Lilla Essingen / STOCKHOLM

Strålgatan 23

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 950 000 kr
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvårummare med balkong

  • Härlig balkong i soligt läge
  • Sjöglimt mellan träd & hus
  • Fint ljusflöde
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Plats för dubbelsäng
  • 30-tals charm
  • Högt till tak
  • Hiss i huset
  • Populär adress
  • Trivsam och välskött förening
  • Gemensam takterrass
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger
  • Pesso Bageri
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 & 56

Varmt välkomna till en trivsam tvårummare på populär adress i hjärtat av Lilla Essingen. Bostaden har en välplanerad planlösning, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som vetter i soligt västläge. Stabil förening med god ekonomi och gemensam takterrass. En perfekt bostad med allt du behöver! Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 950 000 kr 1 2024-04-29 16:05
Snabbfakta
Avgift:
2 673 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer för digital-TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Våning:
2 av 6
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1939-1941
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkomna!
    Söndag 5 maj 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvårummare med balkong

  • Härlig balkong i soligt läge
  • Sjöglimt mellan träd & hus
  • Fint ljusflöde
  • Stora fönsterpartier
  • Välplanerad planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Plats för dubbelsäng
  • 30-tals charm
  • Högt till tak
  • Hiss i huset
  • Populär adress
  • Trivsam och välskött förening
  • Gemensam takterrass
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Lugnt läge nära city
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger
  • Pesso Bageri
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 & 56

Varmt välkomna till en trivsam tvårummare på populär adress i hjärtat av Lilla Essingen. Bostaden har en välplanerad planlösning, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som vetter i soligt västläge. Stabil förening med god ekonomi och gemensam takterrass. En perfekt bostad med allt du behöver! Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkomna!
    Söndag 5 maj 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Strålgatan 23

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

KÖK

Härligt kök med röda köksluckor och arbetsbänk i trä. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, varmluftugn, fläkt samt kyl/frys. Fint ljusflöde från stort fönsterparti med nisch i sten. Mörkt klinker på golv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för soffa, soffbord samt matplats intill stort fönsterparti. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare. Trägolv och ljust målade väggar.

BALKONG

Härlig balkong i soligt läge med plats för önskat möblemang.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt arbetshörna. Förvaring i överskåp. Fint ljusflöde från stort fönsterparti med djup nisch i sten. Trägolv och ljust målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med WC, handfat med spegel och belysning ovan, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.

ÖVRGT

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Strålgatan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 38 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 64 (1201)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 2 673 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer för digital-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,276 %, andel av årsavgift 1,133 %
Indirekt nettoskuldsättning: 249 584 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Strålgatan 21-23

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 93, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Strålgatan 21-23 köpte fastigheten 2006. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens adresser är Strålgatan 21-23.

Föreningen har två tvättstugor på markplan, en i port 21 och en i 23. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Dessa bokas digitalt. Det finns tillgång till ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum i varje port. I föreningen finns även en gemensam takterrass som bokas i samma digitala kalender som tvättstugan.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. I samband med städdagarna hyrs en container för medlemmarnas grovsopor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.stralgatan21-23.se
Parkering: Föreningen har 2 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. Lottning om dessa sker en gång per år. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939-1941
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telenor och bredband via Bahnhof (500-1 000 Mbit/s).
Renoveringar
2006-2007 renoverades fönster på Strålgatan 21.
2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2007 byttes el-stigare.
2009 renoverades hissen på Strålgatan 23 samt tvättstugan.
2011 renoverades fönster och balkongdörrar på Strålgatan 23.
2011 dränerades marken vid husets sydostliga del.
2011 tillsattes rullgräs samt ny stenläggning utanför portarna.
2012 målades trapphuset.
2012 nya portar, säkerhetsdörrar och ny belysning monterades.
2012 OVK-besiktning.
2013 renoverades taket.
2013 nytt passersystem med porttelefon infördes.
2013 nytt bredbandsnät installerades.
2013 gjordes förbättringar i ventilationen.
2016 installerades två nya hissar.
2016 entrén i port 23 renoverades utvändigt.
2016 cykelrum i port 21 gjordes större.
2016 förstärkning av fastighetens elkapacitet.
2016 nytt passersystem till vinden installerades.
2017 påbörjades kompostsortering för matavfall.
2018 renoverades vindsutrymmet.
2019 gjordes OVK-besiktning.
2020 renoverades takterrassen.
2021 genomfördes en OVK-besiktning som blev godkänd.
2021 radonmätning.
2021 spolning av stammar.
2023 genomfördes balkongbesiktning och underhåll

Inplanerade renoveringar:
2026 dränering
2030 balkongunderhåll
Framtid utan datum: eventuellt delar av ventil- och elsystem kommer bytas ut samt maskinell utrustning i tvättstuga.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen