Centrala Trelleborg / Trelleborg

Krukmakaregatan 5

Budgivning pågår
TIPSA
Mysigt litet gathus med solig trädgård

  • Hus i behändigt format
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Två entréer
  • Trevlig planlösning
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Fin utsikt från ovanvåningen
  • Omsluten & solig trädgård
  • Gott om blomsterprakt
  • Rogivande miljö
  • Lugn gata & pittoreska kvarter
  • Flera förskolor & skolor nära
  • Ca 300 m till närlivs
  • Närhet till stora mataffärer
  • Ca 600 m till buss mot Malmö

Charmigt äldre gathus på centrumnära läge, perfekt för den lilla familjen eller för er som vill bo i ett mindre hus med lättskött trädgård.

I gatuplan väntar ett ljust och luftigt sällskapsrum där möblerna lätt hittar sin plats, och intill men samtidigt lite avskilt ligger köket med fönster in mot gården. I husets förlängning finns tvättstuga och tre rum i fil med olika användningsmöjligheter och här finns även utgång till trädgården. På ovanvåningen hittar vi två mysiga sovrum med takkupa och härligt fri utsikt.

Den omslutna och insynsskyddade trädgården är en privat oas med vackra blommor, bambu, klättrande vildvin och ett träd som ger skön skugga. Med sina många soltimmar är det en ljuvlig plats att vara på från frukost till sen kväll.

Här bor ni på en lugn gata med minimal trafik och gångavstånd till skolor och centrums utbud av shopping och nöjen. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
100 kvm
Tomtarea
170 kvm
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, välkommen! anmälan krävs.
    Torsdag 23 september 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysigt litet gathus med solig trädgård

  • Hus i behändigt format
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Två entréer
  • Trevlig planlösning
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Fin utsikt från ovanvåningen
  • Omsluten & solig trädgård
  • Gott om blomsterprakt
  • Rogivande miljö
  • Lugn gata & pittoreska kvarter
  • Flera förskolor & skolor nära
  • Ca 300 m till närlivs
  • Närhet till stora mataffärer
  • Ca 600 m till buss mot Malmö

Charmigt äldre gathus på centrumnära läge, perfekt för den lilla familjen eller för er som vill bo i ett mindre hus med lättskött trädgård.

I gatuplan väntar ett ljust och luftigt sällskapsrum där möblerna lätt hittar sin plats, och intill men samtidigt lite avskilt ligger köket med fönster in mot gården. I husets förlängning finns tvättstuga och tre rum i fil med olika användningsmöjligheter och här finns även utgång till trädgården. På ovanvåningen hittar vi två mysiga sovrum med takkupa och härligt fri utsikt.

Den omslutna och insynsskyddade trädgården är en privat oas med vackra blommor, bambu, klättrande vildvin och ett träd som ger skön skugga. Med sina många soltimmar är det en ljuvlig plats att vara på från frukost till sen kväll.

Här bor ni på en lugn gata med minimal trafik och gångavstånd till skolor och centrums utbud av shopping och nöjen. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

Visningar
  • Bokad visning, välkommen! anmälan krävs.
    Torsdag 23 september 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Krukmakaregatan 5

BOTTENVÅNING

ENTRÉ

Laminatgolv och vita väggar. Här finns en garderob.

GROVENTRÉ

Betonggolv och vita väggar. Gott om plats för avhängning.

PASSAGE

Plastmatta och vita väggar. Här finns ett flertal garderober.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Skåpsinredning med släta vita luckor, svart kakel och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys (2016), spis med glaskeramikhäll (Husqvarna), fläkt och diskmaskin (Whirlpool, 2016). Här finns även ett väggfast bord med sittplats för 2 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck. Plats för soffgrupp och matsalsmöbler. Här finns även trappan till ovanvåningen.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vikbara duschväggar, wc, handfat med underskåp i trä, spegel, handdukstork och väggskåp.

TVÄTTSTUGA

Plastmatta och ljus mönstrad tapet. Utrustad med tvättpelare (Whirlpool, 2015) och vask. Dörr ut till trädgården.

RUM

Mönstrad plastmatta och vita väggar.

FÖRRÅD

Målat betonggolv och blå väggar.

RUM

Rummet nås från både förrådet och trädgården.

OVANVÅNING

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Här finns ett takfönster.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Här finns garderober och ett fönster i kupa med fri utsikt.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Nisch med plats för enkelsäng. Här finns en inbyggd garderob och ett fönster i kupa med fri utsikt.

ÖVRIGT

Boarea 100 m² enligt säljarens uppskattning, ingen uppmätning har gjorts. Boarea 43 m², biarea 60 m² enligt taxeringsinformation.

Fakta – Krukmakaregatan 5

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum, 100 kvm boarea
Tomtarea: 170 kvm
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Driftskostnad: 44364 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning/hushållsel ca 32 455 kr/år, vatten/avlopp ca 4 803 kr/år, renhållning ca 2 788 kr/år och hemförsäkring ca 4 318 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och därmed kan variera. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 7 650 kr/år.
Energiprestanda: Klass G
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Radhus
Byggår: 1930
Kommun: Trelleborg
Fasad: Tegel & puts
Stomme: Tegel
Fönster: Blandat 2-3 glas

Tak: Eternit
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Vattenburen el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 020 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 592 000 kr
Markvärde: 428 000 kr
Pantbrev: 1 150 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2007 lades nya golv, målning och tapetsering utfördes, valv mellan vardagsrum och matrum togs bort och all inredning i badrummet byttes.
2009 sattes nytt kakel i köket och skåpsluckorna sprutlackerades.
2015 putsades sockeln och hängrännor byttes.

PARKERING
Fri parkering på gatan.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiber via Telia.

TOMT
Inhägnad och stenlagd trädgård om ca 170 m² i sydvästläge med bambu, vildvin, klotrobinia och flertalet blommor och perenner. Här finns även ett förvaringsutrymme under tak.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen