Norra Sorgenfri / Malmö

Nobelvägen 68 C

Utgångspris: 1 095 000 kr
TIPSA
Yteffektiv enrummare med fransk balkong & optimala förvaringsmöjligheter!

  • Fransk balkong i västerläge
  • Eftermiddags- & kvällssol
  • Välutrustat kök
  • Tyst & lugnt läge
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Stort badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Takterrass & övernattningslägenhet i Brf
  • Rofylld & lummig innergård
  • Sitt- & grillmöjligheter på gård
  • Nära till restauranger & caféer
  • Närhet till välsorterad matbutik
  • Bra kommunikationer

I expansivt område presenteras denna smakfullt inredda etta där kök naturligt möter upp allrummet vilket bidrar till härliga sociala ytor. Här bjuds vi på klassisk ekparkett, fönsterparti som bidrar till ett fint naturligt ljusinsläpp och en fransk balkong i skönt västerläge med utsikt över föreningens gemensamma innergård. Den yteffektiva planlösningen ger plats för såväl kök med goda förvaringsmöjligheter som säng, soffa och matbord. Med en stilren och enhetlig interiör, bekvämligheten av ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter samt inbyggda förvaringsmöjligheter väntar denna mysiga lägenhet på nya ägare att charma. Bostadsrättsföreningen är stabil och erbjuder förutom ett fokus på hållbarhet även en stor gemensam terrass, övernattningslägenhet samt kalasrum. Här bor vi med närhet till mysiga S:t Knuts torg, Värnhem och på en kort cykeltur nås citypulsen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 949 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/månad för TV och bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
5 av 5
Utgångspris:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 16 juni 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Majlinda

Halimi Hugosson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emmeli

Ryd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Yteffektiv enrummare med fransk balkong & optimala förvaringsmöjligheter!

  • Fransk balkong i västerläge
  • Eftermiddags- & kvällssol
  • Välutrustat kök
  • Tyst & lugnt läge
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Stort badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Takterrass & övernattningslägenhet i Brf
  • Rofylld & lummig innergård
  • Sitt- & grillmöjligheter på gård
  • Nära till restauranger & caféer
  • Närhet till välsorterad matbutik
  • Bra kommunikationer

I expansivt område presenteras denna smakfullt inredda etta där kök naturligt möter upp allrummet vilket bidrar till härliga sociala ytor. Här bjuds vi på klassisk ekparkett, fönsterparti som bidrar till ett fint naturligt ljusinsläpp och en fransk balkong i skönt västerläge med utsikt över föreningens gemensamma innergård. Den yteffektiva planlösningen ger plats för såväl kök med goda förvaringsmöjligheter som säng, soffa och matbord. Med en stilren och enhetlig interiör, bekvämligheten av ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter samt inbyggda förvaringsmöjligheter väntar denna mysiga lägenhet på nya ägare att charma. Bostadsrättsföreningen är stabil och erbjuder förutom ett fokus på hållbarhet även en stor gemensam terrass, övernattningslägenhet samt kalasrum. Här bor vi med närhet till mysiga S:t Knuts torg, Värnhem och på en kort cykeltur nås citypulsen. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 16 juni 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Majlinda

Halimi Hugosson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emmeli

Ryd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Nobelvägen 68 C

HALL

Mörk klinker som går över i ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i tre inbyggda garderober samt en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, glaskeramikhäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt avfallskvarn. Samtliga vitvaror är från Husqvarna.

RUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns en fransk balkong.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vitt underskåp, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschdörrar i glas samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna).

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

ÖVRIGT

Nuvarande ägare har bytt balkongdörr och bänkskiva samt har det bytts värmeregulator i den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren.

Fakta – Nobelvägen 68 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 352 (1402)
Utgångspris: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 2 949 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 200 kr/månad för TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,1 %, andel av årsavgift 1,1 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Alfreds hus 1 i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 57
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Alfreds hus 1 i Malmö köpte fastigheten 2016. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Nobelvägen 68 A-C och två lokaler på Industrigatan 10 R-S samt Spårvägen 2.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har en gemensam ombonad takterrass i olika nivåer med planteringar och odlingslådor. I anslutning till takterrassen finns ett kalasrum med tillhörande wc som kan hyras till en kostnad om 100 kr/tillfälle. Det finns ett antal extra förråd på varje våningsplan i samtliga trapphus som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 430 kr/månad. I källaren i uppgång C finns ett cykelrum och i samtliga trapphus finns rullstols-/barnvagnsförråd samt cykelställ.

Föreningen har en mysig grön innergård som delas med grannföreningen. Här finns pergola, sittmöbler, grill, en lekplats och cykelparkeringar.
Parkering: I föreningen finns ett garage med 19 garageplatser varav 2 är handikappanpassade, garageplats kan hyras till en kostnad om 1 035 kr/månad. Föreningen har tillgång till 19 garageplatser i ett närliggande parkeringshus som kan hyras till en kostnad om ca 945 kr/månad. Dessa garageplatser förvaltas och administreras av Lifra/Qpark. Föreningen har även tillgång till bil- och cykelpool via Sunfleet där medlemmarna i föreningen har fritt medlemskap.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Då byggnaden är uppförd 2018 har inga renoveringar utförts och det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 607 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 816 kr/år
Försäkring: 4 791 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen