Hökmossen/Telefonplan / HÄGERSTEN

Tångvägen 44

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad gaveltrea med balkong & fönster i flera väderstreck

  • Balkong i soligt läge
  • Ljust gavelläge
  • Högst upp i fastigheten
  • Fönster i tre väderstreck
  • Diskmaskin i kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välplanerad
  • Insynsskyddat läge
  • Två bra sovrum
  • Vackra promenadstråk
  • Bra kommunikationer
  • Grönskande omgivningar

På våning tre av tre i omtyckt område välkomnas vi av denna ljusa gavetrea med minimal insyn. Här väntar en ljus lägenhet med balkong och generösa ytor i såväl vardagsrum som sovrum och från fönsterna bjuds vi på en luftig vy. Med fönster i tre väderstreck bjuds vi på ett ljuvligt ljusinsläpp genom samtliga rum vilket bidrar till en skön atmosfär alltigenom. Den mysiga balkongen är belägen mot trädtopparna och här ute njuter vi av lugnet samt sköna sommarkvällar. Därtill bjuds vi på kök med bra förvaring samt diskmaskin, helkaklat badrum och ypperliga förvaringsmöjligheter. Här bor vi på lugnt och trivsamt läge med närhet till härliga promenadstråk. I området finns flertalet förskolor och skolor, Västbergaskolan ligger 5 minuter bort och Internationella Engelska skolan nås på ca 10 minuter. Utöver det bor vi med närhet till Telefonplan samt Västberga centrum med brett serviceutbud så som välsorterade matbutiker, Rusta och Jysk. Liljeholmens galleria tar vi oss till på en kvart via buss. Bussar finns även som smidigt tar oss till Södertälje, Årstaberg samt Älvsjö. I närområdet finns även flera utegym, Västberga IP samt Västertorps sport- och simhall. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 107 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Kajsa

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad gaveltrea med balkong & fönster i flera väderstreck

  • Balkong i soligt läge
  • Ljust gavelläge
  • Högst upp i fastigheten
  • Fönster i tre väderstreck
  • Diskmaskin i kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välplanerad
  • Insynsskyddat läge
  • Två bra sovrum
  • Vackra promenadstråk
  • Bra kommunikationer
  • Grönskande omgivningar

På våning tre av tre i omtyckt område välkomnas vi av denna ljusa gavetrea med minimal insyn. Här väntar en ljus lägenhet med balkong och generösa ytor i såväl vardagsrum som sovrum och från fönsterna bjuds vi på en luftig vy. Med fönster i tre väderstreck bjuds vi på ett ljuvligt ljusinsläpp genom samtliga rum vilket bidrar till en skön atmosfär alltigenom. Den mysiga balkongen är belägen mot trädtopparna och här ute njuter vi av lugnet samt sköna sommarkvällar. Därtill bjuds vi på kök med bra förvaring samt diskmaskin, helkaklat badrum och ypperliga förvaringsmöjligheter. Här bor vi på lugnt och trivsamt läge med närhet till härliga promenadstråk. I området finns flertalet förskolor och skolor, Västbergaskolan ligger 5 minuter bort och Internationella Engelska skolan nås på ca 10 minuter. Utöver det bor vi med närhet till Telefonplan samt Västberga centrum med brett serviceutbud så som välsorterade matbutiker, Rusta och Jysk. Liljeholmens galleria tar vi oss till på en kvart via buss. Bussar finns även som smidigt tar oss till Södertälje, Årstaberg samt Älvsjö. I närområdet finns även flera utegym, Västberga IP samt Västertorps sport- och simhall. Varmt välkomna!

TIPSA

Kajsa

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tångvägen 44

HALL

Välkomnande hall med förvaring i garderober.

KÖK

Stilrent kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i garderober.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ, spegelskåp, handdukstork samt dusch. Spotlights i tak.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Tångvägen 44

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 56 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1054-11021 (1201)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 107 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 3,62 %, andel av årsavgift 3,62 %
Indirekt nettoskuldsättning: 631 363 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 175 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Tångspiken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt, omförhandlas 2033.
Antal lägenheter: 33, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Tångspiken registrerades 2013. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Tångvägen 44-46 samt Spikvägen 49-53.

Föreningen kommer att höja avgiften mellan 5-10 %, inga beslut tagna.

Föreningen har en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Det finns även cykelförråd.
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
1993 takrenovering, omläggning med betongpannor.
2011-2013 totalrenovering av husen: el, stamsbyte, nya fönster, balkong- och säkerhetsdörrar, nya maskiner i tvättstugan samt uppfräschning av trapphusen.
2015 elslingor i rännor och stuprör, nytt låssystem.
2017 nya balkonger och delvis renovering av fasader.
2019 installation av taksäkerhet, murstockar murades om och installation av mekanisk ventilation.
2020 nytt ventilationssystem i samtliga lägenheter
2021 helrenovering av gavelfasad på Spikvägen.

Planerade renoveringar/underhåll:
2026-2027 planeras utbyte av underhållscentralen.
2030 omläggning av tak.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 3 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen