Vasastan / STOCKHOLM

Sveavägen 106

Budgivning pågår
Högsta bud: 8 995 000 kr
Utgångspris: 8 995 000 kr
TIPSA
Representativ och ljus sekelskiftesvåning med balkong och mycket låg avgift!

  • Väldisponerad
  • Mycket låg avgift
  • 3-glasfönster mot Sveavägen och Markvardsgatan
  • Alla stora renoveringar utförda
  • Fina trägolv i stora delar av bostaden
  • Balkong i sydostläge mot innergård
  • Fina originaldetaljer
  • Vacker stuckatur i taket
  • Gott om förvaring
  • Perfekt för barnfamiljer
  • Egen tvättmaskin
  • Stora fönsterpartier i tre väderstreck
  • Fritt läge ut mot Observatorielunden
  • Närhet till serviceutbud och kommunikationer
  • Närhet till populära förskolor och lekplatser
  • Stabil och skuldfri förening

I attraktiva kvarter i Vasastan välkomnas ni till denna representativa och ljusa sekelskiftesvåning med balkong och mycket låg avgift på enbart 1 679 kr per månad. Lägenheten karaktäriseras av generös takhöjd på ca 3,3 meter, bevarade originaldetaljer, fina trägolv i stora delar av bostaden, samt 3-glasfönster vilket gör lägenheten extremt tyst och trivsam. I hallen hittar man separat toalett och badrum och intill köket finns ytterligare en gäst-WC. Effektiv planlösning med gott om förvaringsmöjligheter både i inbyggda garderober och klädkammare. Utöver detta finns rikligt med plats för installation av ytterligare garderober om så önskas.

Föreningen är en äkta bostadsförening från 1924 och består av 17 lägenheter i två uppgångar i hörnhuset Sveavägen 106/Markvardsgatan 15, belägen i en välskött fastighet från 1887. Här bor du i en mycket stabil och skuldfri förening!

Ett stenkast från porten möts du av matbutiker, gym, restauranger samt grönområden. Rådmansgatans tunnelbanestation (gröna linjen) ligger ca 250 meter söderut längs Sveavägen och med bussarna från Odengatan når du i princip hela Stockholm. En kort promenad tar dig både till Stureplan, Hagaparken och Citybanan på Odenplan. En lite längre promenad tar dig ut mot exempelvis Lill-Jansskogen, Djurgården eller Karlbergs Slott.

Snabbfakta
Avgift
1679 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
107 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
8 995 000 kr
Byggnadsår
1887
Planritning
Mäklare

Marcus

Löf

ANSVARIG
MÄKLARE

Marko

Milivojevic

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Representativ och ljus sekelskiftesvåning med balkong och mycket låg avgift!

  • Väldisponerad
  • Mycket låg avgift
  • 3-glasfönster mot Sveavägen och Markvardsgatan
  • Alla stora renoveringar utförda
  • Fina trägolv i stora delar av bostaden
  • Balkong i sydostläge mot innergård
  • Fina originaldetaljer
  • Vacker stuckatur i taket
  • Gott om förvaring
  • Perfekt för barnfamiljer
  • Egen tvättmaskin
  • Stora fönsterpartier i tre väderstreck
  • Fritt läge ut mot Observatorielunden
  • Närhet till serviceutbud och kommunikationer
  • Närhet till populära förskolor och lekplatser
  • Stabil och skuldfri förening

I attraktiva kvarter i Vasastan välkomnas ni till denna representativa och ljusa sekelskiftesvåning med balkong och mycket låg avgift på enbart 1 679 kr per månad. Lägenheten karaktäriseras av generös takhöjd på ca 3,3 meter, bevarade originaldetaljer, fina trägolv i stora delar av bostaden, samt 3-glasfönster vilket gör lägenheten extremt tyst och trivsam. I hallen hittar man separat toalett och badrum och intill köket finns ytterligare en gäst-WC. Effektiv planlösning med gott om förvaringsmöjligheter både i inbyggda garderober och klädkammare. Utöver detta finns rikligt med plats för installation av ytterligare garderober om så önskas.

Föreningen är en äkta bostadsförening från 1924 och består av 17 lägenheter i två uppgångar i hörnhuset Sveavägen 106/Markvardsgatan 15, belägen i en välskött fastighet från 1887. Här bor du i en mycket stabil och skuldfri förening!

Ett stenkast från porten möts du av matbutiker, gym, restauranger samt grönområden. Rådmansgatans tunnelbanestation (gröna linjen) ligger ca 250 meter söderut längs Sveavägen och med bussarna från Odengatan når du i princip hela Stockholm. En kort promenad tar dig både till Stureplan, Hagaparken och Citybanan på Odenplan. En lite längre promenad tar dig ut mot exempelvis Lill-Jansskogen, Djurgården eller Karlbergs Slott.

TIPSA

Rumsbeskrivning – Sveavägen 106

HALL

Ljust golv och ljusa tapeter på väggarna. Trevlig och välkomnande entré med gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Lägenheten är utrustad med gallergrind.

HALL 2

Ljust golv med ljust tapetserade väggar i anslutning till köket. Lägenheten har två ingångar då den slagits samman från att ursprungligen ha varit två lägenheter och i hallen finns den andra ingången, som idag inte används. Här finns också både en klädkammare och en gäst-WC.

SOVRUM 1

Ljust golv, fina ljusgula tapeter på väggarna och stuckatur i taket. Plats för dubbelsäng. Mycket bra förvaring i plastbyggd garderob, med utgång till balkongen i sydostläge. Insynsskyddat läge med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkongdörr mot innergården.

SOVRUM 2

Ljust golv, vita tapeter på väggarna och stuckatur i taket. Gott om plats för förvaring, samt stuckatur i taket. 3-glasfönster ut mot Markvardsgatan.

WC 1

Vita tapetserade väggar. WC och handfat med spegel ovanför.

WC 2

Vita tapetserade väggar. WC med väggskåp ovanför, samt handfat med spegel ovanför.

KÖK

Ljust golv och vita tapeter på väggarna. Fullt utrustat kök med kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, gashäll och utdragbar kolfilterfläkt. Generösa arbetsytor och gott om plats i både skåp och lådor. Köksinredningen präglas av ljusa askluckor från Ballingslöv. Arbetsbänk i trä med ljust kakel ovanför. Stort 3-glasfönster i väst mot Sveavägen för optimalt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Vackert furugolv och vita tapeter på väggarna. Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck. Plats för både soffgrupp, mediamöbel samt övrigt möblemang. 3-glasfönster ut mot både Markvardsgatan och Sveavägen.

MATSAL

Vackert parkettgolv, vita tapeter på väggarna och stuckatur i taket. Väl tilltagen matsal med stora fönsterpartier. Plats för både soffgrupp, matsalsbord och övrigt möblemang. 3-glasfönster ut mot Markvardsgatan.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar. Badkar och handfat med spegelskåp ovanför. Egen tvättmaskin (Bosch) och gott om plats för att hänga tvätt på linor ovanför badkaret.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör 1 källarförråd och 1 vindsförråd. Båda förråden är ca 5-6 kvm.

Fakta – Sveavägen 106

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 107 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 8 995 000 kr
Månadsavgift: 1679 kr
inkl. värme, VA och avsättning till en balkongfond (avsedd för framtida ev. reparation)
Driftskostnad: 8804 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personer (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel 3 200 kr/år, gas 3 444 kr/år (inkl. fasta avgifter på 600 kr/år), samt hemförsäkring 2 160 kr/år. Uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: 159 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel av årsavgift 9,12 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bf Sveavägen 106 u.p.a
Kommun: Stockholm
Byggår: 1887
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till Com Hem avseende TV och bredband. Ingår ej i avgiften.
Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsförening utan långfristiga skulder. Den består av 17 lägenheter om totalt 1.099 kvadratmeter fördelat på två uppgångar i hörnhuset Sveavägen 106/Markvardsgatan 15. Föreningen har också 3 lokaler i gatuplanet och 2 lokaler i bottenplanet (1 tr ned) som hyrs ut. Total yta på lägenheter och lokaler är 1.455 kvadratmeter.

Fastigheten är från 1887 och består av 4 lägenhetsplan, entréplan, bottenplan (ursprungliga entréplanet innan Sveavägen höjdes) samt källare och vind. Till varje lägenhet tillhör ett källar- och ett vindsförråd. Senast stambytt i slutet av 1980-talet.

Gemensam Tvättstuga med särskild torkanläggning finns. Torkanläggningen utbytt 2019. Tvättmaskiner och torktumlare byttes ut ca 2016. Cykelparkering finns på innergården.

Detta är en mycket stabil, välskött och skuldfri förening. De äger marken, samt har råvindarna kvar som dold tillgång.

Renoveringar

Genomförda större renoveringar:
- Byte elstigare 1978-79.
- Stambyte 1989-90.
- Renovering av fasad och tak 1987-88, bottenvåning 2001.
- Fjärrvärme installerades 1985.
- Omläggning gård 1999.
- Målning trapphus och nya portar 2005.
- Fönsterunderhåll 2008. Takplåtmålning 2008.
- OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2010.
- Byte av undercentral för fjärrvärme 2010-11.
- Fasadrenovering mot gården gjordes hösten 2013.

Styrelsen har diskuterat fasadrenovering mot gatan, men i dagsläget är inga beslut tagna.

I övrigt är inga reparationer/underhåll aktuella utöver löpande underhåll.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen