Bulltofta / Malmö

Calle Ljungbecks gata 11

Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
TIPSA
Radhus i barnvänligt och populärt område

  • Barnvänligt
  • Uppfräschat kök
  • Bra förvaring
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Grönskande trädgård
  • Beijers park
  • Kort gångavstånd till skola
  • Flera mataffärer nära
  • Nära till busshållplats
  • Smidig access till ringlederna
  • Ca 15 min med cykel till city

I trivsamma Bulltofta finner vi detta charmiga friköpta radhus på två våningar – perfekt för den växande barnfamiljen. Här erbjuds en inbjudande tomt på både fram- och baksida, med en harmonisk balans mellan skugga och sol, idealisk för lek och avkoppling. Framsidan bjuder på en rymlig altan med gott om plats för utemöblemang samt en förmiddagssol som skiner över det stora plommonträdet. När vi kliver in i bostaden möts vi av fina sällskapsytor i form av ett renoverat kök med kvalitetsinredning och perfekt yta för familjemiddagar. Därtill når vi det generösa vardagsrummet med utgång till baksidan. Utvändigt väntar en lummig trädgård med stor yta där barnen kan springa fritt samt plats för härlig växtlighet. På övre plan möts vi av fyra ljusa sovrum med ett badrum som erbjuder tvättmöjligheter. Till huset hör en carport samt ett förråd för extra förvaring.

Här bor vi på absolut bästa läget i Bulltofta med ett boende som erbjuder allt en barnfamilj kan önska sig. Beläget i ett lugnt villakvarter, med direkt närhet till förskola, skola och sporthall, är detta det perfekta hemmet för er som söker trygghet och bekvämlighet. Här kan även barnen leka fritt i den fina parkmiljön på Beijers park som ligger precis runt hörnet. Ta chansen att uppleva detta drömboende, ett hem där hela familjen kan trivas och växa. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
128 kvm
Tomtarea:
199 kvm
Föreslagen budstart:
4 295 000 kr
Byggnadsår:
1991
Fastighetsbeteckning:
Segelflygplanet 21
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 22 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Radhus i barnvänligt och populärt område

  • Barnvänligt
  • Uppfräschat kök
  • Bra förvaring
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Grönskande trädgård
  • Beijers park
  • Kort gångavstånd till skola
  • Flera mataffärer nära
  • Nära till busshållplats
  • Smidig access till ringlederna
  • Ca 15 min med cykel till city

I trivsamma Bulltofta finner vi detta charmiga friköpta radhus på två våningar – perfekt för den växande barnfamiljen. Här erbjuds en inbjudande tomt på både fram- och baksida, med en harmonisk balans mellan skugga och sol, idealisk för lek och avkoppling. Framsidan bjuder på en rymlig altan med gott om plats för utemöblemang samt en förmiddagssol som skiner över det stora plommonträdet. När vi kliver in i bostaden möts vi av fina sällskapsytor i form av ett renoverat kök med kvalitetsinredning och perfekt yta för familjemiddagar. Därtill når vi det generösa vardagsrummet med utgång till baksidan. Utvändigt väntar en lummig trädgård med stor yta där barnen kan springa fritt samt plats för härlig växtlighet. På övre plan möts vi av fyra ljusa sovrum med ett badrum som erbjuder tvättmöjligheter. Till huset hör en carport samt ett förråd för extra förvaring.

Här bor vi på absolut bästa läget i Bulltofta med ett boende som erbjuder allt en barnfamilj kan önska sig. Beläget i ett lugnt villakvarter, med direkt närhet till förskola, skola och sporthall, är detta det perfekta hemmet för er som söker trygghet och bekvämlighet. Här kan även barnen leka fritt i den fina parkmiljön på Beijers park som ligger precis runt hörnet. Ta chansen att uppleva detta drömboende, ett hem där hela familjen kan trivas och växa. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 22 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Calle Ljungbecks gata 11

ENTREPLAN

HALL

Ljus klinker med golvvärme och vita väggar. Plats för avhängning och trappa till ovanvåningen.

VARDAGSRUM

Ljus parkett och vita tapetserade väggar. Spotlights i taket.

KÖK

Ljus klinker med golvvärme och vita väggar. Vit och brun köksinredning och vit/svart kakel ovan svart bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Härifrån nås framsidans uteplatsen.

WC

Svart klinker med vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, dubbla handfat med kommod, spegel och golvvärme.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ljus parkett och ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM

Ljus parkett och vita tapetserade väggar.

SOVRUM

Ljus parkett och grå tapetserade väggar.

SOVRUM

Ljus parkett och grå tapetserade väggar.

SOVRUM

Ljus parkett och blå och grå tapetserade väggar.

BADRUM

Svart klinker med vitt kakel i marmor samt spotlights i tak. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork. Därtill finns även tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT

All golvvärme i bostaden är elburen.

Fakta – Calle Ljungbecks gata 11

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Malmö
Fastighetsbeteckning: Segelflygplanet 21
Storlek: 5 rum, 128 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Malmö Kirseberg GA:4 ändamål: Kvartersanläggning, Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Malmö Segelflygplanet GA:1
Avtalsservitut Ledningar
Last: Avtalsservitut Ledningar, 1280IM-04/1606.1
Planbestämmelser: Detaljplan (1989-05-25)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 698 000 kr
Taxeringsvärde: 2 573 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 672 000 kr
Markvärde: 901 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1991
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation: Mekanisk (till- och frånluft) med återvinning
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
2012 - Totalrenoverat köket, hallen och toaletten på nedervåningen. Lagt parkett i vardagsrummet och i alla sovrum.
2018 - Renoverat badrummet på ovanvåningen, målat taket samt satt nya tapeter på nedervåningen, installerat led-lampor i vardagsrummet och i hallen.
2020 - Byggde ett uterum med glas-skjutdörr utanför ytterdörren.
2023 - Samtliga sovrum målades om i taket och nya tapeter lades på.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiber.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Lättskött och insynsskyddad trädgård med mycket grönska och fina planteringar. Här finner ni en altan med trädäck för möblemang och stenlagd baksida.
Tomtarea: 199 kvm
Tomttyp: Trädgård
Beskrivning bilplats: Carport

Driftkostnader

Totalsumma: 45 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 12 300 kr/år
El: 11 000 kr/år
VA: 5 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 8 400 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 6 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. I samfällighetsavgiften ingår: Fibernätverk, kabel-tv, gemensamhetsanläggningen, belysning och skötsel samt bestående av lekplats och grönområde.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen