Norra Trelleborg / Trelleborg

Havrejordsvägen 19B

Utgångspris: 3 095 000 kr
TIPSA
Magisk 4:a i etage med dubbla terrasser & balkong

  • Elegant våning i etage
  • Perfekt för familjen
  • Öppen planlösning
  • Balkong & två terrasser
  • Härlig utsikt över området
  • Stilfulla materialval
  • Sociala sällskapsytor
  • Kvalitativt kök från HTH
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Tre trivsamma sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Prisbelönt bostadsområde
  • Lantliga omgivningar
  • Nära till busshållplats
  • Mysiga strövområden
  • Några minuter till centrum

I natursköna Trädgårdsstaden kan vi nu stolt presentera denna kvalitativa fyra i etage med dubbla terrasser och balkong. Vi välkomnas in i ett hem som bjuder på öppen planlösning och påkostade materialval som vackert löper genom alla rum. Köket från HTH imponerar med goda arbetsytor, vitvaror från Siemens och köksö, perfekt för mingel vid middagsbjudningarna. I anslutning till köket finner vi vardagsrummet och härifrån når vi ut till balkongen med gott om plats för både möblemang och grill. Vidare finner vi två terrasser med härlig utsikt över området, tre rymliga sovrum och två generösa badrum varav det ena med bekvämligheten av egen tvättutrustning som förenklar vardagen.
Här bor vi i en lugn oas med natursköna områden runtomkring samtidigt som stadens härliga puls väntar precis runt hörnet. Här får vi bekväm närhet till allt vardagen kräver så som matbutiker, skolor, förskolor, lekplatser, shopping och bra pendlingsmöjligheter vidare till Malmö. Missa inte chansen att förvärva ett hem med det där lilla extra.
Varmt välkomna på visning för att upptäcka fördelarna!

Snabbfakta
Avgift:
8 171 kr
Obligatoriska tillägg utöver grundavgiften är ca 428 kr/månad för kallvatten och ca 300 kr/månad för TV, bredband och telefoni (Telia Triple Play). Samtliga lägenheter är försedda med en frånluftsvärmepump och varje hushåll tecknar eget elavtal för uppvärmning, varmvatten och hushållsel.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
121 kvm
Våning:
2-3 av 3
Utgångspris:
3 095 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Onsdag 1 maj 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Magisk 4:a i etage med dubbla terrasser & balkong

  • Elegant våning i etage
  • Perfekt för familjen
  • Öppen planlösning
  • Balkong & två terrasser
  • Härlig utsikt över området
  • Stilfulla materialval
  • Sociala sällskapsytor
  • Kvalitativt kök från HTH
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Tre trivsamma sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Prisbelönt bostadsområde
  • Lantliga omgivningar
  • Nära till busshållplats
  • Mysiga strövområden
  • Några minuter till centrum

I natursköna Trädgårdsstaden kan vi nu stolt presentera denna kvalitativa fyra i etage med dubbla terrasser och balkong. Vi välkomnas in i ett hem som bjuder på öppen planlösning och påkostade materialval som vackert löper genom alla rum. Köket från HTH imponerar med goda arbetsytor, vitvaror från Siemens och köksö, perfekt för mingel vid middagsbjudningarna. I anslutning till köket finner vi vardagsrummet och härifrån når vi ut till balkongen med gott om plats för både möblemang och grill. Vidare finner vi två terrasser med härlig utsikt över området, tre rymliga sovrum och två generösa badrum varav det ena med bekvämligheten av egen tvättutrustning som förenklar vardagen.
Här bor vi i en lugn oas med natursköna områden runtomkring samtidigt som stadens härliga puls väntar precis runt hörnet. Här får vi bekväm närhet till allt vardagen kräver så som matbutiker, skolor, förskolor, lekplatser, shopping och bra pendlingsmöjligheter vidare till Malmö. Missa inte chansen att förvärva ett hem med det där lilla extra.
Varmt välkomna på visning för att upptäcka fördelarna!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Onsdag 1 maj 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Havrejordsvägen 19B

ENTRÉPLAN

HALL

Grå klinker, vita väggar och infällda spotlights samt garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar samt infällda spotlights. Vit köksinredning från HTH med melerad bänkskiva och stänkskydd i laminat. Köket är utrustat med köksö, spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt infällda spotlights. Utgång till balkong i norrläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt garderob.

BADRUM

Grå klinker med golvvärme och vitt kakel. Badrummet är utrsutat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara duschdörrar i glas, handdukstork, bänkskiva i vit laminat ovan tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till terrass i norrläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt garderob. Utgång till terrass i söderläge.

BADRUM

Grå klinker med golvvärme och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch med vikbara duschdörrar i glas.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett förråd på markplan.

Fakta – Havrejordsvägen 19B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 4 rum och kök, 121 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2-3 av 3
Lägenhetsnummer: B2722 (1101)
Utgångspris: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 8 171 kr
Obligatoriska tillägg utöver grundavgiften är ca 428 kr/månad för kallvatten och ca 300 kr/månad för TV, bredband och telefoni (Telia Triple Play). Samtliga lägenheter är försedda med en frånluftsvärmepump och varje hushåll tecknar eget elavtal för uppvärmning, varmvatten och hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 3,754 %, andel av årsavgift 3,754 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 471 993 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Trädgårdsstaden 2 i Trelleborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 35
Allmänt om föreningen: Brf Trädgårdsstaden 2 i Trelleborg köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Gränstorpsgatan 6 A-C, 8 A-C, 10 A-C, Havrejordsgatan 17 A-C, 19 A-C, 21 A-C, Råsockergatan 2 A-C och Sirapsvägen 1 A-C, 3 A-C.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare, ingen gemensam tvättstuga finns.

I föreningens gemensamma förrådsutrymmen finns plats för cyklar, barnvagnar och rullstolar.

Uteplatserna är ej upplåtna med bostadsrätt. Endast nyttjanderätt för bostadsrättsinnehavarna.
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser, en till varje lägenhet. Kostnaden för en parkeringsplats är 300 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el) i varje lägenhet
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (Telia Lagom) och bredband 250/250 via Telia.
Renoveringar
Då husen är byggda 2020 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

2022 utfördes en tvåårsbesiktning på föreningens byggnader och en underhållsplan upprättades.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 256 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 000 kr/år
Försäkring: 2 256 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Kostaden för el avser både uppvärmning och hushållsel. Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen