Näsby Park / Täby

Nytorpsvägen 46 - Accepterat pris

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
GENOMGÅENDE FRÄSCH OCH VÄLPLANERAD BOSTAD MED STORA FÖNSTERPARTIER

  • Allt nytt & fräscht
  • Luftig planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Fönster i 3 väderstreck
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Egen separat tvättstuga
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Lugna innergårdar
  • Nära friluftsområden & bad
  • Garage under huset
  • Närhet till service & shopping
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till E 18
  • Stort utbud av förskolor & skolor

ACCEPTERAT PRIS. Härligt boende för familjen som bara vill flytta in och börja bo. Luftig atmosfär med stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp. Fastigheten slutfördes 2015 vilket gör att inget behövs renoveras i bostaden eller i själva föreningen på ett bra tag. Här bor du i en fräsch lägenhet med närhet till service, shopping, och kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
4860 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
86 kvm
Våning
0,5 av 4
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Alt planritning Alt planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 26 maj 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

GENOMGÅENDE FRÄSCH OCH VÄLPLANERAD BOSTAD MED STORA FÖNSTERPARTIER

  • Allt nytt & fräscht
  • Luftig planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Fönster i 3 väderstreck
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Egen separat tvättstuga
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Lugna innergårdar
  • Nära friluftsområden & bad
  • Garage under huset
  • Närhet till service & shopping
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till E 18
  • Stort utbud av förskolor & skolor

ACCEPTERAT PRIS. Härligt boende för familjen som bara vill flytta in och börja bo. Luftig atmosfär med stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp. Fastigheten slutfördes 2015 vilket gör att inget behövs renoveras i bostaden eller i själva föreningen på ett bra tag. Här bor du i en fräsch lägenhet med närhet till service, shopping, och kommunikationer.

Visningar
  • Visning
    Söndag 26 maj 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Nytorpsvägen 46 - Accepterat pris

HALL

Rymlig hall med gott om förvaringsutrymme i form av skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt hatthylla. Mörkgrått klinkergolv som ramas in av snygg ekparkett som löper genom hela lägenheten och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för både matplats och sällskapsdel. I optimal och öppen planlösning mot köket utnyttjas rummets fulla potential. Här ges ett behagligt ljus från de fyra stora fönstren i tre väderstreck och gör rummet till en central del för sociala tillställningar i goda vänners lag. Ekparkett på golvet med vitmålade väggar.

KÖK

I anslutning till vardagsrummet finner man detta moderna, stilrena och fullutrustade kök. Här finns kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin samt spisfläkt. Goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymme. Vitmålade väggar samt ekparkett på golvet.

SOVRUM 1

Ett mindre sovrum med plats för säng och förvaring. Detta rum kan med enkelhet göras till ett större rum genom att ta bort väggen mellan detta rum och det intilligande rummet (se alternativ planlösning). Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

SOVRUM 2

Väl tilltaget och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns även en inbyggd skjutdörrsgarderob. Väggarna är målade i mjuka gråa toner och på golvet ligger ekparkett. Mellan detta sovrum och sovrum 3/arbetsrum sitter snygg glasdörr som skänker ljus och karaktär.

SOVRUM 3/ARBETSRUM

Ett mindre rum med en hel fönstervägg som ger rummet både rymd och ljus. Ett perfekt rum att ha sin arbetsplats på eller varför inte ett barnrum? Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

BADRUM

Stort badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat med vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golvet. Ovan tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsbänk och ovan denna sitter tre överskåp med gott om förvaringsutrymme. WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med dusch samt handdukstork.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd till om cirka 4 kvm.

Fakta – Nytorpsvägen 46 - Accepterat pris

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 86 kvm boarea
Våning: 0,5 av 4
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 4860 kr
Värme, kallvatten, Telia Triple Play (bredband, tv och IP-telefoni) samt förråd
Driftskostnad: 6836 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (1 vuxen och 2 barn) ingår elkostnad för ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring för ca 2 040 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende
Andelstal: Andel i förening 1,481 %, andel av årsavgift 1,481 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Fantasibacken
Kommun: Täby
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I garaget finns det 53 parkeringsplatser och 17 på kvartersmark. Därutöver finns allmän parkering på gatan. För mer info var god besök https://www.taby.se/stadsplanering-och-trafik/trafik-och-gator/parkering/.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: I avgiften ingår Telia Triple Play vilket innebär bredband, tv samt IP-telefoni.
Allmänt om föreningen: Brf Fantasibacken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter varav alla upplåts som bostadsrätter.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns cykelförråd i källarplan och på komplementbyggnaderna på gården men även barnvagnsförråd i samtliga trapphus. För mer kan ni besöka föreningens egna hemsida https://brffantasibacken.se/.

Renoveringar

Föreningen har inte gjort några renoveringar då huset är nyproducerat. Man har även inte tänkt göra något dem kommande 5 åren.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 26 maj 15:00 - 15:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen