Sjöberg / SOLLENTUNA

Sidensvansvägen 83

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 800 000 kr
Som utgångsbud: 1 750 000 kr
TIPSA
Stilren tvåa på lugn återvändsgata

  • Välplanerad tvåa
  • Utmärkt förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Kök renoverat 2020
  • Diskmaskin
  • Lättmöblerade ytor
  • Öppen planlösning
  • Ljus & luftig med stora fönster
  • Grönskande omgivningar
  • Bra löpspår längs vattnet
  • Lugnt område
  • Goda kommunikationer

Hör av er för visning!

På en av Sollentunas mysiga gator finns nu chansen att förvärva denna kvadratsmarta lägenhet. Här är det lätt att trivas med smakfull interiör och gott om förvaring. I lägenheten finns sociala ytor i form av fullt utrustat kök, som i samspel med vardagsrum, ger plats för såväl soffgrupp som matbord. Sovrummet är rofyllt placerat och badrummet helkaklat med egna tvättmöjligheter. Lägg där till magiskt läge med den korta sträckan till Edsviken. Varmt välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 800 000 kr 2 2022-01-13 16:10
1 750 000 kr 1 2022-01-10 08:44
Snabbfakta
Avgift
2272 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
Bottenvåning
Som utgångsbud
1 750 000 kr
Byggnadsår
1988-1991
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren tvåa på lugn återvändsgata

  • Välplanerad tvåa
  • Utmärkt förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Kök renoverat 2020
  • Diskmaskin
  • Lättmöblerade ytor
  • Öppen planlösning
  • Ljus & luftig med stora fönster
  • Grönskande omgivningar
  • Bra löpspår längs vattnet
  • Lugnt område
  • Goda kommunikationer

Hör av er för visning!

På en av Sollentunas mysiga gator finns nu chansen att förvärva denna kvadratsmarta lägenhet. Här är det lätt att trivas med smakfull interiör och gott om förvaring. I lägenheten finns sociala ytor i form av fullt utrustat kök, som i samspel med vardagsrum, ger plats för såväl soffgrupp som matbord. Sovrummet är rofyllt placerat och badrummet helkaklat med egna tvättmöjligheter. Lägg där till magiskt läge med den korta sträckan till Edsviken. Varmt välkomna!

TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sidensvansvägen 83

HALL

Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter vid hatthylla. Generös förvaring finner vi i en klädkammare som finns i direkt anslutning.

KÖK

Stilrent kök med mörka köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sällskap om 4-6 personer.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för större säng och övrigt möblemang.

BADRUM

Fräscht badrum med mörkt klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning ovan, dusch bakom snygg industriglasvägg samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Sidensvansvägen 83

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Som utgångsbud: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2272 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1568 %, andel av årsavgift 0,1580 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Snickarbacken i Sollentuna
Kommun: Sollentuna
Byggår: 1988-1991
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 53 parkeringsplatser med motorvärmaruttag som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Det finns även 244 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 375–500 kr/månad beroende på om det är kall- eller varmgarage. I kallgaraget finns motorvärmaruttag. Ett antal platser för att ladda elbilar finns. MC-plats finns fördelade på både kall- och varmgaraget och kan hyras till en kostnad om 1 000–2 000 kr/år.

Uppvärmning: Vattenburen värme (fjärrvärme i kombination med frånluftsvärmepumpar)
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband (1 000 Mbit/s) via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Snickarbacken i Sollentuna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 285 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1988 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en innergård med skogsträd, boulebana och utemöbler.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i portarna 20, 22, 24, 26, 34, 2 st i 38, 67, 69 och 85. I port 77 finns två tvättstugor varav den ena är grovtvättstuga. Det finns även en grovtvättstuga i en separat byggnad på den gemensamma gården. Utöver detta finns även en gemensamhetslokal för uthyrning, bastu, snickarbod, systuga och styrketräningslokal. Cykel- och barnvagnsförråd finns vid varje port.

Brf Snickarbacken har ett antal lägenheter som ej har separata vinds- eller källarförråd knutna till lägenheten. För dessa lägenheter har föreningen 136 vindsförråd som hyrs ut. Vanligtvis är alla förråd uthyrda, d.v.s. nybliven medlem kan inte alltid räkna med att få hyra förråd vid inflyttning. Dessa förråd är ej bundna till lägenheten: vid försäljning går säljarens förråd till nästa i kön. För att få hyra förråd finns en kö som administreras av HSB vilka nås på telefonnummer 010-442-50 00.

Föreningen har en fritidskommitté som anordnar gympa, soppluncher m.m. Föreningen anordnar även gemensam vårstädning.

Brf Snickarbacken har en hemsida, www.snickarbacken.com, och ger ut ett informationsblad "Snickarbladet" fyra gånger per år.

Renoveringar

2008 spolades V/A-stammarna.
2016 lades taket om på hus C och renoverades bastu. Målning av fasad mot öster, kvartersgården, utfördes och fasadpanel, kvartersgården åtgärdades.
2017-2018 totalrenoverades tre tvättstugor, byttes två garageportar samt målades kvarterslokal.
2017-2019 reparerades betongskador på skärmväggar i varmgaraget. Byte av elinstallationer i allmänna utrymmen.
2018 spolades stammar.
2018-2019 installerades nytt låssystem.
2017-2020 ommålning av trapphus.
2017-2022 renovering av tretton tvättstugor (två tvättstugor per år).
2021 spolning avlopp/dagvattenbrunnar.

Planerade/pågående renoveringar:
2017-2022 renovering av tretton tvättstugor (två tvättstugor per år).
2021 (september) kommer soprummen invid portarna att stängas och hållssopor, matsoport kommer att flyttas till 4 st sopstationer i området. Föreningen har fastighetsnära sopsortering i ett avskilt rum i kallgaraget (glas, plast mm).
2021 OVK skall slutföras under hösten i de lgh vi inte kommit in.
2021-2022 planeras renovering av innergården och eventuellt år 2023.

Föreningen har även påbörjat planering för renoveringar av fasaderna och A-husets planteringslådor (port16-42).
Eventuellt kommer ett par hissar att renoveras, idag oklart vilka samt hur många.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen