Högt upp i en vacker och välbevarad fastighet presenteras en 1910-tals pärla med generös takhöjd och ljusinsläpp från stora fönsterpartier med burspråk. Lägenheten erbjuder luftiga ytor, väl tilltagna rum, goda förvaringsmöjligheter och balkong i fantastiskt läge. Vidare erbjuder även lägenheten ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i hjärtat av Kungsholmen med Fridhemsplan runt knuten och dess stora serviceutbud. Utöver det finner vi goda kommunikationer som tar oss till önskad destination. Varmt välkomna på visning!
Högt upp i en vacker och välbevarad fastighet presenteras en 1910-tals pärla med generös takhöjd och ljusinsläpp från stora fönsterpartier med burspråk. Lägenheten erbjuder luftiga ytor, väl tilltagna rum, goda förvaringsmöjligheter och balkong i fantastiskt läge. Vidare erbjuder även lägenheten ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i hjärtat av Kungsholmen med Fridhemsplan runt knuten och dess stora serviceutbud. Utöver det finner vi goda kommunikationer som tar oss till önskad destination. Varmt välkomna på visning!
Välkomnande hall med ljust golv och väggar. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Spotlights i tak.
Öppet kök mot hallen, ljusa väggar och golv. Mörka arbetsytor med ovansittandes svart mosaik. God ljustillförsel genom spotlights i tak. Mycket förvaring och fräscha ytskikt. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, spishäll, diskmaskin, kyl, frys med ismaskin och disko. Samtlig maskinell inredning är i rostfritt.
Väl tilltaget vardagsrum med utgång mot den ljuvliga balkongen. Ljust golv och väggar. Trevligt ljusinsläpp från fönster i burspråk. Plats för soffgrupp, matgrupp, mediamöbel samt annan typ av önskat möblemang.
Rogivande sovrum i ljusa färger med väldigt god förvaring bakom spegelklädda dörrar. Härligt fönsterparti i burspråk. Plats för dubbelsäng och nattduksbord.
Mysigt sovrum med ljusa väggar och golv. Plats för dubbelsäng, skrivbord, förvaring eller annan typ av möblemang.
Helkaklat badrum i ljusa färger. Trevligt dagsljus genom fönster. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar, dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 3,5 av 6
Utgångspris: 5 495 000 kr
Månadsavgift: 2902 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 91 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 166 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6373 %, andel av årsavgift 1,36 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Herden 5
Kommun: Stockholm
Byggår: 1909
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele 2 och bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Herden 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 92 lägenheter varav ca 5 upplåts med hyresrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte huset 2010 (tomträtt).
Föreningen planerar att höja avgiften med 10 % from september 2022.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Gemensamma utrymmen belägna i källaren finns såsom cykelförråd, grovsoprum, tvättstuga med 2 tvättmaskiner 1 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har också en härlig gemensam innergård.
För mer information besök föreningens hemsida: http://herden5.se/
1997 byttes värmeväxlare.
2003 byttes el-stigare.
2005 stambyte kök och badrum
2005 el samt 3-fas
2012 byggde 8 st vindslägenheter
2013 taket byttes
2014 balkonger byggdes
2014 uppfräschning av innergården
2014 utbyte av värmepump i undercentralen
2015 fönster målades om
2018 stamspolning
2018 byte av fiberleverantör till Stockholms stadsnät
2019 OVK
2019 underhåll av hissar
Föreningen har inga renoveringar/underhåll planerat.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
