S:t Knut / Malmö

S:t Knuts väg 9

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med fina orginaldetaljer anno 1930, på populär adress!

  • Välplanerad bostad
  • Fint ljusinsläpp
  • Kök med stor matplats
  • Bevarad orginaldetaljer
  • Fräscht badrum
  • Hiss från markplan
  • Bastu i huset
  • Grönskande innergård
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Precis intill S:t Knuts torg
  • Nöjesliv i Folkets Park
  • Populära restauranger
  • Nära till mataffär
  • Bra bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Citytunneln

Välkommen till denna charmiga etta som kombinerar tidstypiska detaljer från 1930-talet med moderna bekvämligheter. Lägenheten utmärker sig genom klassiska inslag som fiskbensparkett, generös takhöjd och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här bjuds det på välplanerade ytor med ett rymligt allrum som är lätt att möblera, kök med plats för stort matbord samt ett helkaklat badrum i sobra färger. Lägenheten ligger i det eftertraktade området S:t Knut, känt för sin avslappnade atmosfär och mysiga torgmiljö med charmiga kaféer och restauranger, samtidigt som du har stadens puls inom nära räckhåll.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 929 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 188 kr/månad.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
3 av 5
Utgångspris:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1932
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 19 maj 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med fina orginaldetaljer anno 1930, på populär adress!

  • Välplanerad bostad
  • Fint ljusinsläpp
  • Kök med stor matplats
  • Bevarad orginaldetaljer
  • Fräscht badrum
  • Hiss från markplan
  • Bastu i huset
  • Grönskande innergård
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Precis intill S:t Knuts torg
  • Nöjesliv i Folkets Park
  • Populära restauranger
  • Nära till mataffär
  • Bra bussförbindelser
  • Cykelavstånd till Citytunneln

Välkommen till denna charmiga etta som kombinerar tidstypiska detaljer från 1930-talet med moderna bekvämligheter. Lägenheten utmärker sig genom klassiska inslag som fiskbensparkett, generös takhöjd och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här bjuds det på välplanerade ytor med ett rymligt allrum som är lätt att möblera, kök med plats för stort matbord samt ett helkaklat badrum i sobra färger. Lägenheten ligger i det eftertraktade området S:t Knut, känt för sin avslappnade atmosfär och mysiga torgmiljö med charmiga kaféer och restauranger, samtidigt som du har stadens puls inom nära räckhåll.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 19 maj 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - S:t Knuts väg 9

HALL

Mörk klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i två garderober.

KÖK

Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskivan i grå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Här finns även plats för ett stort matbord. Fiskbensparkett och vita väggar.

ALLRUM

Lättmöblerat allrum med plats för soffa, säng och skrivbord. Stort fönsterparti och fin takstuckatur. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning och dusch med skjutdörrar i glas.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstugan finns på markplan.

Fakta – S:t Knuts väg 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 4008 (1204)
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2 929 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 188 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,83 %
Indirekt nettoskuldsättning: 314 588 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Mäster Knut

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 37, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Mäster Knut köpte fastigheten 2006. I föreningen finns 37 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Mäster Danielsgatan 2, S:t Knuts väg 7 och 9.

Det kommer troligtvis göras avgiftjusteringar vid årskiftet, exakt på hur mycket är inte beslutat ännu.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen på markplan och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns även en bastu som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt samt ett hobbyrum.

Föreningen har en mysig gård med pergola, utemöbler och grill, sandlåda för de minsta, planteringar och cykelparkering.

Varje år anordnas höst- och vårstädning av innergården och de gemensamma utrymmena.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://masterknut.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 100 Mbit/s via Telenor.
Renoveringar
Brf Mäster Knut äger två fastigheter. Valnöten 3 (Mäster Danielsgatan 2 och S:t Knuts Väg 7) och Valnöten 4 (S:t Knuts Väg 9).

På 1980-talet rotades Valnöten 4 med nya stammar och taket lades om. Samtidigt byttes samtliga fönster i Valnöten 4.
1984 renoverades trappuppgångarna. Samma år installerades en ny hiss på S:t Knuts väg 9 och tvättstugan renoverades på S:t Knuts väg 7.
2003 målades samtliga fönster på Mäster Danielsgatan 2.
2007-2008 relinades avloppsstammarna i kök och badrum samt tillvattenstammarna i kök och badrum byttes i Valnöten 3. Samtidigt byttes el-stigarna och elen i samma fastighet.
2012 renoverades taket på Valnöten 3 och skorstenarna gjordes vid. Samma år renoverades balkongerna.
2013 fick trapphusen ny belysning och porten till S:t Knuts väg 9 byttes ut.
2016 moderniserades hissen på S:t Knuts väg 9.
2018 exploaterades vinden då två befintliga lägenheter byggdes ut med vindsplan i etage.
2019 renoverades fönstren i fastigheten Valnöten 3. Samma år byttes värmeväxlaren.
2020 installerades två nya tvättmaskiner.
2022 utfördes relining av avloppsstammarna.

Fasaderna kommer att renoveringar men troligen först 2025, dem har precis startat upp projektet.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen