Norra Trelleborg / Trelleborg

Råsockergatan 1B

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Ljus & social 3:a i etage med härlig utemiljö

  • Modernt boende i två plan
  • Härlig utsikt
  • Terrasser i öster & väster
  • Gårdsvänd balkong
  • Generöst ljusinsläpp
  • Öppna sällskapsytor
  • Enhetlig interiör
  • Golvvärme i samtliga rum
  • Välutrustat kök
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egna tvättmöjligheter
  • Perfekt för tonårsfamiljen
  • Parkeringsplats medföljer
  • Prisbelönt bostadsområde
  • Lantliv runt knuten
  • Nära till busshållplats
  • Fina strövområden
  • Några minuter till centrum

I trivsamma Trädgårdsstaden kan vi nu presentera en otroligt fin trerummare i etage med gårdsvänd balkong och två terrasser i skilda väderstreck! På entréplanet möts vi av en rymlig och öppen sällskapsyta som inkluderar kök, matplats och vardagsrum. Härifrån nås även den härliga västerbalkongen, perfekt för trevliga grillkvällar och avkoppling. På detta plan finns också ett ljust sovrum med skjutdörrsgarderob samt ett badrum med praktisk tvättavdelning. Vi tar oss vidare upp till penthousevåningen som erbjuder en privat och exklusiv atmosfär. Här ges access till en minst sagt generös terrass i bästa västerläge som inbjuder till middagar i stora sällskap. Vidare ges här uppe ett badrum med dusch samt ett helt fantastiskt insynsskyddat sovrum med ljusinsläpp från tre håll och egen terrass i anslutning. Här bor ni i ett gediget byggt hus med spännande arkitektur där det fria gavelläget tillsammans med generös fönstersättning ger maximalt ljusinsläpp och fin utblick. Ni har idyllisk natur och strövområden runt knuten samtidigt som det är nära in till centrum. Varmt välkomna hit!

Snabbfakta
Avgift:
7 466 kr
I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg samt TV, telefoni och bredband (Telia Triple Play). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för parkering. Samtliga lägenheter är försedda med en frånluftsvärmepump och varje hushåll tecknar eget elavtal för uppvärmning och hushållsel.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
92 kvm
Våning:
2 & 3 av 3
Utgångspris:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & social 3:a i etage med härlig utemiljö

  • Modernt boende i två plan
  • Härlig utsikt
  • Terrasser i öster & väster
  • Gårdsvänd balkong
  • Generöst ljusinsläpp
  • Öppna sällskapsytor
  • Enhetlig interiör
  • Golvvärme i samtliga rum
  • Välutrustat kök
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egna tvättmöjligheter
  • Perfekt för tonårsfamiljen
  • Parkeringsplats medföljer
  • Prisbelönt bostadsområde
  • Lantliv runt knuten
  • Nära till busshållplats
  • Fina strövområden
  • Några minuter till centrum

I trivsamma Trädgårdsstaden kan vi nu presentera en otroligt fin trerummare i etage med gårdsvänd balkong och två terrasser i skilda väderstreck! På entréplanet möts vi av en rymlig och öppen sällskapsyta som inkluderar kök, matplats och vardagsrum. Härifrån nås även den härliga västerbalkongen, perfekt för trevliga grillkvällar och avkoppling. På detta plan finns också ett ljust sovrum med skjutdörrsgarderob samt ett badrum med praktisk tvättavdelning. Vi tar oss vidare upp till penthousevåningen som erbjuder en privat och exklusiv atmosfär. Här ges access till en minst sagt generös terrass i bästa västerläge som inbjuder till middagar i stora sällskap. Vidare ges här uppe ett badrum med dusch samt ett helt fantastiskt insynsskyddat sovrum med ljusinsläpp från tre håll och egen terrass i anslutning. Här bor ni i ett gediget byggt hus med spännande arkitektur där det fria gavelläget tillsammans med generös fönstersättning ger maximalt ljusinsläpp och fin utblick. Ni har idyllisk natur och strövområden runt knuten samtidigt som det är nära in till centrum. Varmt välkomna hit!

TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Råsockergatan 1B

ENTRÉPLAN

HALL

Varmgrått klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning innanför dörren. Förvaring i en klädkammare samt i en garderob och ett linneskåp.

KÖK

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Köksinredning med ljusgrå luckor, vitt kakel och bänkskiva i grå komposit. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och inbyggd vinkyl. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom vinkylen (Electrolux). Infällda spotlights i tak och fönster i två väderstreck. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns en matplats.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Utgång till gårdsvänd balkong i västerläge. Trappa upp till övre plan.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med vikbara duschväggar i frostat glas, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk i laminat ovan samt frånluftsvärmepump (Nibe). Infällda spotlights i tak och ljusinsläpp från fönster.

PENTHOUSE

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i en öppen garderob. Utgång till terrass i västerläge.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Fönster i tre väderstreck. Infällda spotlights i tak. Utgång till terrass i österläge.

BADRUM

Ljust mönstrat klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med vikbara duschväggar, wc, handfat med svart kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork. Infällda spotlights i tak och ljusinsläpp från fönster.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd på markplan.

ÖVRIGT

Vattenburen golvvärme i samtliga rum.

Fakta – Råsockergatan 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 3 rum och kök, 92 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 & 3 av 3
Lägenhetsnummer: A1421 (1101)
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 7 466 kr
I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg samt TV, telefoni och bredband (Telia Triple Play). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för parkering. Samtliga lägenheter är försedda med en frånluftsvärmepump och varje hushåll tecknar eget elavtal för uppvärmning och hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 3,232 %, andel av årsavgift 3,232 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 191 956 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Trädgårdsstaden 1 i Trelleborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 31
Allmänt om föreningen: Brf Trädgårdsstaden 1 i Trelleborg köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Gränstorpsgatan 2 A-C, 4 A-C, Havrejordsgatan 11 A-C, 13 A-C, 15 A-C, Klörupsvägen 138 A-C och Råsockergatan 1 A-C, 3 A-C.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare, ingen gemensam tvättstuga finns.

I föreningens gemensamma förrådsutrymmen finns plats för cyklar, barnvagnar och rullstolar.
Parkering: I föreningen finns 31 parkeringsplatser, en till varje lägenhet. Det finns även två handikapplatser som föreningen delar med de två grannföreningarna. Kostnaden för en parkeringsplats är 150 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband 500 Mbit/s via Telia.
Renoveringar
Då husen uppfördes 2018 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 924 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 4 924 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen