Värnhem / Malmö

Sallerupsvägen 6

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
1920-tals tvåa med bevarad originalanda

  • Genomgående brädgolv
  • Imponerande takhöjd
  • Vackra takrosetter
  • Fönster med spröjs
  • Gemensam trapphusbalkong
  • Ljus & fräsch atmosfär
  • Renoverat kök & badrum
  • Underbart ljusinsläpp
  • Grönskande innergård
  • Sociala sällskapsytor
  • Närhet till matbutik
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till City
  • Närhet till grönområden

Alldeles intill Värnhemstorgets härliga myller, kan vi nu stoltsera ut denna charmiga tvårummare med välbevarad attribut från byggåret. Här erbjuds en tilltalande interiör så som genomgående brädgolv och stilrena materialval som vackert samspelar. Den klassiska 20-tals tappningen som varsamt bevarats genom åren ger, tillsammans med det renoverade köket och badrummet, hemmet den där speciella känslan. Lägg där till ett stort rofyllt sovrum, bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, egna tvättmöjligheter och en fantastisk grönskande innergård med utemöbler samt en mysig trapphusbalkong. Runt knuten finner ni Värnhem, grönområden, matbutiker och shopping. Ett hem med det där lilla extra, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4083 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 26 september 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

1920-tals tvåa med bevarad originalanda

  • Genomgående brädgolv
  • Imponerande takhöjd
  • Vackra takrosetter
  • Fönster med spröjs
  • Gemensam trapphusbalkong
  • Ljus & fräsch atmosfär
  • Renoverat kök & badrum
  • Underbart ljusinsläpp
  • Grönskande innergård
  • Sociala sällskapsytor
  • Närhet till matbutik
  • Bra kommunikationer
  • Gångavstånd till City
  • Närhet till grönområden

Alldeles intill Värnhemstorgets härliga myller, kan vi nu stoltsera ut denna charmiga tvårummare med välbevarad attribut från byggåret. Här erbjuds en tilltalande interiör så som genomgående brädgolv och stilrena materialval som vackert samspelar. Den klassiska 20-tals tappningen som varsamt bevarats genom åren ger, tillsammans med det renoverade köket och badrummet, hemmet den där speciella känslan. Lägg där till ett stort rofyllt sovrum, bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, egna tvättmöjligheter och en fantastisk grönskande innergård med utemöbler samt en mysig trapphusbalkong. Runt knuten finner ni Värnhem, grönområden, matbutiker och shopping. Ett hem med det där lilla extra, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 26 september 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sallerupsvägen 6

HALL

Brädgolv, vita väggar och takrosett samt ingång till klädkammare.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar samt takrosett.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Ljusgrå köksinredning med grått stänkskydd ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med ugn, spishäll, tvättmaskin och kyl/frys.

SOVRUM

Brädgolv och blågröna väggar.

WC

Brungrå klinker och vit panel. WC:n är utrustad med spotlights i taket, hylla, handfat med kommod och bänkskiva i ek samt WC.

DUSCHRUM

Brun mosaik och brunt kakel. Duschrummet är utrustat med duschdörr i glas, takdusch och spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källar- och ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

Köket renoverades 2021.

Fakta – Sallerupsvägen 6

Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 4083 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 160 kr/månad för bredband och ca 100 kr/månad/person (boende i lägenheten) för varmvatten.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel om ca 3600 kr/år och hemförsäkring om ca 2280 kr/år. Observera att kostnaderna är angivna enligt schablon.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 9,036 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bf Värnet u p a
Kommun: Malmö
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Bostadsföreningen Värnet u p a. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 10 lägenheter, samtliga upplåts med andelsrätt. Till föreningen hör adressen Sallerupsvägen 6.

Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika sig något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa.

Föreningen köpte fastigheten 1928 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Gemensam tvättstuga är belägen på vinden och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkvind samt mangel. Föreningen har även ett gemensamt cykelställ beläget vid porten.

Föreningen har en grönskande gårdssida med grill- och sittmöjligheter.

I föreningen råder gemensam fastighetsskötsel där medlemmarna har olika ansvarsområden, exempelvis trappstädning och gårdsstädning.

Renoveringar

1986 byttes V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byttes el-stigarna.
1998 putsades fasaden om.
2002 målades trappuppgången.
2005 sattes ny plåt runt takkupor samt skorsten.
2006 renoverades tvättstugan och i samband med detta målades fönstren.
2009 renoverades samtliga balkonger.
2013 renoverades samtliga fönster.
2015 installerades postboxar i trappuppgången.
2016 spolades avloppsstammarna.
2019 gjordes en genomgång av radiatorer, termostater byttes och belysning på gården installerades. Samma år byttes värmeväxlaren och tvättstugan upprustades med nya maskiner.
2020-2021 har taket lagats och en spolning av avloppen har utförts.

Pågående i föreningen är framtagning av nya stadgar.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen