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Västra Skrävlingevägen 95

HALL

Laminatgolv och ljus tapet. Platsbyggda garderober med överskåp och säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i original och ljus tapet samt utgång till inglasad balkong i sydost.

KÖK

Laminatgolv och grå tapet. Köksinredning i laminat och ljust kakel ovan arbetsbänk i laminat. Köket är inrett med kyl/frys, spis/ugn (2018), fläkt och diskmaskin. Städskåp och skafferi finns.

SOVRUM

Parkettgolv i original och ljus tapet samt platsbyggda garderober med överskåp.

SOVRUM

Laminatgolv och grön tapet samt garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och ljus tapet.

BADRUM

Ljusblå klinker och vitt kakel med blå bård. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, handdukstork, dusch med duschvägg och toppmatad tvättmaskin (2022).

GÄST-WC

Våtrumsmatta och tapet. WC, spegelskåp och lila kakel ovan handfat med underskåp.

RENOVERINGAR

December 2020 slipades parkettgolvet i vardagsrummet, nya tapeter sattes upp i vardagsrummet och sovrummen, taket målades om i vardagsrummet, köket och sovrummen.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser om att diskmaskinen är frånkopplad. Ingen information har kunnat fås från föreningen om balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätten eller om dessa brukas med nyttjanderätt. Andelstal kapital; 0,20399 % Andelstal insats; 0,20398 %

Fakta – Västra Skrävlingevägen 95

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum och kök, 102 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 0603 (1102)
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 991 kr
I avgiften ingår kallvatten, grundutbud digital-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om ca 1 730kr som avser; serviceavgift IMD el ca 33 kr, värme/varmvattenavgift ca 1 312 kr, administrativ avgift för IMD el ca 28 kr samt inglasning och utbyggnad av balkong ca 357 kr. Totalt 6 721kr. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläp.
Andelstal: Andel i förening 0,204 %
Indirekt nettoskuldsättning: 89 767 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: 27 juni 2024

Fakta – Riksbyggens Brf Gula Höja

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 648
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Gula Höja. Föreningen köpte husen 1969. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-12-31. Till föreningen hör Västra Skrävlingevägen 83-217.

Föreningen har för avsikt att höja avgiften något varje år för att undvika stora höjningar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna utan tas på budgetmötet i oktober/november. (Kontroll 2024-03-11).

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum vardera. Det finns även mangelrum och mattvättstugor.

I källaren finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum. I föreningen finns 167 extra förråd som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 77-319 kr/månad. Månadskostnaden beräknas utifrån förrådets storlek. Kösystem till förråd tillämpas.

I föreningen finns en gemensam festlokal belägen på Västra Skrävlingevägen 195 som kan nyttjas till en kostnad om ca 650 kr/tillfälle med porslin (500 kr utan) samt en depositionsavgift om ca 500 kr/tillfälle. I källaren på Västra Skrävlingevägen 161 har föreningen ett gemensamt gym som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om ca 75 kr/månad. I källaren på Västra Skrävlingevägen 125 har föreningen en gemensam lokal med bordtennis som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om ca 30 kr/månad. I källaren på Västra Skrävlingevägen 175 har föreningen en gemensam bastu som kan nyttjas till en kostnad om ca 30 kr/tillfälle och ett solarium som kan nyttjas till en kostnad om ca 15 kr/pollett. Varje vecka har föreningen något som kallas för "Träffen" dit medlemmarna är välkomna att medverka i handarbete, kortspel, måla tavlor och fika. Det finns även möjlighet att låna böcker och tidningar samt tillgång till en dator. På Västra Skrävlingevägen 112 och Västra Skrävlingevägen 141 finns hobbyrum inredda med arbetsbänk och bockar.

I föreningen finns fina gemensamma innergårdar med grillmöjligheter och en boulebana.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.gulahoja.se
Parkering: I föreningen finns ca 359 parkeringsplatser, ett fåtal MC-platser och ca 358 garageplatser. Parkerings- och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 109 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 328 kr/månad. I garagen finns även tvättmöjligheter för bilen. Kösystem tillämpas. I området finns ca 25 parkeringsplatser och 7 handikappanpassade platser med p-skiva avsedda för besökare.

Parkeringsplats/garageplatser höjs med ca 3% årligen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) via Sydantenn och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
1986 renoverades taket och det besiktades 2003.
1986 och 1991 byttes samtliga fönster till aluminiumfönster.
1996 spolades samtliga avloppsstammar.
2001 målades trapphusen och tvättstugor om.
2003 glasades balkonger in och byggdes ut.
2004 renoverades fasaderna.
2010 installerade föreningen jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2012-2019 renoverades fasaderna med ny fogning och impregneringsmedel för att förbättra regnskyddet.
2014 besiktades taket.
2015 målades garagebyggnaden, samtliga cirkulationspumpar till värmesystemet byttes, en mindre bollplan byggdes, taken lades om på områdeskontoret som även målades om.
2016 renoverades några av föreningens lekplatser och fibernät installerades i fastigheten. Samma år påbörjades byte av papptaken.
2018 renoverades resterande lekplatser och spolning samt efterföljande besiktning av samtliga avloppsstammar utfördes. Samma år avslutades arbetet med byte av samtliga tak, två cykelkällare och fem torkrum renoverades samt två källargångar målades om.
2019 renoverades fasaden.
2019-2020 rustades gårdarna upp.
2020 byttes oljeavskiljarna i garaget.
2021-2022 utfördes OVK-besiktning och sotning.
2023 genomfördes underhåll av värmecentraler och byte av passagesystem/porttelefoner.

Pågående är byte av källardörrar vilket beräknas vara klart 2024.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen