Dockan / Malmö

Östra Varvsgatan 3BC

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Ljus & social 2:a på havsnära läge

  • Bli den första att flytta in
  • Öppen planlösning
  • Härliga sällskapsytor
  • Generöst ljusinsläpp
  • Rymlig balkong
  • Bra garderobsförvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Svanenmärkt hus
  • Vackert anlagd innergård
  • Båtliv & restauranger
  • Sandstrand & badbryggor
  • Gångavstånd till city
  • Bra bussförbindelser

Bli den första som flyttar in i denna nyproducerade tvårummare på havsnära adress med närhet till småbåtshamn, badbryggor, mysiga fik och citypuls. Här erbjuds en genomtänkt planlösning som tar tillvara på varje kvadratmeter med fokus på sociala sällskapsytor. Den öppna planlösningen tillsammans med stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och från sällskapsytorna nås även lägenhetens rymliga balkong. Bostaden präglas av ljusa materialval och en stilren design som skapar en fräsch och modern atmosfär. I både sovrum och hall ges bra förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderober och badrummet erbjuder egna tvättmöjligheter. Här kan du leva hållbart i en Svanenmärkt fastighet med tillgång till både elbil- och elcykelpool. Läget är perfekt mitt emellan hav och city, med en väldigt trevlig hemmaplan som kan locka med Dockans mysiga småbåtshamn, restauranger och matbutiker. Det är endast ca en kvarts gångavstånd till universitetet och Centralstationen som tar dig vidare till alla de närliggande större städerna samt över sundet till Kastrup och Köpenhamn. Varmt välkommen hit!

Snabbfakta
Avgift:
4 113 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/mån för TV (paket "Lagom"), bredband (100/100 Mbit/s) och bredbandstelefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
2 av 7
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Max

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & social 2:a på havsnära läge

  • Bli den första att flytta in
  • Öppen planlösning
  • Härliga sällskapsytor
  • Generöst ljusinsläpp
  • Rymlig balkong
  • Bra garderobsförvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Svanenmärkt hus
  • Vackert anlagd innergård
  • Båtliv & restauranger
  • Sandstrand & badbryggor
  • Gångavstånd till city
  • Bra bussförbindelser

Bli den första som flyttar in i denna nyproducerade tvårummare på havsnära adress med närhet till småbåtshamn, badbryggor, mysiga fik och citypuls. Här erbjuds en genomtänkt planlösning som tar tillvara på varje kvadratmeter med fokus på sociala sällskapsytor. Den öppna planlösningen tillsammans med stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och från sällskapsytorna nås även lägenhetens rymliga balkong. Bostaden präglas av ljusa materialval och en stilren design som skapar en fräsch och modern atmosfär. I både sovrum och hall ges bra förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderober och badrummet erbjuder egna tvättmöjligheter. Här kan du leva hållbart i en Svanenmärkt fastighet med tillgång till både elbil- och elcykelpool. Läget är perfekt mitt emellan hav och city, med en väldigt trevlig hemmaplan som kan locka med Dockans mysiga småbåtshamn, restauranger och matbutiker. Det är endast ca en kvarts gångavstånd till universitetet och Centralstationen som tar dig vidare till alla de närliggande större städerna samt över sundet till Kastrup och Köpenhamn. Varmt välkommen hit!

TIPSA

Max

Bergdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östra Varvsgatan 3BC

HALL

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

KÖK/VARDAGSRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Köksinredning med vita luckor, vitt kakel och ljusgrå bänkskiva i laminat. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Plats för soffa och matbord. Utgång till balkong.

SOVRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med vikbara duschväggar, wc, handfat med vit kommod, spegel med belysning och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens) med bänkskiva i vit laminat samt väggskåp ovan.

Fakta – Östra Varvsgatan 3BC

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: D1105
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 113 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/mån för TV (paket "Lagom"), bredband (100/100 Mbit/s) och bredbandstelefoni (ej samtalskostnad) via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,674 %, andel av årsavgift 0,67 %
Indirekt nettoskuldsättning: 752 913 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: B

Fakta – Brf Vélo i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 144
Allmänt om föreningen: Brf Vélo i Malmö köpte fastigheten 2020. Till föreningen hör adresserna Lovartsgatan 9 A-C, 11 A-D , 13 och 15 samt Östra Varvsgatan 3 BA, 3 BB, 3 BC, 3 BD, 3BE och 3 BF.

Huset uppfördes av Peab och samtliga bostäder är Svanenmärkta.

Samtliga lägenheter är försedda med egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

I föreningen finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 500 kr/tillfälle. Den anlagda gården har stensättning, planteringar och sittmöjligheter. Det finns dessutom 4 cykelrum som är belägna på markplan och försedda med 2 st servicestationer för enklare servicearbeten samt 2 el-lådcyklar i en lådcykelpool för medlemmarna att nyttja.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://velo-i-malmo.smartbrf.se/
Parkering: Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i närliggande p-hus "Fullriggaren". Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad (år 2023). Man behöver vara folkbordförd på en av föreningens adresser för att kunna boka en plats. Föreningen är även ansluten till bilpool och förfogar över 3 elbilar som finns i p-huset "Fullriggaren".
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play.
Renoveringar
Då huset uppfördes 2023 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom byggherren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen/byggherren för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen