Sorgenfri / Malmö

Bodekullsgatan 23 A

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Inbjudande 2:a med fönster i två väderstreck

  • Yteffektiv planlösning
  • Ljus & trivsam atmosfär
  • Renoverat kök & badrum
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Charmigt brädgolv
  • Rofyllt sovrum
  • Inbyggd förvaring
  • Bredband i avgiften
  • Gym & hobbyrum i Brf
  • Grönskande innergård
  • Bo ostört på lugn gata
  • Nära shopping & nöjen
  • Cykelavstånd till Citytunneln

På andra våningen i karaktäristiskt 1940-talshus välkomnar denna charmiga tvåa med genomgående planlösning, ljust målade originalgolv och skön atmosfär. Vardagsrummets stora fönsterparti låter ljuset flöda in vilket tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en härlig känsla av rymd. Bostaden har varsamt renoverats, stilren köksinredning möter upp tidstypiska detaljer och sobra färgval bidrar till en harmonisk innemiljö där man direkt känner sig som hemma. Här bor du rofyllt på en lugn gata med bekvämt gångavstånd till Möllevångstorget, Folkets Park och S:t Knut samt utmärkta bussförbindelser och bra cykelvägar som snabbt tar dig dit du vill. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2802 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
1942
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Förhandsvisning. anmälan krävs! varmt välkommen.
    Torsdag 11 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning. anmälan krävs! varmt välkommen.
    Tisdag 16 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Inbjudande 2:a med fönster i två väderstreck

  • Yteffektiv planlösning
  • Ljus & trivsam atmosfär
  • Renoverat kök & badrum
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Väl tilltagen takhöjd
  • Charmigt brädgolv
  • Rofyllt sovrum
  • Inbyggd förvaring
  • Bredband i avgiften
  • Gym & hobbyrum i Brf
  • Grönskande innergård
  • Bo ostört på lugn gata
  • Nära shopping & nöjen
  • Cykelavstånd till Citytunneln

På andra våningen i karaktäristiskt 1940-talshus välkomnar denna charmiga tvåa med genomgående planlösning, ljust målade originalgolv och skön atmosfär. Vardagsrummets stora fönsterparti låter ljuset flöda in vilket tillsammans med den tilltagna takhöjden skapar en härlig känsla av rymd. Bostaden har varsamt renoverats, stilren köksinredning möter upp tidstypiska detaljer och sobra färgval bidrar till en harmonisk innemiljö där man direkt känner sig som hemma. Här bor du rofyllt på en lugn gata med bekvämt gångavstånd till Möllevångstorget, Folkets Park och S:t Knut samt utmärkta bussförbindelser och bra cykelvägar som snabbt tar dig dit du vill. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Förhandsvisning. anmälan krävs! varmt välkommen.
    Torsdag 11 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning. anmälan krävs! varmt välkommen.
    Tisdag 16 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bodekullsgatan 23 A

HALL

Målat brädgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i två inbyggda garderober.

KÖK

Målat brädgolv och vita väggar samt en mörk fondvägg. Ljusgrå köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis och fläkt.

VARDAGSRUM

Målat brädgolv och ljusgröna väggar.

SOVRUM

Målat brädgolv och vita väggar.

BADRUM

Vit hexagonmosaik och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegel och dusch med takdusch . Här finns även golvvärme.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

Badrummet helrenoverades 2016-ny golvbrunn, nya ytskick, nytt porslin, dubbelspegel, golvvärme insatt etc. Strukturtapet i vardagsrum och hall togs bort. Alla dörrar renoverades 2016, nya handtag för att återställa till ett tidsenligt utseende. Persienner i vardagsrum byttes ut 2021.

Fakta – Bodekullsgatan 23 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2802 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4989 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 920 kr/år och gas 3 069 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 1,8771 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Dristigheten
Kommun: Malmö
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 50 Mbit/s via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Dristigheten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Torekovsgatan 11 A-C och Bodekullsgatan 23 A-C.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1942 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I vardera hus finns 1 gemensam tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I källaren finns cykelrum, hobbyrum samt mindre barnvagnsrum vid respektive port. Föreningen har ett gemensamt gym som är beläget i källaren på Bodekullsgatan 23.

Föreningen har en lummig innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfdristigheten.se

Renoveringar

2006 installerades ny värmecentral
2008 relinades vatten -och avloppsstammarna. Samma år renoverades även balkongerna och trapphusen målades om.
2012 renoverades tak och fasad.
2016 sattes lås på bakgårdens grindar, träningslokalen fräschades upp och ett miljöhus byggdes på gården
2017 sattes piggar på taken för att hålla undan fåglar. Ett nytt torkskåp installerades i tvättstugan i huset på Torekovsgatan.
2018 genomfördes komplettering efter OVK-besikning och underhåll utfördes av dagvattenledningarna på Bodekullshuset.
2019 installerades fågelskrämmor på taket.
2020 byttes utrustning ut i ena tvättstugan.
2021 genomfördes en OVK-besiktning, trappuppgångarna i samtliga hus målades, ny belysning installerades och källarfönster målades. Samma år utfördes installation av ett torkrum i Torekovshuset, en uppdatering av gymmet i Bodekullshuset gjordes och relining av bottenavloppet utfördes i ena huset.

Pågående i föreningen är relining av bottenavloppet i det andra huset, arbetet beräknas vara klart under sommaren 2022.

Föreningen planerar efter relining att fräscha upp tvättstugorna och under 2022 bygga en pergola på innergården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen