Östermalm / Stockholm

Nybrogatan 66

Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
TIPSA
STILREN OCH VÄLPLANERAD ETTA PÅ ÖSTERMALM

  • Populär adress
  • Låg månadsavgift
  • Optimal planlösning
  • Högt i tak
  • Stora nischade fönsterpartier
  • Moderna materialval
  • Välutrustat kök
  • Stilrent badrum
  • Klädkammare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött & skuldfri förening
  • Östermalm
  • Gångavstånd till Stureplan
  • Grönskande Djurgården & Gärdet
  • Populära restauranger, fik och butiker
  • Mycket goda kommunikationer

Välkomna till denna otroligt moderna och välplanerade bostad. Här får ni den perfekta mixen av äldre charm med vackra originaldetaljer såsom högt i tak, stora nischade fönsterpartier och ett modernt samt välutrustat kök. Ni finner bostaden på en av Östermalms populäraste adresser, där ni har gångavstånd till stadspulsen på Stureplan och grönskande Djurgården samt Gärdet. I en skuldfri förening med bastu, övernattningslägenhet och fyra innergårdar. Allt för en låg månadsavgift. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
935 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
31 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
3 095 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 31 mars 13:00 - 13:30
    Boka
  • Visning
    Söndag 7 april 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

STILREN OCH VÄLPLANERAD ETTA PÅ ÖSTERMALM

  • Populär adress
  • Låg månadsavgift
  • Optimal planlösning
  • Högt i tak
  • Stora nischade fönsterpartier
  • Moderna materialval
  • Välutrustat kök
  • Stilrent badrum
  • Klädkammare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött & skuldfri förening
  • Östermalm
  • Gångavstånd till Stureplan
  • Grönskande Djurgården & Gärdet
  • Populära restauranger, fik och butiker
  • Mycket goda kommunikationer

Välkomna till denna otroligt moderna och välplanerade bostad. Här får ni den perfekta mixen av äldre charm med vackra originaldetaljer såsom högt i tak, stora nischade fönsterpartier och ett modernt samt välutrustat kök. Ni finner bostaden på en av Östermalms populäraste adresser, där ni har gångavstånd till stadspulsen på Stureplan och grönskande Djurgården samt Gärdet. I en skuldfri förening med bastu, övernattningslägenhet och fyra innergårdar. Allt för en låg månadsavgift. Varmt välkomna!

Visningar
  • Visning
    Söndag 31 mars 13:00 - 13:30
    Boka
  • Visning
    Söndag 7 april 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Nybrogatan 66

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

KÖK

Grått klinkergolv och vita väggar samt vit helkaklad fondvägg. Vita skåpluckor, svart- och rostfri arbetsbänk med svart kakel ovan. Utrustat med kyl/frys, spisugn, fläkt, diskho, inbyggd micro och integrerad diskmaskin. Spotlights i överskåp och tak. Stilrent och välutrustat kök.

BADRUM

Blått klinkergolv och vita helkaklade väggar med blå bård. Utrustat med WC, dusch, handdukstork, vitt förvaringsskåp och handfat med vit kommod. Stilrent och helkaklat badrum med originaldörr.

KLÄDKAMMARE

Trägolv och vita väggar. Vita platsbyggda hyllor.

HALL

Trägolv och vita väggar. Plats för avhängning. Utrustat med två vita garderober. Välkomnande hall med rejäl takhöjd och vackra originaldetaljer.

ALLRUM

Trägolv och vita väggar. Plats för säng, soffa samt matbord med två stolar. Generöst allrum med högt i tak och stora nischade fönsterpartier.

Fakta – Nybrogatan 66

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 31 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 935 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll, ingår el med 1 800 kr/år, försäkring med 1 680 kr/år
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2797 %, andel av årsavgift 0,2797 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Bävern
Kommun: Stockholm
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Com Hem samt Telenor (fiber).
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Bävern är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns ca 232 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1929 (äger marken).

I föreningen finns fyra grönskande innergårdar med flertal sittgrupper. Bokningsbar föreningslokal, bastu och rum i anslutning till styrelserummet. Två gemensamma tvättstugor belägna på Nybrogatan 68 och 87 som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.brfbavern.se

Renoveringar

1985 utfördes stambyte, målades fönster och renoverades tvättstugor.
1997 utfördes fasadrenovering.
2002 reparerades tak.
2003-2004 utfördes fasadrenovering.
2009 renoverades gårdar.
2010 utfördes stamspolning.
2011 målades tak.
2011-2014 byggdes balkonger.
2014 installerades säkerhetsdörrar och utfördes stamspolning.
2015 renoverades fönster.
2015-2017 byggdes 24 vindslägenheter.
2016 lades nytt tak, installerades hiss i gårdshus, renoverades tvättstugor och föreningslokal samt hissar i gathus.
2017 renoverades trapphusen och ena undercentralen.

Kommande renoveringar och underhåll:
Man har inget större planerat när det kommer till renoveringar förutom underhåll av avloppstammar och ommålning av fastigheten som ligger sannolikt år 2033 respektive 2035.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 31 mars 13:00 - 13:30
  • Visning
    Söndag 7 april 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen