Slussen / Malmö

Skansgatan 5

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 295 000 kr
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Trerummare med balkong i lugnt Citykvarter!

  • Attraktivt läge
  • Öppen planlösning
  • Social atmosfär
  • Mysig balkong
  • Modernt kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Grönskande innergård
  • Välskött Brf
  • Vackra promenadstråk
  • Nära all tänkbar service
  • Gångavstånd till centralen
  • Lugnt kvarter
  • Närhet till Citykärnan

Välkommen in i denna kvadratsmarta trerummare med stilren interiör och goda förvaringsmöjligheter. Redan i hallen dras blicken till ett välkomnande vardagsrum och matplats med burspråk, härifrån nås den trivsamma balkongen på gavelläge. Lägg där till ett modernt kök med goda arbetsytor, två privata sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och genomtänkt klädkammare. Här bor vi i en stabil förening på cityläge med gångavstånd till så väl matbutiker, goda kommunikationer och härliga promenadstråk. Varmt välkommen på visning.

Snabbfakta
Avgift
3811 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
67,5 kvm
Våning
1 av 7
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1990
Planritning
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Trerummare med balkong i lugnt Citykvarter!

  • Attraktivt läge
  • Öppen planlösning
  • Social atmosfär
  • Mysig balkong
  • Modernt kök
  • Egna tvättmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Grönskande innergård
  • Välskött Brf
  • Vackra promenadstråk
  • Nära all tänkbar service
  • Gångavstånd till centralen
  • Lugnt kvarter
  • Närhet till Citykärnan

Välkommen in i denna kvadratsmarta trerummare med stilren interiör och goda förvaringsmöjligheter. Redan i hallen dras blicken till ett välkomnande vardagsrum och matplats med burspråk, härifrån nås den trivsamma balkongen på gavelläge. Lägg där till ett modernt kök med goda arbetsytor, två privata sovrum, badrum med egna tvättmöjligheter och genomtänkt klädkammare. Här bor vi i en stabil förening på cityläge med gångavstånd till så väl matbutiker, goda kommunikationer och härliga promenadstråk. Varmt välkommen på visning.

TIPSA

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skansgatan 5

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och garderob med skjutdörrar samt klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning från Ikea med mörk mosaik ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys (LG), spishäll (Electrolux), varmluftsugn (Electrolux), fläkt och diskmaskin (Whirlpool) samt infällda spotlights.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, ljusa väggar och burspråk. Plats för matgrupp och utgång till balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv, ljusa väggar och en fondvägg.

BADRUM

Grå klinker, vitt och delvis svart kakel samt infällda spotlights. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med svart underskåp, spegelskåp, tvättpelare (Bosch) och golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör det ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Skansgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67,5 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3811 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och att kostnaderna därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,994 %, andel av årsavgift 0,994 %
Tillträde: 14 februari 2022

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Sigge i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1990
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 49 garageplatser. Garageplats går att hyra till en kostnad om ca 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Sigge i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Skansgatan 1, 3, 5 och 7.

Föreningen köpte fastigheten 1990 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se.

Föreningen har gemensamma trädgårdsdagar (frivilligt deltagande).

Gemensam tvättstuga finns i källaren i varje ingång och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykel- och barnvagnsrum är även det beläget i källaren.

Föreningen har även en mindre gemensam fritidslokal som kan disponeras utan avgift. Lokalen kan lånas ut för övernattning mot en avgift på 150 kr/natt. Om ingen övernattning sker tas inte övernattningsavgiften ut. Självhushållning inklusive städning tillämpas.
Kontroll: 2022-01-07

Föreningen har en gemensam vacker och lummig innergård med gräsmattor, stenlagda gångar och flertalet vackra planteringar.

Renoveringar

2008-2016 har utrustningen i tvättstugor löpande bytts ut.
2012 byttes porttelefonerna.
2013 spolades fastighetens avloppsstammar och miljörummet färdigställdes.
2014 renoverades delar taket och vissa delar av värmesystemet.
2015-2017 byttes armaturer i trappor, entréer och garage till LED-belysning med rörelsedetektor och batteribackup.
2016 målades delar av plåt och taksprång samt utfördes OVK-besiktning med godkänt resultat.
2017 installerades en hjärtstartare och slipning av källargolven påbörjades.
2018 installerades nya tvättmaskiner i en av tvättstugorna, tre nya entrédörrar installerades samt förnyades styrutrustningen i värmecentralen och slipning av källargolven slutfördes.
2019 byttes expansionsfogarna mellan fastighetens byggelement ut.
2020 installerades fiberoptiskt bredband.
2020 trädgården förnyades.
2020 garageportens motor och frekvensomriktaren till en hiss byttes ut.
2020 rensades fastighetens hängrännor.
2020 spolades fastighetens stammar/avloppsrör.

Föreningen planerar att hissarna ska moderniseras under 2022. I samband med detta kommer respektive hiss vara avstängd under 4 veckor. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen