Limhamn / Limhamn

Linnégatan 67C

Föreslagen budstart: 1 445 000 kr
TIPSA
Charmig 1,5:a med söderbalkong!

  • Gamla Limhamn
  • Balkong i söderläge
  • Generöst ljusinsläpp
  • Väldisponerad planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Smakfull interiör
  • Kök med matplats
  • God förvaring
  • Enhetligt badrum
  • Stabil förening
  • Trevlig innergård
  • Havsnära miljöer
  • Matbutiker & service
  • Limhamns centrum

I Gamla Limhamns trivsamma miljöer och mysiga kvarter presenterar vi nu denna härliga lägenhet med stilrena interiörval och genomgående planlösning. Vi möter en väldisponerad kvadratmeter som känns luftig tack vare generöst ljusinsläpp och vi ser fram emot trevliga tillställningar i det sociala allrummet. Här finner vi även utgången till den härliga balkongen i bästa solläget som blickar ut mot föreningens grönskande innergård. Vidare finner vi köket som med smakfull inredning och goda arbetsytor inbjuder till matlagning med såväl middagsgäster som familj. Lägg därtill god förvaring och ett helkaklat badrum i klassiska kulörer. Här bor vi med Limhamns trevliga centrum, småbåtshamn och butiker på praktiskt gångavstånd. Dessutom erbjuds både välsorterade matbutiker och caféer alldeles runt hörnet. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 398 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt om 165 kr/månad tillkommer för fiberoptiskt bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 445 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning-anmälan krävs!
    Torsdag 18 juli 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Måndag 22 juli 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Emilia

Susnjevic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Charmig 1,5:a med söderbalkong!

  • Gamla Limhamn
  • Balkong i söderläge
  • Generöst ljusinsläpp
  • Väldisponerad planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Smakfull interiör
  • Kök med matplats
  • God förvaring
  • Enhetligt badrum
  • Stabil förening
  • Trevlig innergård
  • Havsnära miljöer
  • Matbutiker & service
  • Limhamns centrum

I Gamla Limhamns trivsamma miljöer och mysiga kvarter presenterar vi nu denna härliga lägenhet med stilrena interiörval och genomgående planlösning. Vi möter en väldisponerad kvadratmeter som känns luftig tack vare generöst ljusinsläpp och vi ser fram emot trevliga tillställningar i det sociala allrummet. Här finner vi även utgången till den härliga balkongen i bästa solläget som blickar ut mot föreningens grönskande innergård. Vidare finner vi köket som med smakfull inredning och goda arbetsytor inbjuder till matlagning med såväl middagsgäster som familj. Lägg därtill god förvaring och ett helkaklat badrum i klassiska kulörer. Här bor vi med Limhamns trevliga centrum, småbåtshamn och butiker på praktiskt gångavstånd. Dessutom erbjuds både välsorterade matbutiker och caféer alldeles runt hörnet. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning-anmälan krävs!
    Torsdag 18 juli 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Måndag 22 juli 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Emilia

Susnjevic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Linnégatan 67C

HALL

Parkettgolv och grå väggar. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i rymliga garderober.

KÖK

Brädgolv och grå väggar. Svart köksinredning med ljust stänkskydd ovan ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat fläkt, ugn och kyl/frys. Här finns även spotlights ovan kök.

ALLRUM

Parkettgolv och grå väggar. Utgång till balkong i söderläge.

BADRUM

Brun klinker och vitt kakel med brun bord. Badrummet är utrustat med wc, handfat med vit kommod, vägghängt förvaringsskåp, spegel med belysning, handdukstork och dusch. Här finner vi även golvvärme.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar för närvarande över ett vind- och källarförråd.

RENOVERINGAR

2019 renoverades kök. 2021 renoverades samtliga ytskikt och dörrar samt dörrkarmar. Samma år installerades ny kommod, spegel, dusch och förvaringsskåp i badrummet. 2024 installerades nya persienner i allrummet.

ÖVRIGT

Säljaren informerar om att handduktorken ej fungerar.

ÖVRIGT

Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Linnégatan 67C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1,5 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 0005 (1003)
Föreslagen budstart: 1 445 000 kr
Månadsavgift: 3 398 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt om 165 kr/månad tillkommer för fiberoptiskt bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal.
Andelstal: Andel i förening 3,936 %
Indirekt nettoskuldsättning: 86 355 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Slottshyddan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 23
Allmänt om föreningen: Brf Slottshyddan köpte fastigheten 1946. Till föreningen hör adresserna Linnégatan 67 A-C.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkskåp. Cykelrum finns i källaren. Barnvagn går att ställa i cykelrummet i mån av plats.

Föreningen har en gemensam innergård.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
1988 byttes vattenstammar och fönster samt balkonger renoverades.
2000 byttes samtliga elledningar i lägenheterna och fastigheten.
2001 installerades nya dörrar i samtliga lägenheter och entréer.
2004 installerades nya dörrar i källaren.
2009 renoverades taket.
2010 relinades avloppsledningarna.
2016 renoverades fasaderna, ljusarmaturer i källare
och trapphus byttes och nya porttelefoner installerades.
2019 installerades ny fjärrvärmeväxlare, trapporna renoverades, putsning av grunden utfördes och avloppsledningarna underhållsspolades.
2021 sattes staket och grind.
2022 installerades ny branddörr till pannrummet och postboxar sattes upp.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen