KOMMER SNART

Råcksta / VÄLLINGBY

Funäsgatan 8

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med balkong och fri utsikt

  • Härlig balkogng
  • Fantastisk utsikt
  • Ingen insyn
  • Köksö med vinkyl
  • DM och TT
  • Öppen planlösning
  • Utmärkt förvaring
  • Gemensam takterrass
  • Övernattningslägenhet
  • Festlokal
  • Gym i huset
  • Populär förening
  • Goda kommunikationer
  • Nära till matbutik

Kontakta mäklare för visning! Intill natursköna omgivningar finns nu chansen att flytta in i denna ljusa tvårummare med härlig balkong. Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning där möblerna lätt hittar sin plats och de stora fönstren släpper in generöst med ljus. Något vi gärna lyfter fram lite extra är balkongen som har gott om plats för matbord eller loungegrupp och utsikt över trädtopparna. Köket är stilrent, arbetsvänligt och får extra lyx i form av köksön med inbyggd vinkyl. Därtill ges ett vilsamt sovrum med platsbyggda garderober, en möblerbar hall med förvaring samt egna tvättmöjligheter i badrummet. Med en kort promenad når vi Vällingby Centrum med dess breda serviceutbud och utanför porten har vi direkt närhet till bland annat restauranger, gym och matbutik. Området bjuder även på mysiga promenadstråk och utmärkta kommunikationsmöjligheter som tar oss till önskad destination. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
3 154 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månad tillkommer för TV/bredband/telefoni.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Våning:
10 av 13
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
2018-2019
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Kajsa

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med balkong och fri utsikt

  • Härlig balkogng
  • Fantastisk utsikt
  • Ingen insyn
  • Köksö med vinkyl
  • DM och TT
  • Öppen planlösning
  • Utmärkt förvaring
  • Gemensam takterrass
  • Övernattningslägenhet
  • Festlokal
  • Gym i huset
  • Populär förening
  • Goda kommunikationer
  • Nära till matbutik

Kontakta mäklare för visning! Intill natursköna omgivningar finns nu chansen att flytta in i denna ljusa tvårummare med härlig balkong. Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning där möblerna lätt hittar sin plats och de stora fönstren släpper in generöst med ljus. Något vi gärna lyfter fram lite extra är balkongen som har gott om plats för matbord eller loungegrupp och utsikt över trädtopparna. Köket är stilrent, arbetsvänligt och får extra lyx i form av köksön med inbyggd vinkyl. Därtill ges ett vilsamt sovrum med platsbyggda garderober, en möblerbar hall med förvaring samt egna tvättmöjligheter i badrummet. Med en kort promenad når vi Vällingby Centrum med dess breda serviceutbud och utanför porten har vi direkt närhet till bland annat restauranger, gym och matbutik. Området bjuder även på mysiga promenadstråk och utmärkta kommunikationsmöjligheter som tar oss till önskad destination. Varmt välkomna!

TIPSA

Kajsa

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Funäsgatan 8

HALL

Välkomnande hall med plats för möblemang. Förvaring i garderob.

KÖK

Kök med ljusa skåpsluckor och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, micro, vinkyl, diskmaskin samt kyl/frys. Sittmöjligheter vid köksö.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med vägghängd wc, tvättställ med kommod, handdukstork, dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett förråd på markplan.

Fakta – Funäsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 10 av 13
Lägenhetsnummer: 304025001-1101 (1901)
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 154 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månad tillkommer för TV/bredband/telefoni.
Andelstal: Andel i förening 0,559 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Wellingeby 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 152
Antal lokaler: 11
Allmänt om föreningen: Brf Wellingeby registrerades 2016. Till föreningen hör Härnösandsgatan 2, Funäsgatan 6-8 och Råcksta gårdsväg.

I entréplan i hus A finns ett fräscht gym. Här finns också en lokal med övernattningsrum samt mötes-/kalasrum som kan hyras av övernattande gäster eller om man inte får plats med födelsedagsfesten i sin egen lägenhet! På taket till hus B finns en härlig takterrass där du kan umgås med familj och vänner. På gården mellan husen skapas ett grönt torg med plats för både lek och avkoppling.
Parkering: I föreningen finns 60 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 208 kr/månad, samtliga av föreningens garageplatser har elbilsladdning. Föreningen har därutöver nyttjanderätt via servitutsavtal till 21 garageplatser i Råcksta P-hus, vilka hyrs direkt av Stockholms stads Parkerings Aktiebolag. Parkeringsplats i Råckstagaraget kan hyras till en kostnad om 775:-/ månad, många av platserna är utrustade med laddstolpar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd är inga renoveringar utförda eller planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen