Brunnshög / Lund

Brunnshögsgatan 56

Föreslagen budstart: 4 475 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerad bostad med smakfulla materialval & dubbla balkonger med ljuvlig parkvy

  • Påkostade tillval
  • Dubbla balkonger
  • Fri vy mot parkmiljö
  • Insynsskyddat
  • Utemiljö i olika väderstreck
  • Ljusa, enhetliga materialval
  • Öppen planlösning
  • Ljuvliga sällskapsytor
  • Kvalitetskök från HTH
  • Två badrum
  • Sovrum mot gård
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Bilpool i föreningen
  • Växande område
  • Nära till buss & spårvagn
  • Goda pendlingsmöjligheter
  • Närhet till matbutik

På perfekt läge med grönskande parkmiljö på första parkett välkomnar här en alldeles utsökt trea! Bostaden är nyproducerat och känslan av att få en helt ny och fräsch interiör samt att vara den första som flyttar in är magisk. Fyra trappor upp möts vi av ett kvadratsmart hem där vardagsrum och kök samspelar i en härlig planlösning med flertalet fönster och utgång till hemmets balkonger. Här vetter samtliga fönster mot Nobelparken och vi kan inget annat än att njuta av en fri, luftig och lummig vy. Samtlig inredning går i ljusa kulörer vilket gör det enkelt att komplettera med accentfärg utefter tycke och smak. Vardagsrum och kök ligger i semiöppen planlösning med kompletta vitvaror och inredning från HTH och vi har lyxen av två kompletta badrum varav det ena har egna tvättmöjligheter. På framsidan av hemmet, vid loftgången, finns ytterligare utrymme som kan användas som uteplats eller exempelvis cykelförvaring.

Som boende i Brf Pärlan finns tillgång till bilpool och en övernattningslägenhet för långväga besökare. Brunnshög är en levande stadsdel med bostäder och kontor, samt ett varierande utbud av service, kultur, restauranger, utbildning och rekreation. Här finns allt man behöver – precis utanför dörren. Till Lund Central eller ESS/Max IV-området tar vi enkelt spårvagnen och LTH och Ideon nås på bekvämt gång- och cykelavstånd.

Snabbfakta
Avgift:
5 027 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 179 kr/månad för TV, telefoni (exkl. samtalskostnad) och fiberoptiskt bredband. Föreningen har individuell mätning av vatten och el vilken debiteras månadsvis utefter förbrukning med ett kvartals eftersläp.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
86 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart:
4 475 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Onsdag 24 juli 18:30 - 19:30
    Boka
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad bostad med smakfulla materialval & dubbla balkonger med ljuvlig parkvy

  • Påkostade tillval
  • Dubbla balkonger
  • Fri vy mot parkmiljö
  • Insynsskyddat
  • Utemiljö i olika väderstreck
  • Ljusa, enhetliga materialval
  • Öppen planlösning
  • Ljuvliga sällskapsytor
  • Kvalitetskök från HTH
  • Två badrum
  • Sovrum mot gård
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Bilpool i föreningen
  • Växande område
  • Nära till buss & spårvagn
  • Goda pendlingsmöjligheter
  • Närhet till matbutik

På perfekt läge med grönskande parkmiljö på första parkett välkomnar här en alldeles utsökt trea! Bostaden är nyproducerat och känslan av att få en helt ny och fräsch interiör samt att vara den första som flyttar in är magisk. Fyra trappor upp möts vi av ett kvadratsmart hem där vardagsrum och kök samspelar i en härlig planlösning med flertalet fönster och utgång till hemmets balkonger. Här vetter samtliga fönster mot Nobelparken och vi kan inget annat än att njuta av en fri, luftig och lummig vy. Samtlig inredning går i ljusa kulörer vilket gör det enkelt att komplettera med accentfärg utefter tycke och smak. Vardagsrum och kök ligger i semiöppen planlösning med kompletta vitvaror och inredning från HTH och vi har lyxen av två kompletta badrum varav det ena har egna tvättmöjligheter. På framsidan av hemmet, vid loftgången, finns ytterligare utrymme som kan användas som uteplats eller exempelvis cykelförvaring.

Som boende i Brf Pärlan finns tillgång till bilpool och en övernattningslägenhet för långväga besökare. Brunnshög är en levande stadsdel med bostäder och kontor, samt ett varierande utbud av service, kultur, restauranger, utbildning och rekreation. Här finns allt man behöver – precis utanför dörren. Till Lund Central eller ESS/Max IV-området tar vi enkelt spårvagnen och LTH och Ideon nås på bekvämt gång- och cykelavstånd.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Onsdag 24 juli 18:30 - 19:30
    Boka
TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Brunnshögsgatan 56

HALL

Gråmelerad klinker, parkettgolv i vitpigmenterad ask och vita väggar. Infällda LED-spotlights i tak, förråd och garderob. Vid entrén finns loftgång som går att nyttja som uteplats/cykelförvaring.

KÖK

Parkettgolv i vitpigmenterad ask och vita väggar. Vit köksinredning från HTH med mjukstängande lådor och spotlights samt vitt kakel ovan arbetsbänk i kompositsten. Inbyggd pyrolysugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror är rostfria från Siemens. Utgång till balkong i nordost.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i vitpigmenterad ask och vita väggar samt utgång till balkong i nordost.

SOVRUM

Parkettgolv i vitpigmenterad ask och beige väggar med rosa inslag. Skjutdörrsgarderob från Elfa med en spegeldörr.

SOVRUM

Parkettgolv i vitpigmenterad ask och vita väggar samt garderob från HTH.

BADRUM

Vit/grå granitkeramik och vitt kakel. Svedbergs inredning med handfat, skiffergrå kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med duschvägg, handdukstork samt IFÖ WC. Skåpsinredning från HTH med vita skåp och vit laminatskiva för avlastningsyta. Tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt infällda LED-spotlights i tak.

BADRUM

Vit/grå granitkeramik och vitt kakel. Svedbergs inredning med handfat, skiffergrå kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med duschvägg, handdukstork samt IFÖ WC. Infällda LED-spotlights i tak.

ÖVRIGT

Balkong och plats vid loftgång är upplåten med bostadsrätten enligt upplåtelseavtal.

Fakta – Brunnshögsgatan 56

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 3 rum och kök, 86 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 56-1307
Föreslagen budstart: 4 475 000 kr
Månadsavgift: 5 027 kr
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 179 kr/månad för TV, telefoni (exkl. samtalskostnad) och fiberoptiskt bredband. Föreningen har individuell mätning av vatten och el vilken debiteras månadsvis utefter förbrukning med ett kvartals eftersläp.
Andelstal: Andel i förening 1,204 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Pärlan i Lund

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 107
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Pärlan i Lund köpte fastigheten 2024. Föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Brunnshögsgatan 52, 54, 56 och 58 och Nobelparken 11 och 13.

I föreningen finns en övernattningslägenhet och ett hobbyrum för medlemmarna att nyttja. Det finns även ett cykelrum.

På innergården finns parkering för cyklar och en lekyta.

Solceller finns på föreningens tak.
Parkering: Föreningen kommer, att disponera via P-köp, 57 stycken parkeringsplatser till en kostnad om ca 850 kr/månad i ett P-hus som ska byggas av Lunds Kommunala Parkerings AB. Tillsvidare tillhandahålls parkeringsplatser i parkeringshuset ovanför Hemköp. Parkeringsplats får ansökas om.Föreningen är medlem i bilpool till ca 2029.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme/solceller
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och fiberoptiskt bredband (250 MBit) via Telia.
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga utförda eller planerade renoveringar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 751 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 111 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad för el vilket även inkluderar vatten är en uppskattad kostnad inför inflytt och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen