Limhamns Sjöstad / LIMHAMN

Glasbrukskajen 10B

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Trea med havsutsikt på populär adress.

  • På attraktivt läge
  • Havet som granne
  • Modernt & fräscht
  • Hiss till parkeringsplats
  • Härligt ljusinsläpp
  • Underbar havsutsikt
  • Möjlighet att grilla på balkong
  • Genomgående parkett
  • Två mysiga sovrum
  • Stora sällskapsytor
  • Egna tvättmöjligheter
  • Lummig innergård
  • Närhet till matbutiker
  • Mysiga promenadstråk

Nu kan vi stolt presentera denna genomgående trerummare intill kajpromenaden i härliga Limhamns Sjöstad. Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning med exklusiva materialval som ger hemmet den där speciella känslan samt ett ljusinsläpp som ger guldkant på vardagen. Något vi gärna trycker på lite extra är den fantastiska balkongen i söderläge med havsutsikt, här finns gott om plats för större möblemang och umgänge i solens härliga timmar. Lägg där till ett luftigt master bedroom och ett mysigt sovrum, gott om förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober samt egna tvättmöjligheter i det stora badrummet. Limhamns sjöstad är populärt tack vare närheten till havet, Limhamns Centrum och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt in till city med cykel, bil eller buss. Ett hem med det där lilla extra, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4082 kr
Rum
3 rum
Boarea
80 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 3 juli 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea med havsutsikt på populär adress.

  • På attraktivt läge
  • Havet som granne
  • Modernt & fräscht
  • Hiss till parkeringsplats
  • Härligt ljusinsläpp
  • Underbar havsutsikt
  • Möjlighet att grilla på balkong
  • Genomgående parkett
  • Två mysiga sovrum
  • Stora sällskapsytor
  • Egna tvättmöjligheter
  • Lummig innergård
  • Närhet till matbutiker
  • Mysiga promenadstråk

Nu kan vi stolt presentera denna genomgående trerummare intill kajpromenaden i härliga Limhamns Sjöstad. Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning med exklusiva materialval som ger hemmet den där speciella känslan samt ett ljusinsläpp som ger guldkant på vardagen. Något vi gärna trycker på lite extra är den fantastiska balkongen i söderläge med havsutsikt, här finns gott om plats för större möblemang och umgänge i solens härliga timmar. Lägg där till ett luftigt master bedroom och ett mysigt sovrum, gott om förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober samt egna tvättmöjligheter i det stora badrummet. Limhamns sjöstad är populärt tack vare närheten till havet, Limhamns Centrum och natursköna omgivningar samtidigt som ni tar er snabbt och smidigt in till city med cykel, bil eller buss. Ett hem med det där lilla extra, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning! anmälan krävs!
    Söndag 3 juli 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Konrad

Hättmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Glasbrukskajen 10B

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggda garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong med havsutsikt i soligt söderläge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med svart kakel ovan bänkskiva i svart komposit. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

SOVRUM

Parkettgolv och ljus gröna väggar samt platsbyggda garderober med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med duschdörrar i glas, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd

Fakta – Glasbrukskajen 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Månadsavgift: 4082 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 200 kr/månad för kabel-TV, bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 2400 kr/år
I angiven driftkostnad ingår hemförsäkring för 2400 kr/år.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,5197 %, andel av årsavgift 2,52 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Glasbruket 1
Kommun: Malmö
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Glasbruket 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. Tillsammans med Brf Glasbruket 2 och Brf Glasbruket 3 har föreningen gemensamma ytor såsom parkering och gemensamhetslokal. I föreningen finns en festlokal/övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/dygn.

Barnvagnsrum finns i varje trappa. Cyklar förvaras på avsedda platser i garaget. Det finns även cykelställ utomhus.

Föreningen har en välplanerad och lummig gård med bänkar, bord och sandlåda. Här njuter vi av lugnet och havsutsikten.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.glasbrukskajen.com

Renoveringar

2017 sattes nya sittplatser upp på innergården, en av avloppsledningarna som går under Glasbrukskajen 10 C åtgärdades, några befintliga hängrännor förbättrades och några nya monterades.
2018 spolades avloppsstammarna, trapphus i källare och bottenvåning målades, ny stenmur sattes upp mot havet och laddstolpar installerades i garaget.
2020 byttes routrar och TV-boxar, hastigheten på bredbandet ökades och individuell mätning och debitering av hushållsel infördes.
2021 blev grusvägen mellan Glasbrukskajen 10 och 8 stenlagd. Arbetet gjordes tillsammans med grannföreningarna. Det gjordes även en uppgradering av fastighetens tre entréer med helt digitala namnskyltar, porttelefoner och digital anslagstavla.

2022 planerar föreningen att måla om träfasader. Arbetet beräknas påbörjas under våren. Till hösten planerar föreningen att fortsätta arbetet med entréerna genom ljudisolerande träpaneler på vissa väggar och ny belysning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen