KOMMER SNART

Centrum / Lund

Helgeandsgatan 18A

Utgångspris: 2 250 000 kr
TIPSA
Gårdsvänd 1:a med fransk balkong på ypperligt läge

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Charmigt brädgolv
  • Harmonisk innemiljö
  • Fransk balkong
  • Våning 3 av 3
  • Köksförvaring upp till tak
  • Inbyggd förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Källar- & vindsförråd
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Cykelavstånd till universitetet
  • Lummig omgivning
  • Grill- & sittmöjligheter på innergård
  • Gångavstånd till nöjen & kultur

På lugn gata endast en kort promenad från händelsernas centrum väntar denna mysiga enrummare. Här bjuds vi på tilltagen takhöjd och ett stort fönsterparti som ger ett härligt ljusflöde över det vitlaserade välbevarade brädgolvet. Ytorna är välplanerade och lättmöblerade och rymmer med lätthet såväl soffa som matbord och säng. Köket är utrustat för vällagade måltider, badrummet rymligt och helkaklat samt finner vi bra inbyggda förvaringsmöjligheter. Pricken över i:et är den franska balkongen, här står dörren allt som oftast öppen under årets varmare perioder! Nedanför väntar föreningens lummiga innergård, en oas mitt i centrum, som är socialt utformad och erbjuder både sitt- och grillmöjligheter. På kort avstånd från bostaden finner vi trevligheter som vackra Stadsparken, gågata med shopping, trevliga restauranger och mysiga caféer. Varmt välkomna, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
1989 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
29 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 250 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Visning
    Söndag 29 maj

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

Gårdsvänd 1:a med fransk balkong på ypperligt läge

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Charmigt brädgolv
  • Harmonisk innemiljö
  • Fransk balkong
  • Våning 3 av 3
  • Köksförvaring upp till tak
  • Inbyggd förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Källar- & vindsförråd
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Cykelavstånd till universitetet
  • Lummig omgivning
  • Grill- & sittmöjligheter på innergård
  • Gångavstånd till nöjen & kultur

På lugn gata endast en kort promenad från händelsernas centrum väntar denna mysiga enrummare. Här bjuds vi på tilltagen takhöjd och ett stort fönsterparti som ger ett härligt ljusflöde över det vitlaserade välbevarade brädgolvet. Ytorna är välplanerade och lättmöblerade och rymmer med lätthet såväl soffa som matbord och säng. Köket är utrustat för vällagade måltider, badrummet rymligt och helkaklat samt finner vi bra inbyggda förvaringsmöjligheter. Pricken över i:et är den franska balkongen, här står dörren allt som oftast öppen under årets varmare perioder! Nedanför väntar föreningens lummiga innergård, en oas mitt i centrum, som är socialt utformad och erbjuder både sitt- och grillmöjligheter. På kort avstånd från bostaden finner vi trevligheter som vackra Stadsparken, gågata med shopping, trevliga restauranger och mysiga caféer. Varmt välkomna, vi ses på visning!

Visningar
  • Visning
    Söndag 29 maj

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Karin

Lekander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Helgeandsgatan 18A

ENTRÉ

Brädgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggd garderob.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och ljusgrått kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl med frysfack, kombinerad varmluftsugn och mikrovågsugn, induktionshäll och utdragbar fläkt.

VARDAGSRUM

Brädgolv samt ljusa väggar och blå fondvägg.

BADRUM

Ljus klinker samt vitt och mörkt kakel.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vinds- och källarförråd.

RENOVERINGAR

2017 slipades och vitaliserades golv, samtliga ytskikt målades, dörrar slipades och lackerades, all el drogs om samt hela köket totalrenoverades.

Fakta – Helgeandsgatan 18A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 29 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 1989 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredband om 161 kr/månad och för el om 35 kr/månad. Elkostnaden är en schablonsumma som avläses och avräknas kvartalsvis.
Driftskostnad: 1752 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 752 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 2,2357 %, andel av årsavgift 2,2357 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Repslagaren
Kommun: Lund
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området finns avgiftsbelagd parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 100 Mbit/s via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Repslagaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Helgeandsgatan 18.

Föreningen köpte fastigheten 1943 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.

I föreningen finns en mysig innergård med gräsmatta, planteringar samt sitt- och grillmöjligheter.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar om året.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfrepslagaren.se

Renoveringar

1999 byttes alla V/A-stammar i föreningen.
2004 byttes alla fönster och taket renoverades. Samma år såg värme- och ventilationssystemet över.
2007 rustades innergården upp.
2008-2011 renoverades tvättstugan i omgångar.
2009 installerades nya ytterportar och säkerhetsdörrar. Samma år renoverades elstammarna.
2010 installerades en ny torktumlare.
2011 tilläggsisolerades vinden.
2017 utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning samma år renoverades källaren.
2019 utfördes en omfogning av fasaden ut mot gatan och brandskyddet i fastigeheten uppdaterades.
2021 relinades vertikala avloppstammarna i källaren.

Föreningen planerar att byta ut armaturer och lampor. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen