Limhamns Sjöstad / Limhamn

Betonggatan 1

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Modern 3:a med balkong i Limhamns Sjöstad

  • Populär adress
  • Närhet till hav & salta bad
  • Belägen på en hörna
  • Stilrent kök & badrum
  • Mysig upphöjd terrass
  • Välplanerad planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Två rofyllda sovrum
  • Goda bussförbindelser
  • Närhet till matbutik
  • Nära Limhamns Centrum
  • Cykelavstånd till City

På havsnära läge kan vi nu stoltsera ut denna smakfulla trea med fönster i två väderstreck och stor möblerbar terrass. Bostaden erbjuder vackert parkettgolv, stilrena materialval och stora fönsterpartier som ger ett ljusinsläpp få förunnat. Vardagsrum och kök ligger i en semiöppen planlösning och skapar tillsammans hemmets kärna där familj och vänner samlas för trevliga stunder. Härifrån nås även den mysiga terrassen i härligt solläge med separat ingång/utgång via grind. Vidare bjuds det på två privata sovrum, varav ett med platsbyggda garderober, och generös badrumsmiljö med egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens bestyr. Här bor vi i ett populärt bostadsområde med kajer och grönområden där vi kan njuta av soliga dagar. Dessutom finns närhet till allt från populära restauranger, caféer, matbutiker, vårdcentral och Limhamns centrum samtidigt som vi enkelt når City med cykel, buss eller bil. Ett perfekt hem att trivas i helt enkelt.
Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4254 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
2 795 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 4 december 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 6 december 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 3:a med balkong i Limhamns Sjöstad

  • Populär adress
  • Närhet till hav & salta bad
  • Belägen på en hörna
  • Stilrent kök & badrum
  • Mysig upphöjd terrass
  • Välplanerad planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Två rofyllda sovrum
  • Goda bussförbindelser
  • Närhet till matbutik
  • Nära Limhamns Centrum
  • Cykelavstånd till City

På havsnära läge kan vi nu stoltsera ut denna smakfulla trea med fönster i två väderstreck och stor möblerbar terrass. Bostaden erbjuder vackert parkettgolv, stilrena materialval och stora fönsterpartier som ger ett ljusinsläpp få förunnat. Vardagsrum och kök ligger i en semiöppen planlösning och skapar tillsammans hemmets kärna där familj och vänner samlas för trevliga stunder. Härifrån nås även den mysiga terrassen i härligt solläge med separat ingång/utgång via grind. Vidare bjuds det på två privata sovrum, varav ett med platsbyggda garderober, och generös badrumsmiljö med egna tvättmöjligheter för att förenkla vardagens bestyr. Här bor vi i ett populärt bostadsområde med kajer och grönområden där vi kan njuta av soliga dagar. Dessutom finns närhet till allt från populära restauranger, caféer, matbutiker, vårdcentral och Limhamns centrum samtidigt som vi enkelt når City med cykel, buss eller bil. Ett perfekt hem att trivas i helt enkelt.
Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 4 december 12:00 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 6 december 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Betonggatan 1

HALL

Ekparkett och vita väggar samt garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar samt utgång till balkong i sydost. Rumsavdelare i ek mellan kök och vardagsrum.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel och infällda spotlights ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Husqvarna.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar samt garderober med skjutdörrar.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i grå laminat samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Betonggatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4254 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 1548 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen och 1 barn) ingår hemförsäkring om ca 1 548 kr/år.
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3314 %, andel av årsavgift 1,3314 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Havsparken
Kommun: Malmö
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 44 garageplatser, varav 4 platser är utrustade med laddbox för elbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad och garageplats med laddbox till en kostnad om 900 kr/månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Havsparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 67 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam innergård med grill och lekplats. Det finns även cykel- och barnvagnsrum. Föreningen tillämpar grillregler och rökförbud på vissa utrymmen och ytor.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://havsparkenlimhamn.bostadsratterna.se/

Renoveringar

Då huset byggdes 2017 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen