Kliv in i en värld av elegans och komfort i denna rymliga cityvåning med stor solig balkong och fri utsikt över kanalen. Med en interiör i genomgående dov färgskala skapas en varm och ombonad atmosfär där bevarade innerdörrar i original ger karaktär. Den utmärkta planlösningen är genomgående i tre led med generösa sällskapsytor i bostadens hjärta. Kök och matrum kombineras på ett trevligt sätt med en social köksö i mitten, och från vardagsrummet ges direkt tillgång till den härliga balkongen där ni kan njuta av solen och en obegränsad utsikt över kanalen. Även två av sovrummen vetter mot kanalen och det största har dessutom direkt access till balkongen. Det tredje sovrummet är i dagsläget inrett som en walk-in-closet men fungerar även perfekt som arbetsrum eller barnrum. Därtill bjuds det på bekvämligheter som badrum med tvättmaskin och en praktisk gästtoalett i hallen. Här i hjärtat av Malmö har ni nära till allt. Bara ett par kvarter bort ligger Hansa köpcentrum och Malmös största shoppinggata. Går ni ytterligare lite längre kommer ni till Lilla Torg med sitt breda utbud av restauranger och uteställen. Önskar ni besöka andra delar av staden och Skåne tar ni er till bussarna vid Gustav Adolfs torg på endast några minuter till fots. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!
Kliv in i en värld av elegans och komfort i denna rymliga cityvåning med stor solig balkong och fri utsikt över kanalen. Med en interiör i genomgående dov färgskala skapas en varm och ombonad atmosfär där bevarade innerdörrar i original ger karaktär. Den utmärkta planlösningen är genomgående i tre led med generösa sällskapsytor i bostadens hjärta. Kök och matrum kombineras på ett trevligt sätt med en social köksö i mitten, och från vardagsrummet ges direkt tillgång till den härliga balkongen där ni kan njuta av solen och en obegränsad utsikt över kanalen. Även två av sovrummen vetter mot kanalen och det största har dessutom direkt access till balkongen. Det tredje sovrummet är i dagsläget inrett som en walk-in-closet men fungerar även perfekt som arbetsrum eller barnrum. Därtill bjuds det på bekvämligheter som badrum med tvättmaskin och en praktisk gästtoalett i hallen. Här i hjärtat av Malmö har ni nära till allt. Bara ett par kvarter bort ligger Hansa köpcentrum och Malmös största shoppinggata. Går ni ytterligare lite längre kommer ni till Lilla Torg med sitt breda utbud av restauranger och uteställen. Önskar ni besöka andra delar av staden och Skåne tar ni er till bussarna vid Gustav Adolfs torg på endast några minuter till fots. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar!
Mörkgrå klinker och brungrå väggar samt en mönstrad fondtapet. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar i spegelglas.
Mörkgrå klinker och ljust brungrå väggar. Vit köksinredning med detaljer i trä (Ballingslöv), svart kakel och bänkskiva i granit. Utrustat med kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Electrolux), fläkt (Fjäråskupan), inbyggd varmluftsugn (Electrolux), inbyggd mikrovågsugn (Electrolux), integrerad diskmaskin (Electrolux) samt köksö med bänkskiva i granit och vinkyl.
Vitpigmenterad massiv fiskbensparkett och ljust brungrå väggar. Rummet ligger öppet mot köket. Möjlighet finns att sätta upp en vägg för att få ett sovrum till.
Vitpigmenterad massiv fiskbensparkett och brungrå väggar. Stort fönsterparti med utgång till balkong.
Olivgrön matta och mörkt brungrå väggar. Stort fönsterparti med utgång till balkong. Förvaring i två inbyggda garderober.
Olivgrön matta och mörkt brungrå väggar. Ingång till klädkammare.
Olivgrön matta och mörkt brungrå väggar. Fönster ut mot kanalen. Förvaring i två garderober med skrivbord emellan.
Olivgrön matta och mörkt brungrå väggar.
Svart klinker och vitt kakel. Utrustat med takdusch, vikbara duschväggar, WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin (Miele) med arbetsbänk i svart laminat samt väggskåp ovan. Infällda spotlights i tak.
Melerad klinker på golv och en vägg samt i övrigt vitt kakel. Utrustad med WC, handfat, spegel med belysning och ett väggskåp.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd och en matkällare.
2023 revs vägg mellan kök och matrum, tak och väggar målades, nya garderobsdörrar från golv till tak installerades i hallen samt installerades köksö med vinkyl och ny kyl/frys. 2024 lades ny fiskbensparkett i matrum och vardagsrum.
Hatthylla i hallen, gardiner/gardinstänger, taklampor och skenor till spotlight ingår ej i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
8 617 kr/år
Försäkring:
5 122 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter (3 vuxna i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
