Gamla Väster / MALMÖ

Repslagaregatan 8A

Föreslagen budstart: 5 295 000 kr
TIPSA
Smakfullt renoverad 3,5:a med ljuvlig balkong

  • Bekvämt cityboende
  • Pittoreska kvarter
  • Stor gårdsvänd balkong
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Sober & enhetlig interiör
  • Väldisponerade kvadrat
  • Öppen planlösning
  • Generösa sällskapsytor
  • Praktisk halva
  • Bra takhöjd
  • Platsbyggd förvaring
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Låg månadsavgift
  • Modernt hus i äldre stil
  • Hiss från markplan
  • Lummig innergård
  • Bastu i föreningen
  • Intill Kungsparken
  • Nöjesliv kring Lilla Torg
  • Ca 600 m till Malmö C

Ni vill inte missa den här fina trerummaren som har det mesta man kan önska sig av ett cityboende! Här får ni ett suveränt läge på en av Gamla Västers lugnaste gator, hiss från markplan och stor gårdsvänd balkong i soligt väderstreck. Huset är modernt men byggt i äldre stil för att passa in i den pittoreska gatubilden och även invändigt får man känslan av äldre tiders charm. Ni kan flytta rakt in och njuta av en nyrenoverad och smakfull interiör med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Planlösningen är otroligt bra med luftiga sällskapsytor i kök och vardagsrum varifrån även balkongen nås, en praktisk halva som är perfekt för hemmakontoret samt två sovrum i bra storlek. Därtill bjuds det på smart platsbyggd förvaring och bekvämligheten av tvättpelare i badrummet. Bo i en familjär förening med lummig utemiljö och allt ni kan tänkas behöva inom bekvämt gångavstånd från porten. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

Snabbfakta
Avgift:
4 774 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har differentierade avgifter och av den totala avgiften är kapitaldelen 747 kr. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad för TV, bredband 250/250 och telefoni. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis med eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3,5 rum och kök
Boarea:
87 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
5 295 000 kr
Byggnadsår:
1989
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt renoverad 3,5:a med ljuvlig balkong

  • Bekvämt cityboende
  • Pittoreska kvarter
  • Stor gårdsvänd balkong
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Sober & enhetlig interiör
  • Väldisponerade kvadrat
  • Öppen planlösning
  • Generösa sällskapsytor
  • Praktisk halva
  • Bra takhöjd
  • Platsbyggd förvaring
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Låg månadsavgift
  • Modernt hus i äldre stil
  • Hiss från markplan
  • Lummig innergård
  • Bastu i föreningen
  • Intill Kungsparken
  • Nöjesliv kring Lilla Torg
  • Ca 600 m till Malmö C

Ni vill inte missa den här fina trerummaren som har det mesta man kan önska sig av ett cityboende! Här får ni ett suveränt läge på en av Gamla Västers lugnaste gator, hiss från markplan och stor gårdsvänd balkong i soligt väderstreck. Huset är modernt men byggt i äldre stil för att passa in i den pittoreska gatubilden och även invändigt får man känslan av äldre tiders charm. Ni kan flytta rakt in och njuta av en nyrenoverad och smakfull interiör med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Planlösningen är otroligt bra med luftiga sällskapsytor i kök och vardagsrum varifrån även balkongen nås, en praktisk halva som är perfekt för hemmakontoret samt två sovrum i bra storlek. Därtill bjuds det på smart platsbyggd förvaring och bekvämligheten av tvättpelare i badrummet. Bo i en familjär förening med lummig utemiljö och allt ni kan tänkas behöva inom bekvämt gångavstånd från porten. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Repslagaregatan 8A

HALL

Ljust golv och vita väggar. Platsbyggda garderober samt ett städskåp.

KÖK

Ljust golv och vita väggar. Köksinredning med svarta luckor och bänkskiva i ljus marmorerad kvartskomposit. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll med inbyggd fläkt, inbyggd ugn/mikrovågsugn, inbyggd varmluftsugn och integrerad diskmaskin. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ljust golv och vita väggar. Utgång till balkong.

BALKONG

Stor gårdsvänd balkong i sydostläge.

SOVRUM

Ljust golv och vita väggar. Platsbyggda garderober.

SOVRUM

Ljust golv och rosa väggar. Platsbyggd garderob och hylla.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med takdusch, duschvägg av glasblock, WC, handfat med vit kommod, spegelskåp och handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare i pelare (Husqvarna). Infällda spotlights i tak och naturligt ljusinsläpp från ett fönster.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett förråd i källaren.

RENOVERINGAR

2022 totalrenoverades kök och ytskikt (golv, väggar och tak), nya platsbyggda garderober, nya innerdörrar, handtag och lister samt ny el och elskåp.

ÖVRIGT

Disponeras som 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 3 rum och kök enligt föreningens information. Det ligger skeppargolv under befintligt golv.

Fakta – Repslagaregatan 8A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3,5 rum och kök, 87 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 6 (1102)
Föreslagen budstart: 5 295 000 kr
Månadsavgift: 4 774 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har differentierade avgifter och av den totala avgiften är kapitaldelen 747 kr. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad för TV, bredband 250/250 och telefoni. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis med eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 6,103 %
Indirekt nettoskuldsättning: 278 336 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Bikupan i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 17
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Bikupan i Malmö. Föreningen köpte fastigheten 1989. Föreningen har adress Repslagaregatan 8 A-B.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Varje lägenhet är även förberedd för installation av egen tvättmaskin. I föreningen finns cykelrum, gemensam bastu, fotorum och ett hobbyrum/verkstad.

I föreningen finns en lummig innergård med planteringar av varierande slag, gräsyta och grillplats med pergola samt äpple-, plommon- och körsbärsträd. På innergården finns plats för cyklar både i ställ och under tak. Cyklar kan med fördel tas in via ingången från Jakob Nilsgatan.

Varje år anordnas två gemensamma städdagar då medlemmarna hjälps åt att städa innergården och gemensamma utrymmen.
Parkering: Boendeparkering finns i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia.
Renoveringar
2005 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2012 utfördes underhållsspolning av avloppsledningarna i samtliga lägenheter. Samma år installerades även ett nytt värmeåtervinningssystem (värmepump). Samma år byttes även vissa takfönster.
2013 målades fönstren om och värmeväxlaren byttes.
2014 renoverades tvättstugan.
2022 underhållsmålades samtliga fönster, balkong och tak utvändigt.
2023 installerades rumsgivare i samtliga lägenheter för att kunna styra värmeförbrukningen effektivare, två varmvattenberedare byttes ut samt värmeväxlare.

Föreningen undersöker möjligheten till installation av solpaneler. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 522 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 522 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven kostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hemförsäkring ca 2 522 kr/år. Observera att kostnaden är baserad på nuvarande ägares försäkringsavtal och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen