Dammfri / Malmö

Mariedalsvägen 57 D

Utgångspris: 1 595 000 kr
TIPSA
Tvårummare med stor potential & söderbalkong

  • Fina originaldetaljer
  • Charmfull köksmiljö
  • Solig söderbalkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Eftertraktat hörnläge
  • Attraktiv adress
  • Lummig innergård
  • Nära Pildammsparken
  • Omgivet av grönområden
  • Närhet till City & havet
  • Nära matbutik & service
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet på optimalt läge nära hav, city och grönskande parker! Lägenheten bjuder på ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och rum som samtliga är generösa till storleken. Från vardagsrummet når vi den mysiga balkongen som är belägen i soligt söderläge, en plats som naturligt blir en förlängning av bostaden under årets varmare dagar. Vidare finner vi ett rymligt kök med bra plats för matbord och helkaklat badrum med dusch. Här ges fina möjligheter att skapa sig ett personligt präglat hem!

Bo på attraktiv adress med en grönskande innergård som lämpar sig strålande för såväl sköna sommardagar som kvällsmiddagar med vännerna. Varmt välkomna, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 936 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1948-1949
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning! bokning krävs. varmt välkommen!
    Torsdag 25 juli 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Ellie

Knutsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Bergdahl

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Tvårummare med stor potential & söderbalkong

  • Fina originaldetaljer
  • Charmfull köksmiljö
  • Solig söderbalkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Eftertraktat hörnläge
  • Attraktiv adress
  • Lummig innergård
  • Nära Pildammsparken
  • Omgivet av grönområden
  • Närhet till City & havet
  • Nära matbutik & service
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet på optimalt läge nära hav, city och grönskande parker! Lägenheten bjuder på ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och rum som samtliga är generösa till storleken. Från vardagsrummet når vi den mysiga balkongen som är belägen i soligt söderläge, en plats som naturligt blir en förlängning av bostaden under årets varmare dagar. Vidare finner vi ett rymligt kök med bra plats för matbord och helkaklat badrum med dusch. Här ges fina möjligheter att skapa sig ett personligt präglat hem!

Bo på attraktiv adress med en grönskande innergård som lämpar sig strålande för såväl sköna sommardagar som kvällsmiddagar med vännerna. Varmt välkomna, vi ses på visning!

Visningar
  • Visning! bokning krävs. varmt välkommen!
    Torsdag 25 juli 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Ellie

Knutsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Bergdahl

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Mariedalsvägen 57 D

HALL

Stengolv som övergår till originalgolv samt vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i två inbyggda garderober.

KÖK

Plastmatta och tapetserade väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat samt rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys och spis.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Dekorativ takrosett och taklister. Utgång balkong.

SOVRUM

Originalgolv och tapetserade väggar. Dekorativ takrosett.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegelskåp och dusch med vikbara duschväggar i glas.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två källarförråd.

Fakta – Mariedalsvägen 57 D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1 (1001)
Utgångspris: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 936 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,424 %, andel av årsavgift 1,413 %
Indirekt nettoskuldsättning: 605 965 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Ribe i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 66
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Ribe i Malmö köpte fastigheten 1948. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Ribevägen 11, Randersvägen 24 och Mariedalsvägen 57.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo/

I källaren finns en gemensam tvättstuga med totalt två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I källaren på Mariedalsvägen och Randersvägen finns även en mangel. I samtliga av föreningens fastigheter finns cykel- och barnvagnsförråd. På gården finns även ett miljöhus.

Föreningen har en gemensam innergård med många grönskande planteringar, grillplats, lekplats för barnen samt odlingslådor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfribe.se/
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1948-1949
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 samt fiberoptiskt bredband 500/1000 MBit/s via Ownit.
Renoveringar
1999 lades taket om.
2003 byttes el-stigare samt el i lägenheterna.
2005 byttes fönster i lägenheterna och trapphusen.
2006 uppfördes miljöhus på gården.
2007 fogades fasaden om på Mariedalsvägen.
2008 installerades nya låskistor.
2010 renoverades tvättstugan på Ribevägen.
2012 byttes avloppsstammar i kök och badrum.
2013 genomfördes relining av bottenstammarna.
2013 installerades nya insatsrör i köksventilationen.
2015 Trapphus och källare är målade.
2016 byttes låssystem till ytterdörrarna.
2018 renoverades samtliga balkonger. Samtidigt fogades även fasaden om på södra sidan av fastigheten på Randersvägen.
2021 genomfördes omfogning av fasaden samt nytt staket sattes upp runt tomten.
2022 genomfördes spolning av stammar.

Pågående i föreningen är dränering.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen