Rumsbeskrivning – Beijerskajen 2E
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar samt inbyggd garderob med spegelskjutdörrar.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning med ljust kakel ovanför bänkskiva i granit. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, inbyggd mikrovågsugn, spishäll och fläkt.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning. Från vardagsrummet är utgång till balkong.
BALKONG
Balkong i västerläge om 7 kvm med fri utsikt.
SOVRUM
Parkettgolv och blå väggar. Här finns en generös garderob med spegelskjutdörrar.
BADRUM
Grå klinker med vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare samt väggskåp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd. Hissen går direkt ned till källaren.
ÖVRIGT
Elfa-system i garderober ingår inte i köpet.
Fakta – Beijerskajen 2E
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64,5 kvm boarea
Våning: 10 av 14
Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
Månadsavgift: 3334 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 200 kr/månad för TV (basutbud), 100/100 Mbit/s bredband och telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,878 %, andel av årsavgift 0,878 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Kaj 306
Kommun: Malmö
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I fastigheten finns ett underjordiskt garage med 44 platser, varav 14 med tillgång för laddning av elbil. Tre platser avsedda för motorcykel. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och MC-plats till en kostnad om 400 kr/månad. För plats med laddbox tillkommer en kostnad om 100 kr/månad för själva platsen samt för förbrukning. Kösystem administreras av ekonomiska förvaltaren Nabo.
Föreningen är även ansluten till bilpool via M fram till år 2030.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Kaj 306. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte huset 2020 (tomträtt). Tomträttsavgälden löper ut 2032-12-31.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen planerar att höja årsavgiften med 2% 2023. I dagsläget inga vidare beslut tagna.
Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.
I föreningen finns en modern innergård med härliga planteringar och grönska, utemöbler samt lekyta med enklare lekutrustning för barn. I källaren finns cykelrum och rum för barnvagnar samt rullstolar. Det finns gott om cykelställ i anslutning till innergården och på flera ställen runt fastigheten. I källaren finns även 3 el-lådcyklar som medlemmarna kan hyra.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.kaj306.se/
Renoveringar
2021 installerades övervakningskameror i garage och vid samtliga entrédörrar.
I augusti 2022 kommer en tvåårsbesiktning av samtliga lägenheter att genomföras.