Västra Hamnen / Malmö

Stormastgatan 9

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad 2:a med mysig balkong på havsnära läge

  • Härlig västerbalkong
  • Vy mot Turning Torso
  • Social öppen planlösning
  • Modern & trendig interiör
  • Stora fönsterpartier
  • Lugnt & rogivande sovrum
  • Bra garderobsförvaring
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gemensam takterrass
  • Två övernattningsrum i Brf
  • Trivsam innergård
  • Stenkast till hav & strand
  • Ica Maxi över torget
  • Nära till universitetet
  • Kort cykelavstånd in till City
  • Goda kommunikationer

Intill populära Masttorget står nu denna öppna och inbjudande tvårummare till ert förfogande. Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning två där vi möts av en öppen väldisponerad planlösning som snabbt bidrar till en rogivande hemmakänsla. Vi bjuds på trevliga sällskapsytor i kök och vardagsrum varifrån vi även når den härliga balkongen i bästa västerläge. Här finns det plats för umgänge med vänner och bekanta under de varmare dagarna, kort och gott en härlig plats att hänga på tillsammans efter en heldag på stranden som ligger ett stenkast bort. Därtill ges goda förvaringsmöjligheter i både sovrum och hall samt ett stilrent badrum med bekvämligheten av tvättmaskin och torktumlare. Något som ger boendet ett extra lyft är trivsamheten i huset och föreningen samt tillgången till en fin innergård och en gemensam takterrass för de större tillställningarna. Därtill finns det möjlighet för medlemmarna att hyra såväl festlokal som övernattningsrum för långväga gäster. I närområdet ligger Ica Maxi, mysiga caféer och restauranger samt den härliga strandpromenaden som ger detta boendet en känsla av otrolig lyx.
Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 882 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 171 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av varmvatten, en schablonkostnad tillkommer om ca 55 kr/månad som avräknas och justeras kvartalsvis utifrån faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
47 kvm
Våning:
2 av 6
Utgångspris:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning! bokning krävs. varmt välkommen!
    Torsdag 2 maj 19:15 - 19:45
    Boka
Mäklare

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad 2:a med mysig balkong på havsnära läge

  • Härlig västerbalkong
  • Vy mot Turning Torso
  • Social öppen planlösning
  • Modern & trendig interiör
  • Stora fönsterpartier
  • Lugnt & rogivande sovrum
  • Bra garderobsförvaring
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gemensam takterrass
  • Två övernattningsrum i Brf
  • Trivsam innergård
  • Stenkast till hav & strand
  • Ica Maxi över torget
  • Nära till universitetet
  • Kort cykelavstånd in till City
  • Goda kommunikationer

Intill populära Masttorget står nu denna öppna och inbjudande tvårummare till ert förfogande. Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning två där vi möts av en öppen väldisponerad planlösning som snabbt bidrar till en rogivande hemmakänsla. Vi bjuds på trevliga sällskapsytor i kök och vardagsrum varifrån vi även når den härliga balkongen i bästa västerläge. Här finns det plats för umgänge med vänner och bekanta under de varmare dagarna, kort och gott en härlig plats att hänga på tillsammans efter en heldag på stranden som ligger ett stenkast bort. Därtill ges goda förvaringsmöjligheter i både sovrum och hall samt ett stilrent badrum med bekvämligheten av tvättmaskin och torktumlare. Något som ger boendet ett extra lyft är trivsamheten i huset och föreningen samt tillgången till en fin innergård och en gemensam takterrass för de större tillställningarna. Därtill finns det möjlighet för medlemmarna att hyra såväl festlokal som övernattningsrum för långväga gäster. I närområdet ligger Ica Maxi, mysiga caféer och restauranger samt den härliga strandpromenaden som ger detta boendet en känsla av otrolig lyx.
Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning! bokning krävs. varmt välkommen!
    Torsdag 2 maj 19:15 - 19:45
    Boka
TIPSA

Ellie

Knutsson Olsrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stormastgatan 9

HALL

Svart klinker som övergår till parkettgolv och vita väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum med vitt kakel ovanför mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från Husqvarna. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Två skjutdörrar in till sovrum. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob längs en hel vägg.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Utrustat med wc, handfat med vit kommod (Svedbergs), spegelskåp, takdusch, svängda vikbara duschväggar, golvvärme, handdukstork samt tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Electrolux) med arbetsbänk och väggskåp ovan.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd på markplan.

Fakta – Stormastgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 123 (1103)
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 2 882 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 171 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad). Föreningen har individuell mätning av varmvatten, en schablonkostnad tillkommer om ca 55 kr/månad som avräknas och justeras kvartalsvis utifrån faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,901 %, andel av årsavgift 0,901 %
Indirekt nettoskuldsättning: 711 050 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Skeppsträdgården 1 i Västra Hamnen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 87
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Skeppsträdgården 1 köpte fastigheten 2016. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Stormastgatan 9, Masttorget 5 och Märsgränd 19-25.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

I föreningen finns två övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/rum/natt och en festlokal som kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/dag.

Föreningen har tillsammans med grannföreningen en trevlig innergård med mycket grönska och utemöbler. I föreningen finns även en härlig takterrass med utsikt över takåsarna. Det finns även cykelförråd, barnvagnsförråd och miljörum.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger per år tillsammans med grannföreningen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: brfskeppstradgarden1.bostadsratterna.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 44 garageplatser i garage som delas med grannföreningen, varav 10 platser med tillgång till laddstolpe. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad och plats med laddstolpe om ca 1100 kr/månad. Det finns även 3 platser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas och hanteras av Bredablick. Föreningens medlemmar har även kostnadsfritt medlemskap i Volvo on demand fram till 2026-12-01. Det som ingår är M medlemsskapsnivå Lagom.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme & frånluftsvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Renoveringar
2022 utfördes en garantibesiktning och individuell mätning av varmvatten infördes.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 940 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 660 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon (1 persons hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen