Centrum / Borås

Järnvägsgatan 15 Acceptpris

Accepterat pris: 1 650 000 kr
TIPSA
Större 2:a med hiss, stort badrum och trivsam innergård! Gångavstånd till Högskolan och Borås stad!

  • Central lägenhet
  • Granne med högskolan
  • Fin innergård
  • Större 2:a
  • Hiss till lägenheten
  • Stort vardagsrum
  • Stort badrum
  • 57 kvm

Välkommen till denna citynära 2:a på 57 kvm där man bor en kort promenad från stadens puls!
Här bor du i ett centralt läge med stadens utbud runt knuten. Men på den trivsamma stora innergården i föreningen får man inte känslan av stadens utbud. Här kan du njuta av den härliga oasen där grönska, sittplatser, lekplats och gräsytor blandas samman till en skön atmosfär. Lägenheten ligger på andra våningen med fint ljusinsläpp från fönsterpartierna som vetter in i det stora vardagsrummet där du får plats med både soffa och matplats. Väl tilltaget badrum med både badkar, wc och handfat. Badrummet går i ljusa färger. Sovrum med plats för dubbelsäng. I lägenheten finns även 2 st förråd, för ytterligare förvaring finns ett källarförråd. Hiss finns till lägenheten.
Här bor du i en populär Riksbyggen förening på en attraktiv adress. Söker du stadspulsen och folklivet har du direkt närhet till centrums stora utbud av caféer och restauranger bara några minuter bort. Gångavstånd till högskola, Knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter.

Välkommen att anmäla ditt intresse för visning.
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin

Snabbfakta
Avgift:
4 398 kr
*I avgiften om 4398 kr ingår värme och V/A. Obligatoriska tillägg om 122 kr per månad som avser 100/100 Mbit/s fiberanslutning från Telia samt kabel-TV (basutbud) samt 484kr per månad som avser värme. Totalt: 5004 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
57 kvm
Våning:
2 av 4
Accepterat pris:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
Järnvägsgatan 15 copy
Visningar
  • Boka dig för visning!
    Tisdag 23 juli

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Större 2:a med hiss, stort badrum och trivsam innergård! Gångavstånd till Högskolan och Borås stad!

  • Central lägenhet
  • Granne med högskolan
  • Fin innergård
  • Större 2:a
  • Hiss till lägenheten
  • Stort vardagsrum
  • Stort badrum
  • 57 kvm

Välkommen till denna citynära 2:a på 57 kvm där man bor en kort promenad från stadens puls!
Här bor du i ett centralt läge med stadens utbud runt knuten. Men på den trivsamma stora innergården i föreningen får man inte känslan av stadens utbud. Här kan du njuta av den härliga oasen där grönska, sittplatser, lekplats och gräsytor blandas samman till en skön atmosfär. Lägenheten ligger på andra våningen med fint ljusinsläpp från fönsterpartierna som vetter in i det stora vardagsrummet där du får plats med både soffa och matplats. Väl tilltaget badrum med både badkar, wc och handfat. Badrummet går i ljusa färger. Sovrum med plats för dubbelsäng. I lägenheten finns även 2 st förråd, för ytterligare förvaring finns ett källarförråd. Hiss finns till lägenheten.
Här bor du i en populär Riksbyggen förening på en attraktiv adress. Söker du stadspulsen och folklivet har du direkt närhet till centrums stora utbud av caféer och restauranger bara några minuter bort. Gångavstånd till högskola, Knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter.

Välkommen att anmäla ditt intresse för visning.
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin

Visningar
  • Boka dig för visning!
    Tisdag 23 juli

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Järnvägsgatan 15 Acceptpris

Entrén

Från hissen når du lägenheten på våning 2. Det första man möts av inne i lägenheten är den rymliga välkomnande entré. Här ligger ett mörkare laminatgolv, ljusa väggar. Från entrén har man ingång till klädkammare.

Sovrum

Sovrum med ett mörkare laminatgolv, ljusa väggar. Sovrummet har fönster in mot innegården och den fina omgivningen. Till vardagsrummet har man praktiska skjutdörrar som gör att det blir en större öppning till vardagsrummet.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matplats. På golvet ligger ett parkettgolv i ek, målade väggar. Stora fönsterpartier som släpper in ljuset fint. Här finns snygga bänkskivor i marmor.

Kök

Arbetskök med ljusa köksluckor. Ljus bänkskivor och ljusa kakelplattor. Praktiskt kök med bänkskiva, kyl, frys, spis, ugn , fläkt och micro. På golvet ligger ett laminatgolv, ljusa väggar.

Badrum

Större badrum med mörkare klinkergolv, ljusa kaklade väggar som byts av med målade väggar. Här finns det tvättmaskin, badkar, wc och handfat.

Förråd

Från badrummet har man ingång till ytterligare ett förråd

Fakta – Järnvägsgatan 15 Acceptpris

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 204002001-0016 (1202)
Accepterat pris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 4 398 kr
*I avgiften om 4398 kr ingår värme och V/A. Obligatoriska tillägg om 122 kr per månad som avser 100/100 Mbit/s fiberanslutning från Telia samt kabel-TV (basutbud) samt 484kr per månad som avser värme. Totalt: 5004 kr
Andelstal: Andel i förening 1,173 %, andel av årsavgift 1,173 %
Indirekt nettoskuldsättning: 370 642 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Riksbyggen Brf Vargen

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 70
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Vargen 10 & 16 i Borås Stad. På fastigheten finns 2 byggnader med 70 lägenheter samt 1 lokal uppförda. Byggnaderna är uppförda  1991. Fastighetens adress är Kungsgatan 5 och Järnvägsgatan 15-25 i Borås.

Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen till föreningens medlemmar.

Trippelglas i fönster som helt stänger ute ljud från väg. Tjocka väggar i tegel som minimerar lyhördhet från grannar.
Parkering: Föreningen har varmgarage under huset med 31 platser för 750kr/mån samt 25 parkeringsplatser för 350kr/mån på gården. Kösystem tillämpas.
Elbilsparkering finns i garaget där el ingår till en fast månadsavgift. 1225kr/mån.
Det finns även Kommunala parkeringsplatser vid bla Högskolan och Kungsbron.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har tecknat avtal med Telia. Man har installerat fiber, bredband 100 mbid. Är paketet "Lagom" med 30 kanaler samt bredbandstelefoni. Detta ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Utförda:
2011-2012 Takrenovering
2015-2016 Hiss Kungsgatan 5
2016-2017 & 2018-2019 Ventilation
2019-2020 Installationer Hissar
2019-2020 Markytor
2020-2021 Målning trapphus, byte av belysning
2020-2021 Utbyggnad passersystem
2020-2021 Iordningställande av lekplats

Planerade:
2023-2024 Renovering av 6 hissar
2023-2024 Byte till säkerhetsdörr
2025-2027 Omläggning asfalt
2025-2027 Byta ut maskiner i tvättstuga
2030 Takrenovering
2035 Fasad
2050 Stambyte
2050 Balkongrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen