Centrala Trelleborg / Trelleborg

Borggården 1

Föreslagen budstart: 695 000 kr
TIPSA
Ljus och hemtrevlig etta på första våningen med solig balkong

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Praktisk klädkammare
  • Högt i tak
  • Förening med bra ekonomi
  • Bekvämt på första våningen
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Balkong i söder
  • Lugnt och trivsamt område
  • Kort promenad till tågstation
  • 400 meter till Coop
  • Närhet till centrum
  • Grönskande omgivning

Bekvämt belägen en halv trappa upp välkomnas vi in i denna öppna och ljusa etta på lugnt men centralt läge på Borggården. Vi möts av enhetliga färgval, genomgående trestavsparkett och en ljus interiör som i samspel med de stora fönsterna i söder mot den gemensamma trädgården skapar en härlig och hemtrevlig känsla alltigenom. I det luftiga och ljusa rummet finner vi ett rymligt modernt och ljust kök med plats för ett ordentligt matbord, en tv-hörna och den privata sovalkoven bakom den praktiska halvväggen som avskiljer rummet på ett bra sätt. Dessutom bjuds vi på en mysig balkong i söder med sol större delen av dagen som omringas av den lummiga trädgården. Vidare bjuder bostaden på ett helkaklat badrum, en funktionell klädkammare och en rymlig hall med plats för ytterligare förvaring. Här bor vi i lugnt och centralt område som omges av grönska med endast en kort promenad både till tågstation, matbutik och centrum med dess härliga utbud av butiker, kaffer och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 194 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiber och trappstädning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
695 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Tisdag 23 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Pebbles

Jönsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och hemtrevlig etta på första våningen med solig balkong

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Praktisk klädkammare
  • Högt i tak
  • Förening med bra ekonomi
  • Bekvämt på första våningen
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Balkong i söder
  • Lugnt och trivsamt område
  • Kort promenad till tågstation
  • 400 meter till Coop
  • Närhet till centrum
  • Grönskande omgivning

Bekvämt belägen en halv trappa upp välkomnas vi in i denna öppna och ljusa etta på lugnt men centralt läge på Borggården. Vi möts av enhetliga färgval, genomgående trestavsparkett och en ljus interiör som i samspel med de stora fönsterna i söder mot den gemensamma trädgården skapar en härlig och hemtrevlig känsla alltigenom. I det luftiga och ljusa rummet finner vi ett rymligt modernt och ljust kök med plats för ett ordentligt matbord, en tv-hörna och den privata sovalkoven bakom den praktiska halvväggen som avskiljer rummet på ett bra sätt. Dessutom bjuds vi på en mysig balkong i söder med sol större delen av dagen som omringas av den lummiga trädgården. Vidare bjuder bostaden på ett helkaklat badrum, en funktionell klädkammare och en rymlig hall med plats för ytterligare förvaring. Här bor vi i lugnt och centralt område som omges av grönska med endast en kort promenad både till tågstation, matbutik och centrum med dess härliga utbud av butiker, kaffer och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Tisdag 23 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Pebbles

Jönsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Borggården 1

HALL

Parkettgolv och vita väggar, plats för avhängning och ingång till klädkammaren.

KÖK/RUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong. Vit köksinredning med vitt stänkskydd ovan bänkskiva i gråsvartlaminat med stenimitation. Köket är utrustat med kyl/frys, vask, ugn, spishäll och fläkt. I rummet ryms även ett matbord om fyra, en sovalkov bakom halvväggen och en soffhörna.

BADRUM

Svart klinker & vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med underskåp, spegel och dusch med draperi.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

RENOVERING

2021 drogs elen om i lägenheten av föregående ägare. Nuvarande ägare målade om lägenheten när hon flyttade in år 2021.

Fakta – Borggården 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1002 (1002)
Föreslagen budstart: 695 000 kr
Månadsavgift: 3 194 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiber och trappstädning.
Andelstal: Andel i förening 4,491 %, andel av årsavgift 4,491 %
Indirekt nettoskuldsättning: 59 594 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se hitta.se

Fakta – Brf Sten Sture

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 15
Allmänt om föreningen: BRF Sten Sture. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnation 1945 (äger marken). Till föreningen hör adresserna Borggården 1-2.

I föreningen finns även en lokal med hyresrätt som hyrs ut.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-05-20).

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. I källaren finns även cykelrum.
Parkering: I området finns fri datum- och 24 timmars parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
ca 2005 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter och kodlås sattes in vid entrédörrarna.
2006 renoverades och förlängdes balkongerna
2009 isolerades fasaden och klädes in i marmorock (skivor av marmor och betong).
2020 installerades fjärrvärme till föreningens byggnad.

Föreningen har inget planerat underhåll eller kommande renoveringar i dagsläget.
(Kontrollerat 2024-05-20).

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med föreningens förvaltare. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 640 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen