KOMMER SNART

Slottsstaden / Malmö

Skvadronsgatan 20

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Inbjudande 2:a med ljuvlig västerbalkong & promenadavstånd till havet

  • Balkong i västerläge
  • Fina golv
  • Charmigt ljust kök
  • Populärt område
  • Harmonisk innemiljö
  • Välplanerade rum
  • Sovrum med balkong
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Våning 3 av 4
  • Mysig innergård
  • Närhet till hav & strand
  • Grönskande omgivningar
  • Restauranger & caféer
  • Närhet till matbutiker
  • Goda bussförbindelser
  • Nära till City

På populär adress i attraktiva Slottstaden tar vi oss högt upp i huset där denna ljuvliga bostad väntar. Här möts vi av en tilltalande planlösning som är ytterst välplanerad, tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier som skapar en känsla av rymd och ljus. Fina tidstypiska attribut så som vacker fiskbensparkett och charmigt brädgolv samspelar fint med dova färgskalor. Vardagsrummet är generöst till storlek och från sovrummet nås den härliga balkongen, en plats där vi såväl njuter av en mysig frukost eller en trevlig middag en sommarkväll. Vidare finner vi helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och inbyggda garderober. I föreningen finns tillgång till en lummig innergård med uteplatser och grill där soliga dagar gärna avnjuts med vänner. Här bor vi i ett omåttligt populärt område med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, bra bussförbindelser, parker och kort avstånd till Citykärnan samtidigt som den glimrande Ribersborgsstranden nås med endast en kort promenad. Varmt välkomna, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 751 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 100 kr/mån för bredband och ca 96 kr/mån för kabel-TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
43 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Mäklare

Majlinda

Halimi Hugosson

ANSVARIG
MÄKLARE

Inbjudande 2:a med ljuvlig västerbalkong & promenadavstånd till havet

  • Balkong i västerläge
  • Fina golv
  • Charmigt ljust kök
  • Populärt område
  • Harmonisk innemiljö
  • Välplanerade rum
  • Sovrum med balkong
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Våning 3 av 4
  • Mysig innergård
  • Närhet till hav & strand
  • Grönskande omgivningar
  • Restauranger & caféer
  • Närhet till matbutiker
  • Goda bussförbindelser
  • Nära till City

På populär adress i attraktiva Slottstaden tar vi oss högt upp i huset där denna ljuvliga bostad väntar. Här möts vi av en tilltalande planlösning som är ytterst välplanerad, tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier som skapar en känsla av rymd och ljus. Fina tidstypiska attribut så som vacker fiskbensparkett och charmigt brädgolv samspelar fint med dova färgskalor. Vardagsrummet är generöst till storlek och från sovrummet nås den härliga balkongen, en plats där vi såväl njuter av en mysig frukost eller en trevlig middag en sommarkväll. Vidare finner vi helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och inbyggda garderober. I föreningen finns tillgång till en lummig innergård med uteplatser och grill där soliga dagar gärna avnjuts med vänner. Här bor vi i ett omåttligt populärt område med närhet till matbutiker, restauranger, caféer, bra bussförbindelser, parker och kort avstånd till Citykärnan samtidigt som den glimrande Ribersborgsstranden nås med endast en kort promenad. Varmt välkomna, vi ses på visning!

TIPSA

Majlinda

Halimi Hugosson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skvadronsgatan 20

HALL

Parkettgolv och ljusgula väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en klädkammare samt en inbyggd garderob.

KÖK

Brädgolv och ljusrosa väggar. Beige köksinredning och vitt kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, keramikhäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa aprikosfärgade väggar.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar samt grönmålat tak. Utgång till balkong.

BADRUM

Grå klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegel, väggskåp, handdukstork och dusch med vikbara duschdörrar i glas.

Fakta – Skvadronsgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 1022 (1202)
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 751 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 100 kr/mån för bredband och ca 96 kr/mån för kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 3,279 %, andel av årsavgift 3,279 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Skvadronen 20

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Skvadronen 20 köpte fastigheten 2007. Föreningens lokal är upplåten med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Skvadronsgatan 20 och 20 A.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med ingång från gården och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Det finns även ett stort gemensamt förråd (gammalt skyddsrum) som kan användas till barnvagnar och cyklar. Detta förråd kan i vissa fall användas som hobbyrum.

I föreningen finns en fin innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Cykelparkering under tak finns på gården.

Föreningen anordnar bland annat gårdsdagar och trädgårdsdagar. Dessa är ej obligatoriska, men föreningen ser helst att medlemmarna är med och hjälper till.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.skvadronen20.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Renoveringar
2007 renoverades taket och avloppsstammarna spolades.
2008 målades och renoverades fönstren.
2009 byttes samtliga vattenstammar. Dessutom installerades nya termostatventiler, värmeväxlare och reglercentral.
2011 dränerades gårdshuset, belysningsarmaturer byttes utomhus, reparerat lysknappar i trappuppgångarna och bytt låskista i ytterporten.
2012 gjordes en totalupprustning av gården. Nya cykelparkeringar och sophus byggdes samt ny gräsmatta lades.
2018 byttes taket, fasaden tvättades och fogades om och fönsterna renoverades.
2019 utfördes en relining av avloppsstammarna.
2022 byttes all den gemensamma elen ut i fastigheten.
2023 renoverades trapphusen.

Föreningen planerar att renovera tvättstugan. Idagsläget ä ringa vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen